Fuglerudgutua 2B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 500 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Utbygger har valgt forretningsfører for sameiet, Vekst Økonomi. Det har vært konstituerende generalforsamling for Sameiet Fuglerudgutua 2A – 2L, hvor det er vedtatt felleskostnader. Felleskostnadene fastsettes til kr 500,- pr. måned og inkluderer forretningsfører, styrehonorar, snømåking/strøing på felles vei, strøm pumpekum, gatebelysning. Felleskostnadene faktureres forskuddsvis den 1. i hvert kvartal.

Parkering

Boligen har garasje inkludert i bygningskroppen. Det er tilrettelagt for montering av elbillader i garasjen.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2025

Eiendomstype

Rekkehus

Oppvarming

Boligen leveres med varmekabler i gulv på bad. Balansert ventilasjonsanlegg.

Andre relevante opplysninger

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen/boligen ikke vil bli rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse. Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for hver enkelt leilighet faktureres direkte fra Eidsvoll kommune. Erfaringstall fra tilsvarende boliger tilsier at de kommunale avgiftene vil ligge rundt kr. 20.000,- - 30.000,- pr. år, dog er dette kun et estimat, og det er Eidsvoll kommune som vil fakturere dette etter overtakelse. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Det er installert vannmåler, og de kommunale avgiftene vil dermed variere etter eget forbruk

Kjøkkenleveranse

KJØKKEN Tidsriktig og moderne kjøkken fra Kvik i beige tone og integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass.

Baderomleveranse

BAD I 1. ETASJE Flislagt bad med gulvvarme. Både gulv og vegger er flislagt i tidsriktige farger. Baderomsinnredning består av dobbel servantinnredning, dusjsone og toalett. BAD I 2. ETASJE Flislagt bad med gulvvarme. Baderomsinnredningen består av servantinnredning, dusjsone og toalett.

Andre oppholdsrom

GULV: Fliser i entré, begge bad og vask/teknisk rom. I øvrige rom er det lagt kvalitetslaminat. VEGGER: Fliser på begge bad. I øvrige rom er det malt gips. HIMLING: Malt gips. Se vedlagt leveransebeskrivelse fra utbygger for ytterligere detaljer. Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Beskrivelse uteareal

Prosjektet Fuglerudtunet består av totalt 11 boliger. Det totale tomtearealet for prosjektet er ca. 5.100 kvm hvor dette er delt opp i egne tomter iht. seksjoneringsbegjæringen, samt fellesareal i form av felles lekeplass og internveier. Det er vedtektsfestet og tinglyst en velforening ifm. fellesarealet. Dette arealet vil tjene som fellesareal for alle boligene i prosjektet sin helhet.

Fasiliteter

Radon

Det er utført rapport fra Norconsult ifm. prosjektering av Fuglerudtunet datert 19.03.2020. Denne kan fås ved henvendelse til megler. Det opplyses følgende ifm. radon i denne rapporten "Moderat til lav med en sone høy radonforekomst". Byggemåte: Under støpt plate leveres radonsperre i henhold til gjeldene krav. Plate leveres med Jackon tilpasset gjeldende forskrifter. Det er ikke utført radonmåling i boligen. Kjøper overtar eiendommen slik, og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no

Annen informasjon

Boligen | BRA-I 127 m² 1. etasje: Entré, bad, tre soverom og kott(deler av kott ikke er målbart da det er under 190cm). 2. etasje: Trappegang, bad, vask/teknisk rom, soverom, spisestue, delvis åpen kjøkken-/stueløsning. Garasje inkl. stiplet sportsbod | BRA-E 32 m² Balkong | TBA 12 m²