Sæterhagen Terrasse leilighet 5.1

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 3 500 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader er stipulert til ca kr 35,- pr kvm BRA første driftsår. Felleskostnader inkluderer: oppvarming av hele leiligheten med vannbåren varme, forvarming av varmt vann, forsikring, trappevask, TV/Internett, strøm til fellesområder, forretningsførsel, service heis, vaktmester og vedlikeholdsfond. Endelige felleskostnader vil bli fastsatt av sameiet. Sameiet kan også vedta at andre avgifter/kostnader kan inngå i felleskostnader.

Areal

P-rom: 95 m²
BRA: 100 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Etasje

5

Parkering

Det medfølger parkeringsplass i lukket parkeringskjeller.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2022

Innhold

Boligen inneholder romslig og stor stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, gang, 2 bad og bod/vaskerom. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt på hele 23 kvadratmeter.

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Bergvarme fra borehull benyttes i sentral varmepumpe, plassert i underetasjen. Varmepumpen produserer varmtvann til forvarming av forbruksvann og til oppvarming av leilighetene. Varmtvannet sirkuleres i vannrør som legges i gulv i gang, stue/kjøkken, bod og bad. Varmen styres av termostater. Bergvarme er en miljøvennlig og økonomisk gunstig løsning som sikrer lave kostnader til oppvarming. Energiforbruket til anlegget fordeles på leilighetenes areal som en del av sameieutgiftene.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt og blir fakturert eier. Kjøper plikter å betale avgifter fra overtakelsen.

Kjøkkenleveranse

Kjøkken leveres av den danske kvalitetsleverandøren HTH. Kjøkkenavtrekk leveres veggmontert med moderne plasmafilterløsning.

Baderomleveranse

Alle leilighetene har to bad. Badene leveres i et dempet, klassisk fargespekter som standard. Gulv blir belagt med 60x60 cm fliser med vannbåren varme under og du kan velge mellom grå, lysgrå eller beige gulvfliser. I dusjnisje er gulv nedsenket og leveres med mindre fliser. Veggene på bad leveres på moderne og tidsriktig vis, sparklet og malt i den farge du måtte ønske. Veggene kan også velges flislagt om du måtte ønske det som standardleveranse. Baderomsinnredning på hovedbad med servantskap i grå utførelse i ca. 120 cm bredde med servant nedfelt i benkeplate og speil på vegg. Mindre innredning på bad nummer to. Det leveres vegghengt toalett. Dusjsone med dusjdører i herdet glass, blandebatteri og dusjarmatur fra Carlos Frattini, med håndholdt dusj og rainshower ovenfra. Ved evt. endring av våtrom forutsetter vi at plassering av toalett og vask ikke endres. Se ytterligere spesifikasjon av leveransen i salgsprospekt/brosjyre.

Andre oppholdsrom

Det leveres et enkelt 1-meter garderobeskap på et soverom.

Tilvalgsmuligheter

Ikke mulighet for tilvalg, leiligheten er ferdigstilt.

Fasiliteter

Annen informasjon

Fellesutgiftene første driftsår er budsjettert til ca. kr 35,- pr. m2 leilighet pr. måned. Dette dekker oppvarming av hele leiligheten, samt forvarming av varmt vann. Forsikring, trappevask, TV/Internett, strøm til fellesområder, forretningsførsel, service heis, vaktmester og vedlikeholdsfond er også inkludert i ovenstående anslag. Budsjett kan fåes ved henvendelse til megler.