Asak Kirkevei 11

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Dyrehold:
Det er ikke tillatt å holde andre dyr enn en - 1 - hund og/eller en - 1 - katt.

Styregodkjennelse:
Det kreves ikke styrets godkjennelse, kun eierskiftemelding.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 3 900 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer forretningsfører, felles strøm, forsikringspolise, medlemsavgift Huseiernes landsforbund, gressklipping, drift og vedlikehold. Fellesutgifter kr 3 400 Bredbåndstillegg kr 500

Fellesgjeld

Sameiet har ingen felles lån.

Forsikringspolise

SP 424419.14.1

Etasje

1

Parkering

Det medfølger 1 parkeringsplass i garasje i følge styreleder.

Eiendom

Tomteareal er 85 m² på eiet tomt.

Pent opparbeidet tomt med gress og beplantning.

Byggeår

2005

Innhold

1. etasje med BRA-I: 69 m² som inneholder: entré, baderom, to soverom, teknisk rom (bod) med tilgang til loft, stue og kjøkken. - Nyere platting utvendig - Alle husene ble malt i 2024 - Innvendige vegger ble malt for 3 år siden i lyse farger - Stenbelagt adkomst med varmekabler i - Sentralstøvsuger i leiligheten

Standard

Entré | Lys entré med flislagt gulv og panelte overflater. Mulighet for oppheng av yttertøy og plassering av sko, samt tilgang til skyvedørsgarderobe. Stue | Innbydende stue i kombinasjon med kjøkken og med utgang til terrasse. Her kan det møbleres på ulike måter og det er stor plass til sofagruppe, spisebord og TV-møblement. Skyvedøren ut til terrassen og hagen sørger for å bringe naturen inn i stuen og gir rommet et fint lysinnslipp. Parkett på gulv og panelte overflater. Kjøkken | Kjøkken i åpen løsning med stue og med naturlig plass for spisebord. Innredningen framstår klassisk med profilerte fronter, laminat benkeplate og belysning under overskap. Frittstående hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap, samt takhøye overskap. Her kan all mat tilberedes under gode forhold. Soverom | To soverom som begge framstår luftige og med mye gulvplass. Hovedsoverommet har utgang til hage, samt fin vindusflate som gir rikelig med naturlig lys til rommet. Plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og tilgang til garderobeskap. Soverom II er møblert med køyeseng og garderobeskap. Rommet kan fint fungere som både barne-, gjesterom, kontor eller lignende. Parkett og panelte overflater på begge rom. Baderom | Baderom med flislagte gulv og vegger i tidløse fargetoner. Badet er utstyrt med toalett, servant med skap og dusjkabinett. Speil og belysning i overkant av servant og varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at komfyr og oppvaskmaskin medfølger leiligheten ved salg, kjøleskap med fryser kan eventuelt medfølge etter avtale. Ovennevnte hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 28.11.2025. Bygning: Leilighet i småhus bygget i 2005. Bygningen er oppført i bindingsverkskonstruksjon med en fasade av liggende malt kledning. Bygningen har betonggrunnmur. Byggegrunn er ukjent. Dreneringen er fra 2005 og byggetidens standard var perforerte plastrør. Tak: Saltak med taktekking av betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag er av plastbelagt stål. Takkonstruksjonen består av W-takstoler fra byggeåret, tekket med papp og takstein. Pipe/Ildsted: Boligen har feieluke uten peis/vedovn. Feieluken har ikke ubrennbar plate under. Vinduer: Toppsving og fastkarm vinduer med malte karmer av tre med isolerglass. Både innvendig og utvendig er vinduene malt. Dører: Bygningen har en malt hovedytterdør med glass og en malt balkongdør i tre med glass. Innvendig har boligen furufyllingsdører. Balkong/terrasse: Sørvest-vendt platting på 13 m² bygget i tre, med skillevegg mot nabo av tre. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør-system). Avløpsrør er i plast. Varmtvannsberederen er på 200 liter og er plassert på teknisk rom. Det er plastsluk med mulighet for rengjøring. Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. På badet er det ventilasjon via det balanserte anlegget med tilluft under døren. Kjøkkenet har en kjøkkenventilator montert i overskap med kanal til det balanserte anlegget. Tekniske detaljer: Oppvarming med varmekabler på bad og panelovner. Boligen har brannalarm og brannslokker. Det er montert automatisk vannstopper på kjøkkenet. Bod: Frittstående bod på 5 m². Boden er kun oppmålt og ikke tilstandsvurdert. Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg med automatsikringer. Boligen blir oppvarmet av varmekabler på bad og panelovner. Eier har gjennomgått spørsmål vedr elektrisk anlegg og vil opplyse om avvik som ikke er omtalt i sin egenerklæring. Varmekabler og elektrisk utstyr er ikke funksjon testet, så det vites ikke om de virker som de skal, eier bes si ifra om våre opplysninger er misvisende eller feil. El anlegget er ved visuell vurdering i god stand men er utenfor takstmannens fagfelt. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - 2005 Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ukjent Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Ja Eksisterer det samsvarserklæring? Nei Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Nei Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Nei Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Ja På grunn følgende avvik gis TG2 og anbefaling om el kontroll. Det mangler samsvarserklæring for el anlegget. Det anbefales en el kontroll NEK 405-2-3 som er spesielt utformet for avhending av bolig. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Lokal utbedring må utføres. Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. Det anbefales å fjerne mose og utføre jevnlig vedlikehold av taktekkingen for å forlenge levetiden og redusere risikoen for fuktskader og frostsprengning. Videre bør det vurderes utskiftning av taktekking og undertak på sikt, da gjenværende levetid er begrenset og det er økt risiko for lekkasjer og skader på underliggende konstruksjoner. - Utvendig - Nedløp og beslag | Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det er ikke krav om utbedring av snøfangere opp til dagens krav. Det bør vurderes å montere snøfangere for å redusere risikoen for snø- og isras, som kan medføre fare for personskade eller skade på eiendom. Renner, nedløp og beslag bør følges opp jevnlig, da alder og slitasje kan føre til lekkasjer eller skader på bygningen over tid. - Utvendig - Veggkonstruksjon | Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det bør foretas tiltak for å bedre lufting av kledningen. Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper ideelle forhold for råtesopp og muggvekst. Det bør etableres tilstrekkelig lufting i nedre kant av kledningen mot grunnmur for å sikre god uttørking og redusere risikoen for fuktskader og redusert levetid på kledningen. Manglende lufting kan føre til oppfukting, råte og behov for kostbare utbedringer over tid. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det må gjøres nærmere undersøkelser. Lokal utbedring bør utføres. Lufting/ventilering bør etableres for å sikre tilstrekkelig utlufting av takkonstruksjonen. Påviste fuktskjolder og skader må utbedres for å hindre videre utvikling av råte, sopp og konstruksjonsskader. Manglende lufting medfører økt risiko for kondens, fuktskader og redusert levetid på takkonstruksjonen. - Utvendig - Vinduer | Vannbrett er ikke fagmessig utført. Det er slitasje på overflater og tettelister grunnet alder. Eldre vinduer har redusert energiegenskap sammenlignet med dagens vinduer, og det er økt risiko for punktering. En viss slitasje må derfor forventes. Det ble ikke observert punkterte vinduer på befaringstidspunktet, men dette kan være vanskelig å avdekke på grunn av lysforholdene. Vannbrett bør utbedres for å sikre korrekt avrenning og hindre fuktskader på vindu og veggkonstruksjon. Slitte overflater og tettelister bør vedlikeholdes eller skiftes ut for å opprettholde vinduets funksjon og redusere risiko for trekk, varmetap og fuktskader. Eldre vinduer med redusert energiegenskap bør vurderes skiftet ut for å bedre isolasjonsevnen og redusere risiko for punktering og varmetap. - Utvendig - Dører | Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er slitasje på overflater og tettelister som følge av alder. Eldre dører har redusert energiegenskaper sammenlignet med dagens standard. En viss slitasje må derfor forventes. Det ble ikke observert punkterte vinduer på befaringstidspunktet, men dette kan være vanskelig å avdekke på grunn av lysforholdene. Det bør vurderes å utbedre eller skifte ut slitte overflater og tettelister for å opprettholde god funksjon og redusere risiko for trekk og fuktinntrengning. Eldre dører med redusert energiytelse kan medføre økt varmetap og høyere oppvarmingskostnader. Det anbefales å følge med på eventuelle tegn til punktering av glass, da dette kan føre til kondens og behov for utskifting. - Utvendig - Andre utvendige forhold | Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. - Innvendig - Overflater | Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er bom i flis i gang og på teknisk rom. Det er slitasje og skader på parkett. Overflater må utbedres eller skiftes. - Innvendig - Radon | Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det bør gjennomføres radonmålinger. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank | Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift for å redusere risiko for varmgang og brann. - Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg | Elektrisk anlegg med automatsikringer. Boligen blir oppvarmet av varmekabler på bad og panelovner. På grunn av alder på anlegget generelt og følgende avvik gis TG2 og anbefaling om el kontroll. Det mangler samsvarserklæring. Det anbefales en el kontroll NEK 405-2-3 som er spesielt utformet for avhending av bolig. Eier har gjennomgått spørsmål vedr elektrisk anlegg og vil opplyse om avvik som ikke er omtalt i denne taksten i sin egenerklæring. Varmekabler og elektrisk utstyr er ikke funksjon testet, så det vites ikke om de virker som de skal, eier bes si ifra om våre opplysninger er misvisende eller feil. På grunn følgende avvik gis TG2 og anbefaling om el kontroll. Det mangler samsvarserklæring for el anlegget. Det anbefales en el kontroll NEK 405-2-3 som er spesielt utformet for avhending av bolig. - Tomteforhold - Terrengforhold | Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Det bør foretas terrengjusteringer. Terrenget bør justeres slik at det oppnås tilfredsstillende fall bort fra bygningen, minimum 1:100 i en avstand på 3 meter. Manglende fall kan føre til vannansamlinger mot grunnmuren, noe som øker risikoen for fuktskader og redusert levetid på bygningskonstruksjonen. - Kjøkken - Overflater og innredning | Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Benkeplaten og skapene har mindre skader og bruksslitasje utover det som anses som normalt for alderen. Det må påregnes lokal utbedring/utskiftning. Det bør vurderes utbedring eller utskifting av skadede overflater og innredning for å opprettholde funksjon og estetikk. Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan ytterligere slitasje og skader oppstå, noe som kan redusere levetiden og verdien på kjøkkenet. - Bad - Overflater Gulv | Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det må foretas utbedring av fallforhold. Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Det bør utbedres fallforhold til sluk og høydeforskjell ved dørterskel for å redusere risiko for vannskader ved vannsøl eller lekkasje. Bom i fliser bør utbedres for å unngå at fliser løsner eller at det oppstår ytterligere skader på gulvet. Det anbefales også å kontrollere tilstanden under dusjkabinett og vaskemaskin, da eventuelle skjulte skader ikke kan utelukkes. - Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Overvåk tilstanden jevnlig. For å oppnå lavere tilstandsgrad må membranløsningen skiftes ut, men tidspunktet for dette er vanskelig å fastslå. Konsekvensen av at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, er økt risiko for lekkasje og fuktskader i omkringliggende konstruksjoner. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Dreneringen er fra 2005. Drenering er ikke synlig og derfor ikke inspisert. Byggetidens standard var perforerte plastrør Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Rekkehus

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og varmekabler på badet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Andel fellesformue

kr 9 036
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2024

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.   Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud. Fra 01.07.2025 kan ikke megler formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.»

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Noe tekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av megler/fagansvarlig/ansvarlig megler. Taklampe over spisebord medfølger ikke ved salg. Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.

Boligselgerforsikring

Selger har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker helt eller delvis selgers økonomiske ansvar dersom boligkjøper oppdager feil eller mangler ved overtakelse av boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtagelse, men også i perioden mellom budaksept og overtakelse i inntil 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.   Forsikringen dekker blant annet ikke salg til leietaker eller personer som bor eller har bodd på eiendommen de siste 12 måneder, og verditap som følge av insekter/skadedyr. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder: https://www.sparebank1.no/nb/bank/privat/forsikring/boligselgerforsikring.html   Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og kr 12 500.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Søderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6 856 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for seksjonert eiendom/aksjebolig. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak. 

Forsikringsselskap

If Skadeforsikring NUF

Avgiftsbeskrivelse

- Vann kr 2089,22 - Avløp kr 2881,45 - Renovasjon kr 4093,46

Adgang til utleie

Sameiet har ingen begrensninger i forhold til utleie. Dog må styret varsles.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik, og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 9 064
• Eiendomsskatt: kr 62