Espevigheia 105

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Etasje

1

Parkering

Parkering på egen gruset innkjørsel/gårdsplass. Eiendommen er tilknyttet et veilag som er ansvarlig for felles vei og parkeringsplasser, med en årlig avgift på 550 kr.

Eiendom

Tomteareal er 2 079 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 2079 m². Tomten er tilnærmet flat og pent opparbeidet med gruset innkjørsel og gårdsplass, plenarealer, busker og trær. Eiendommen har veirett over og rett til parkering på gnr. 10 bnr. 1.

Byggeår

1973

Innhold

Eiendommen er en fritidsbolig over én etasje, med en separat bod m/ekstra toalett samt et separat anneks. Fritidsbolig: 1. etasje BRA-i: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, to soverom, gang og entré. Bod: 1. etasje BRA-i: Bod og toalettrom på 6 m². Anneks: 1. etasje BRA-i: Ett rom på 5 m². Til fritidsboligen hører en terrasse på ca. 99 m². Det foreligger ikke byggetegninger for fritidsboligen. Megler har derfor ikke mulighet til og sjekke lovligheten av dagens bruk av rommene og rommene kan derfor være godkjent for annen bruk enn det som de er i dag. Det foreligger heller ikke byggetegninger eller annen dokumentasjon for boden, det er derfor vanskelig og si om denne er søkt om. For annekset foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse, da takoverbygg på gavl over hovedinngangsdør ikke er etablert, rommet i selve annekset er heller ikke navngitt, så derfor usikkert på om hva det er ment brukt som. Det er kjøpers ansvar og risiko. Det foreligger heller ikke søknad/dokumentasjon av utvidelse av terrasse hos kommunen.

Standard

Hytten på Espevigheia ligger innaskjærs på Justøya, med bilvei helt frem og båtplass på felles brygge — en kombinasjon som sjelden finnes på denne delen av Blindleia. Fritidsboligen er oppført i 1973 og gjennomgripende oppgradert i 2008–2009 med nytt kjøkken, nytt bad, nye vinduer og dører, nytt tak og nytt elektrisk anlegg. Resultatet er en hytte som bærer preg av gjennomtenkt sørlandsstil: hvite trepanelvegger, parkett gjennom hele, vedovn i stuen og en veranda på nær hundre kvadrat som strekker seg ut over berget. I tillegg til hovedbygningen hører det med en separat bod med toalettrom og et anneks med eget soverom — plass til familie og gjester uten at det går på bekostning av ro i hovedhuset. Entré: Hovedinngansdøren — en malt tredør med 2-lags isolerglass fra 2008 — åpner inn til en smal, praktisk gang. Hattehylle og knagger langs veggen tar unna det som hører sommeren til. Gangens parkett fortsetter rett inn i stuen, og til høyre åpner det seg en skyvedør mot soverommene. Bad/vaskerom ligger like til venstre fra gangen — en planløsning som holder det våte atskilt fra det sosiale. Stue: Stuen er hyttens største rom og bærer tydelig preg av oppgraderingen i 2008–2009. Tre vinduer mot verandaen slipper dagslyset inn over parketten, og balkongdøren gir direkte utgang til terrassen. Vedovnen — montert med fliser foran ildåpningen i henhold til gjeldende krav og tilknyttet den originale mursteinspipa fra byggeåret — står i hjørnet mot spiseplassen og gir rommet et naturlig tyngdepunkt når kveldene kjølner. Det er plass til stor sofagruppe og separat spisebord med god avstand mellom dem. Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning, men kjøkkenøyen markerer overgangen tydelig. Kjøkken: Kjøkkeninnredningen fra ca. 2009 har hvite profilerte fronter og laminerte benkeplater. Løsningen er U-formet med en halvøy mot stuen — øyen fungerer som arbeidsflate og skille mellom sonene. Det er opplegg for oppvaskmaskin, og ventilasjon skjer via avtrekksvifte over komfyren. Skap i høyde og bredde gir god oppbevaringsplass for en hytte i denne størrelsen. Soverom: To soverom ligger samlet i den private delen av hytten, adskilt fra stuen via gangen. Det største soverommet har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider og et vindu mot hagen. Det andre soverommet er mer kompakt, men fullt brukbart som gjesterom eller barnerom. Fordelingsskap med automatsikring er plassert i det ene soverommet. En smal gang mellom soverommene har innebygde skap langs veggen — praktisk løsning for oppbevaring av klær og utstyr. Bad/vaskerom: Badet er fra 2008–2009 og inneholder hvit innredning med heldekkende porselensvask, toalett og dusjkabinett. Gulvet har fliser med varmekabler og oppkant. Det er opplegg for vaskemaskin, og varmtvannsbereder på 50 liter er plassert i rommet. Vannrør er av typen «rør i rør» med eget skap for inspeksjon og vedlikehold. Ventilasjon skjer via elektrisk avtrekksvifte i yttervegg. Veranda: Foreligger ikke dokumentasjon på at denne er søkt om/meldt inn hos kommunen. Verandaen fra 2016 er hyttens store kort. Bygget av trykkimpregnert tre med malte overflater, strekker den seg ut over berget og gir plass til både sofagruppe og spisebord med god margin. Rekkverk av overmalt tre. Fra verandaen er det direkte utgang fra stuen via balkongdøren, og annekset ligger like ved — slik at overgangen mellom ute og inne er kort. Trapp ned til terreng er uten rekkverk. Anneks: Annekset fra 2008 er en separat bygning på tomten med eget soverom. Bygningen har parkett på gulv, overmalt trepanel på vegger og himling, og vinduer med 2-lags isolerglass. Direkte utgang til verandaen gjør annekset til en naturlig forlengelse av utelivet på eiendommen — og gir gjester eller tenåringer et eget sted å trekke seg tilbake. Gulv: Parkett. Vegger: Malte trefiberplater. Himling: Malt trepanel. Lagring: På tomten er det en separat bod (byggeår 1973) med innvendig bod og toalettrom. Boden er fundamentert på pillarer av betongblokker, med gulv av isolert stubbgulv i tre, vegger av bindingsverk med stående overmalt trekledning og tak av stålplater. Toalettrommet er utstyrt med vannklosett og porselensvask. I tillegg har hytten innebygde skap i gangen mellom soverommene. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15–30 mm gjennom hele rommet, og mellom 10–20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Stubbgulv har enkelte skjøter/gliper som kan gi uønsket luftlekkasje og kuldetrekk i gulvoverflatene. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløps- og vannledninger. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Overflater Gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det ble registrert en løs oppkantflis ved utvendig hjørne ved baderomsinnredning. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Helse, miljø og sikkerhet - Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Rekkverk på balkong eller terrasse: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Fritidsbolig over ett plan, oppført i 1973 og renovert i 2008-2009. Primær konstruksjonsmetode er bindingsverk i tre for yttervegger. Boligen er fundamentert på pillarer av betongblokker og sement. Enkelte pillarer har pussede overflater. Tomten er tilnærmet flat og opparbeidet med plenarealer. Tomt/byggegrunn var ikke mulig å kontrollere, men det antas å være normalt utført i henhold til byggeårets normer, forskrifter og krav. Det er ikke registrert forhold som skulle tilsi vesentlige svikt/svakheter i grunn og fundamenter. Ytterveggene er oppført med bindingsverk i tre, med en antatt tykkelse på ca. 10 cm. Kledningen består av stående overmalt trekledning. Det foreligger ikke dokumentasjon om isolasjonsmengde eller om det er etablert vind- og dampsperre i veggkonstruksjonen. Etasjeskiller er utført med trebjelkelag av typen stubbegulv. Taket er tekket med stålplater fra ca. år 2008. Undertaket er av takbord med toppdekke av D-papp. Takkonstruksjonen er av typen saltak av plassbygde takstoler av tre. Lufting skjer via spalter nede ved raft. Dimensjoneringen av takkonstruksjonen antas å være i samsvar med byggeårets forskrifter. Takrenner og nedløp er av stål fra ca. år 2008, med takvann ført i rør til terreng. Pipebeslag er i lakkert stål fra år 2020. Vinduer er av tre med 2-lags isolerglass fra år 2008. Malt hovedinngangsdør av tre med 2-lags isolerglass fra år 2008. Malt balkongdør av tre med 2-lags isolerglass fra år 2008. Innvendige dører er av typen 'malte speildører'. Boligen har en original mursteinspipe fra byggeåret. I stuen er det montert vedovn med fliser foran ildåpningen i henhold til gjeldende krav. Trapp fra veranda og ned til terreng er av trykkimpregnert tre med malte overflater. Trappeløpet er uten rekkverk. Veranda av trykkimpregnert tre med malte overflater på ca. 99 m² er plassert ut fra stue/hovedinngangsdør. Rekkverk er av overmalt tre med en høyde på 0,8 m. Fundamentering er utført med søyle, dragere/punktfundamentering mot terreng. Konstruksjonene er i tre. Verandaen ble bygget i 2016. Bod: Bod/toalettrom bygget i 1973. Den er fundamentert på pillarer av betongblokker. Gulv er av typen isolert stubbgulv av tre. Vegger er av bindingsverk av tre, med utvendig kledning av stående overmalt trekledning. Veggoverflater er uten vindtetting. Takkonstruksjonen er av plassbygde taksperrer av tre, med utvendig taktekking av stålplater og undertak av sutak. Takrenner og nedløp er av stål. Dører er av tre. Toalettrommet er utstyrt med vannklosett og porselensvask. Anneks: Anneks bygget i 2008. Det er fundamentert på pillarer av leca og betongblokker. Gulv er av typen isolert stubbgulv av tre, med innvendige gulvoverflater av parkett. Vegger er av bindingsverk av tre, med utvendig kledning av liggende overmalt trekledning og innvendige veggoverflater av overmalt trepanel. Taktekkingen er av stålplater, og takkonstruksjonen er en isolert konstruksjon av plassbygde taksperrer av tre, med innvendig himling av overmalt trepanel. Takrenner og nedløp er av stål. Vinduer er av tre med 2-lags isolerglass. Dør er av overmalt tre med 2-lags isolerglass.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring. Det er varmekabler i gulv på bad/vaskerom. Vedovn er montert i stuen.

Strømforbruk

I følge egenerklæring har selger på det nåværende tidspunkt ikke tegnet fastprisavtalen 'Norgespris' for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Det gjøres oppmerksom på at plantegningene som ligger vedlagt i salgsoppgaven er skissetegninger utarbeidet av fotografen og viser hvordan boligens planløsning er i dag. Tegningene er ikke målsatt og er kun ment som en veiledende skisse over rominndelingen.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2020: - Pipebeslag i lakkert stål. 2017: - AMS-måler montert. 2016: - Veranda av trykkimpregnert tre (ca. 99 m2). 2009: - Baderom oppgradert med flislagte gulv med varmekabler, nye overflater på vegger og himling, innredning, toalett, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, vv-bereder og elektrisk avtreksvifte. - Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og laminerte benkeplater. - Vannrør av plast ("rør i rør") installert. - Avløpsrør av plast. - Varmtvannsbereder (50 l). 2008: - Tak tekket med stålplater. - Takrenner og nedløp av stål. - Vinduer av tre med 2-lags isolerglass. - Hovedinngangsdør og balkongdør av tre med 2-lags isolerglass. - Elektrisk anlegg rehabilitert. Samsvarserklæring foreligger. Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: 2022: - Ny kurs og kabel til elbil-lader (utført av Reidar Tønnesen AS). Ukjent årstall: - Annekset ble bygget.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen har en tomt som har større areal enn 2 mål. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.  

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 9 765,84