EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bl.a. bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, energikostnad, kommunale avgifter og tv-anlegg/bredbånd. 
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

MERK: Denne andelen har innbetalt sin andel av lånet i borrettslaget og har derfor 0,- i gjeld. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré, stue, kjøkken soverom og bad
 
Garasje: Det medfølger 1 garasjeplass i fellesgarasje. Dersom garasjen skal ha plass til bil må boden fjernes. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Med kort vei både til Sarpsborg og Fredrikstad, finner vi Torp. Landlig, tilbaketrukket og sentralt. Herfra er det kort kjøretur både til Sarpsborg og Fredrikstad, noe som gjør området til et ypperlig sted for pendling til begge steder. Torp har dessuten en meget veldrevet idrettsforening, med fotballag for barn og ungdom i alle aldre.

Fra eiendommen er det kort vei til matbutikken Extra, lekeplasser, barnehager, skole, treningssenter (SKY fitness), Torp Idrettsforening og flere andre flotte plasser. Boligområdet er veletablert, med fine hus og tomter, like ved marka og Glommastien. 
For deg som liker å gå tur eller å trimme så starter inngangen til marka like bortenfor boligen. Her finner man et eldorado av store og små turstier, hvor marka er et perfekt utgangspunkt for søndagsturen med familien. Det er flere koselige grillplasser i marka, og faktisk strekker den seg helt til Torsnes og sjøen, for de ekstra turglade. Tillater temperaturen det, er det fine skiløyper i marka. 
Glommastien gir deg fine turmuligheter gjennom hele året både til fots og på sykkel. I nærheten ligger også Gamlebyen og Kongstenhallen med svømmehall og treningssenter, samt friområder med lysløype og turstier. En liten kjøretur unna ligger Gamle Fredrikstad Golfklubb. Langs Haldenveien er det gang- og sykkelsti hele veien ned til Gamlebyen med sine mange kaféer, butikker og kulturtilbud. Fra Gamlebyen går det gratis ferge over til Vestsiden, med Cicignon, sentrum og Gressvik.

Koselig og lys leilighet på Torp, med en lettstelt og praktisk planløsning. Leiligheten fremstår med en bra standard, den er pent ivaretatt og passer perfekt til førstegangskjøp eller for deg som er ute etter noe mindre. Boligen er sentralt beliggende med har kort vei til dagligvarehandel og treningssenter. Leiligheten ligger i 1. etasje i en firemannsbolig og har utgang fra stuen rett ut til en solrik overbygd terrasse. Det er også egen garasje i rekke som er innredet med en isolert bod, den kan enkelt fjernes slik at det blir plass for en bil. 

Olav Torpbuen 12C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?