EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 882 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 122 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 522 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Garasje, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Avdrag felleslån kr 123
Renter felleslån kr 2 303
Felleskostnader kr 2 905
Avdrag felleslån kr 2 227
Renter felleslån kr 199
Måler: 208 Kaldt vann: Enhet: 208/78 ( 20801 - 78) kr 696
Objekt: GARASJE, 208/78 ( 259 - 78 ) kr 584

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Boligsameiet er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Boligsameiet er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en seksjonseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, vaskerom, gang, stue, kjøkken, bad, soverom.
2. etasje: Gang, tre soverom, bad, kott.
 
Delvis overbygget terrasse ved inngangsparti på 19,5 m².
Terrasse på totalt 63 m² med utgang fra stue.
Balkong med utgang fra hovedsoverom på 16,7 m².
 
Boligen disponerer kjellerbod på 16 m². For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene

1. etasje ble omfattende pusset opp i 2017:
- Lagd vaskerom.
- Nye overflater på gulv, vegger og himling.
- Nytt kjøkken fra Aubo.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Åsenhagen 72C ligger i et rolig område med kort avstand til både barnehager og skoler. Det er også gangavstand vei til  turområder, lysløyper mv.  Fra Tæruddalen. 

Skedsmokorset har et bredt og variert aktivitetstilbud for både barn og voksne. Det er flere idrettsanlegg, ishall, idrettshaller, ridesenter, skiløyper, fiske- og badevann m.m.
Skedsmo Senter ble utbygd og pusset opp i 2017, har et godt servicetilbud og tilbyr alt du trenger i hverdagen. Har har du blant annet matbutikk, flere klesbutikker, vinmonopol, apotek, legesenter, bakeri, samfunnshus etc.

Godt kollektivtilbud og bare et par minutters gangavstand til bussholdeplass. Her går det direktebuss til Oslo/Gardermoen med hyppige avganger i rushtiden, med reisetid på ca. 36 minutter til Oslo bussterminal og ca. 44 minutter til Gardermoen.
Ca. 12 minutter å kjøre til Lillestrøm sentrum med et rikt utvalg av bymessige fasiliteter og spisesteder. Det tar ca. 15 min. å kjøre til Lørenskog, ca. 25 min. å kjøre til Oslo sentrum og ca. 22 min. til Gardermoen.

Velkommen til Åsenhagen 72C!
Et flott og familievennlig rekkehus med 4 soverom over 2 plan. Første etasje ble betydelig oppusset i 2017 med blant annet nytt kjøkken, nye overflater og nytt vaskerom m/wc. Boligen har en fantastisk skjermet uteplass på hele 63 m² som kan oppleves som en forlengelse av stuen i sommerhalvåret. I tillegg er det en flott takterrasse på 16,7 m² med utgang fra hovedsoverom. Parkering i garasjerekke medfølger salget. 

Høydepunkter:
- Rekkehus med 4 soverom over 2 plan.
- Betydelig oppusset i 2017.
- Peis i stue.
- Parkering i garasjerekke medfølger salget. 
- Nytt vaskerom/m wc fra 2017.
- Aubo kjøkken fra 2017.
- Varmepumpe i 1.etg.
- Skjermet uteplass på 63 m² og flott takterrasse på 16,7 m².
- Familievennlig område med barnehage og skole på feltet.

Åsenhagen 72C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?