Kikut Alpin Lodge
Ny og innflytningsklar leilighet med 3 sov. og 2 bad i Kikut Alpin Lodge. Garasje og heis. Skifront med ski inn/ut.
kr 7 700 000
kr 7 710 173
kr 7 700 000
Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi beregnet til 3.341,- pr. kvm. BRA
- Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr 585,-
- Tinglysningsgebyr per panterettsdokument kr 585,-
- Attestgebyr kr 230,-
Totalt: 10 173,-
kr 4 103
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator
Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.
Nøkkelinformasjon
101 m2
3580 Geilo
Eierseksjon
106 m2
2023
2
5
3
101 m2
3580 Geilo
Eierseksjon
106 m2
2023
2
5
3
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beskrivelse
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Kikut Alpin Lodge – 1020 moh, snøsikkert, solfylt og med den friskeste luften du kan tenke deg. Kikut er det beste utgangspunktet for aktiviteter hele året; langrenn og alpint om vinteren, eller sykkel- og fjelltur om sommeren. Med en leilighet her, har du det meste. Ski inn og ut til Norges beste alpinanlegg – like fint for deg som liker litt utfordrende nedfarter som for barn som kan kose seg i snille barnebakker. På 1020 moh opplever du det som nå er blitt til luksus; snøsikre vintre. Og høyfjellet har like mye å by på sommerstid.
Reguleringsplan
Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Geilo Fjellandsby og reguleringsplan for felt 2 i Geilo Fjellandsby, se vedlagt reguleringsplan og kart eller last ned fra: www.hallingkart.no/webplan0620hol, trykk søk og søkeord Detaljregulering Geilo Fjellandsby eller bruk plan planid 620_4187 Kjøper gjøres også oppmerksom på at planene for resterende byggetrinn i Kikut Alpin Lodge ikke er endelige og endringer kan forekomme. Slike endringer kan knytte seg til blant annet plassering av bebyggelse, høyder og arealer.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 66
- Bruksnummer: 635
- Seksjonsnummer: 41
- Kommunenummer: 3330 - Hol
Felleskostnader
kr 4 103 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer
Sameiebrøk 107 Likfordelt 631 Arealfordelt 1 155 Felleskost. Drift 1 785 Fiberaksess 99 Akonto oppvarming 1 220 Akonto oppvarming vann 535 Garasje 200 Vedlikehold 180 Løypebidrag 83 Totalt 4103 Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: - Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. 650,- pr. enhet pr. mnd. - Strøm, innboforsikring og innvendig vedlikehold for den enkelte enhet. - Kommunale avgifter: Eier av hver seksjon vil få tilsendt faktura fra Hol kommune på forbruk av vann, avløp og renovasjon. For gjeldende priser per 2021 se www.hol.kommune.no Kommunal eiendomsskatt: Hol kommune innførte i 2016 eiendomsskatt. Promillesatsen opplyses å være 2 promille (opplyst av Hol kommune oktober 2020). Eiendomsskatten beregnes av markedsverdien. For ytterligere informasjon oppfordres interessenter til å ta kontakt med Hol kommune. - Infrastruktur og løype bidrag: Eier av hver seksjon er forpliktet til å betale en årlig kostnad for vedlikehold og drift av felles infrastruktur for Geilo Fjellandsby. Per 2020 er denne kostnaden kr 2 714,- per år. Hol kommune har innført plikt for fritidseiendommer i kommunen til å gi et årlig løypebidrag. Løypebidraget er per 2020 kr 1 000,- per år. Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Fellesutgifter er ikke endelig fastsatt på nåværende tidspunkt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av de ytelsene sameiet til enhver tid ønsker utført. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader samt eventuell avsetning til vedlikeholdsfond vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. et er per 2020 kr 1 000,- per år.
Areal
P-rom: 101 m2
BRA: 106 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Etasje
2
Parkering
Bygg 1 får tildelt garasjeplasser i garasje 1.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2023
Adkomst
Adkomst Fra Oslo og Bergen (RV7): Følg rv7 til Geilo. I rundkjøring Geilo sentrum ta av mot fylkesvei 40 (mot Dagali og Kikut). Følg denne veien ca. 4 km og ta av mot Geilo Fjellandsby og følg skilting til Kikut Alpin Lodge.
Eiendomstype
Fritidseiendom
Oppvarming
Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme som grunnoppvarming. Bad/ WC leveres med elektriske varmekabler. Soverom leveres med elektriske panelovner. Varmtvannsbereder plasseres i sentralt teknisk rom, eller i leilighet.
Betalingsbetingelser
10% av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. Bustadoppføringslova § 12. 20% dersom kjøper er å regne som profesjonell. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en ½ R. Restsummen + omkostninger betales ved overtakelse.
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
Sentrale lover
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om ny bustad m.m (Bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. Bustadoppføringslova §12 og at kjøper iht lovens §3 sikres rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper ansees å være profesjonell/investor/ gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet. I slike tilfeller kan selger kreve at avtalen reguleres etter Avhendingslova.