EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 41 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  42 900,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av kjeller og 1. etasje:
Kjeller: Gang/trappegang, 2 soverom, bod/garderoberom, vaskerom og bad. 
1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue/spisestue, WC, og 2 soverom. 

I tillegg er det en frittstående garasje med to boder. 

Selger har siden 2011 gjort blant annet følgende oppgraderinger ved boligen:
- Bygget nytt bad i kjelleren.
- Skiftet innvendig røropplegg til rør i rør. 
- Oppgradert det elektriske anlegget. 
- Montert ny trykktank og varmtvannsbereder. 
- Skiftet innredningen på toalettrommet i 1. etasje. 
- Bygget nytt vindfang
- Skiftet enkelte vinduer og dører. 
- Innvendige overflatearbeider på vegger, tak og himling. 
- Drenert rundt boligen. 
- Ny septiktank våren 2024.

Årlige avgifter pr. 2023 inkluder mva. 

- Renovasjon: kr. 4 830,-
- Co2- avgift renovasjon: kr. 50,-
- Fast gebyr minirenseanlegg: kr. 867,50,-
- Pris pr. m3 minirenseanlegg: kr. 225,-
- Feiesats pr. pipeløp Kr. 625,-
- Pipe nr. 2 (samme tak) pr. pipe Kr. 312,50,-

Tømming og tilsyn av avløpsanlegg faktureres etterskuddsvis. Tømming skjer vanligvis annet hvert år i regi av kommunen. 

Eiendommen er beliggende på tettstedet Stavn ca. 10 km nord for Flå sentrum. Området består av spredd boligbebyggelse og gårdsbruk.
Eneboligen ligger usjenert til i skogsterreng, fra boligen har man fint utsyn og en romslig tomt. 

Stavn er et fint utgangspunkt dersom du er glad i fine naturopplevelser. Fra bygda går det fjellveier opp til Tollefsrudseter (10 km) og Reinsjøfjell/Haglebuområdet (15km) begge områdene kan by på vakker høyfjellsnatur med fine merkede og umerkede turstier i varierende terreng. I tillegg kjøres det opp et stort løypenett i hele dette området vintertid. 

Flå ligger først i Hallingdal med knappe to timers kjøring fra Oslo, og kan by på flotte naturopplevelser både sommer og vinter. Du har alt fra båtliv og bading i vakre Krøderfjorden, til milevis med turstier i de mange fjellene i kommunen. Flå er en bygd i sterk vekst og har de siste årene gått fra å være en liten, stille bygd preget av fraflytting og gjennomkjøring, til å bli en bygd med befolkningsøkning og et sted hvor turistene stopper.

Flå har et nyere sentrum som stadig er under utvikling med flere service tilbud som bla. kjøpesenter med 19 butikker og 3 spisesteder, bensinstasjoner, Bjørneparken, Rovdyrsenter, det Nasjonale jakt- og fiskesenteret, Thon hotell, bank, kommuneadministrasjon, legesenter, tannlege, skole og ny barnehage m.m. Kommunen har gode oppvekstsvilkår for barn og unge med barne- og ungdomsskole, ny barnehage samt helse- og omsorgstjenester for eldre. Det er også mange andre tilbud kommunen kan tilby som flerbrukshall med treningssenter, squash-hall, Tuftepark og ungdomsklubb, svømmehall, bygdekino, skytebane, motocrossbane, kanoutleie, paintball, bibliotek, SFO og Flå stadion med ny kunstgressbane m.m. 

Friluftsmulighetene er mange og varierte i Flå. På sommeren kan du ta beina fatt til en av våre mange fjelltopper med fantastisk utsikt. Turene har variert vanskelighetsgrad, og høyeste topp er Gråfjell 1466 moh. Du kan sykle langs veiene i Vassfaret, padle i Hallingdalselva, eller bade i Krøderen. På vinterstid kan du gå milevis på ski i preparerte skiløyper. Løypenettet varierer fra lette familieturer til lange dagsetapper. Du kan også ta en tur i alpinbakken for litt mer fart og spenning. I tillegg til dette er det gode jakt- og fiskemuligheter året rundt i godt jaktterreng og gode fiskevann. 

For ytterligere informasjon se: 
www.fla.no 
www.flaa.kommune.no 
www.bjorneparken.no 
www.bjorneparkenkjopesenter.no

Eiendommen er beliggende på tettstedet Stavn ca. 10 km nord for Flå sentrum. Området består av spredd boligbebyggelse og gårdsbruk.
Eneboligen ligger usjenert til i skogsterreng, fra boligen har man fint utsyn og en romslig tomt.
Stavn er et fint utgangspunkt de som er glad i fine naturopplevelser. Fra bygda går det fjellvei opp til Tollefsrudseter og Reinsjøfjell. 

Boligen er oppgradert med blant annet følgende:
- Bygget nytt bad i kjelleren i 2011
- Skiftet innvendig røropplegg til rør i rør
- Oppgradert det elektriske anlegget
- Montert ny trykktank og varmtvannsbereder
- Skiftet innredningen på toalettrommet i 1. etasje
- Bygget nytt vindfang
- Skiftet enkelte vinduer og dører
- Innvendige overflatearbeider
- Drenert rundt boligen
- Ny septiktank våren 2024

Øygardsvegen 76

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?