EiendomsMegler 1 Mo i Rana

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje:
P-rom ca. 92 m²: Entrè/trappegang, toalettrom, stue, kjøkken, vaskerom, tilbygget stue, soverom med gjennomgang og soverom.
S-rom 0 m².

Loftsetasje:
P-rom ca. 54 m²: Trappegang, tre soverom, bad/wc, mellomgang og entè/tv-stue.
S-rom 0 m².

Kjelleretasje:
P-rom ca. 42 m²: Trapperom, kjellerstue (ikke godkjent) og soverom (ikke godkjent)
S-rom ca. 19 m²: Tre boder.

Det bemerkes at ca. 9,5 m² av gulvarealet i loftsetasjen ikke er måleverdig grunnet lav takhøyde/skråhimling, dette iht. "takstbransjens retningslinjer ved arealmåling 2014, 2. utgave - gjeldende fra 9. febr. 2015". Nevnte areal er følgelig ikke medregnet i arealoppstillingen over.

Garasje s-rom ca. 34 m².

Stabbur: 
1. etasje: 
P-rom 0 m².
S-rom ca. 23 m²: Vedskjul og uthusrom.

Loftsetasje:
P-rom ca. 30 m²: Trappegang og loftstue/hobbyrom.
S-rom 0 m².

Lysthus s-rom ca. 9 m².
Det bemerkes at lysthuset er plassert noe utenfor tomtegrensen. Skriftlig avtale med grunneier foreligger på at bygget får stå der det står. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:
Kjelleretasjen har på godkjente tegninger et areal merket disponibelt, dette arealet benyttes i dag som kjellerstue og soverom. 

Endringene ovenfor er fra s-rom til p-rom og regnes som søknadspliktig bruksendring og er ikke omsøkt.

Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger landlig til i et mindre boligfelt, like vest for Alterskjær på Alteren. Fra eiendommen er det kort vei til badestrand og badeplass ved kulpen på Alteren. Gode forhold for fisking fra land langs sjøen noen få hundre meter nedenfor eiendommen. Golfbane (Polarsirkelen Golf) ca 2 kilometer fra eiendommen. Avstand til Båsmo med barnehager, barneskole og matvarebutikk er ca 9 km. Avstand til Mo i Rana er ca. 16 km.

Velkommen til Nesnaveien 394. 

Her er det stor eiendom med nydelig havutsikt i idylliske omgivelser. Kort vei til turstier, skiløyper, badestrand og kulpen på Alteren og til gode fiskeforhold. På eiendommen er det en stor enebolig over tre etasjer, garasje, lekestue, stabbur med hobbyrom og  lysthus med utsikt over leia. Ute er det opparbeidet hage med plen, busker, bærbusker og asfaltert innkjørsel. 

Boligen har terrasse med adkomst til hagen og balkong med utgang fra soverom i loftsetasjen. Det er hele fem soverom i boligen og stue i hver etasje som gir god plass til hele storfamilien.  


Boligen er godt vedlikeholdt uten TG3 feil!

Velkommen på visning!

Nesnaveien 394

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?