EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen 

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, se prisliste.
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 500,-
Tinglysingsgebyr per panterettsdokument kr 740,-
Oppstartskapital til sameiet kr 7.000.
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.
Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 4.000,- per kvm BRA for boligen. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert til kr 17,- per kvm BRA per måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at bl.a. forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping, forretningsførsel og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.

Driftskostnader til garasje-/parkeringsanlegget er stipulert til kr 150,- per plass per måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasje-/parkeringsanlegget. 

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
o Kostnader forbundet med Bredbånd/internett. ca. kr 500,- pr. mnd
o Kostnader forbundet med oppvarming av leiligheten
o Innboforsikring for den enkelte sameier
o Kommunale avgifter og eiendomsskatt (faktureres direkte fra Kemneren i Alver til den enkelte sameier)
o Eget strømforbruk i den enkelte boligseksjon.

Kommunale avgifter faktureres den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen. Kjøper betaler løpende kommunale avgifter for vann, avløp, renovasjon og feiing etter gjeldende satser. Kostnaden avhenger av forbruk og boligens størrelse. Se mer på kommunens hjemmeside www.alver.kommune.no for de ulike gebyrene.

Byggestart vedtatt og byggearbeidene er godt i gang!

Moderne arkitektur, sentral beliggenhet og utsikt du aldri blir lei. Velkommen til Knarvik Allé!

I Knarvik Allé får du et vidt spekter av leiligheter å velge mellom, fra effektive 2-roms leiligheter på 39 kvadratmeter til lekre og romslige
boliger på hele 160 kvadratmeter. Nå har salget startet på byggetrinn 1 som inneholder 59 leiligheter.

I hjertet av Nordhordland
Ut mot Osterfjorden, bare minutter å gå fra Knarvik senter, bygger vi 96 moderne leiligheter med en beliggenhet like solrik som den er sentral. Knarvik Allé får et spennende, moderne arkitektonisk uttrykk. Sett fra et fugleperspektiv er leilighetskomplekset formet som en P. Bygget er utformet med varierende høyder for å skape best mulig solforhold og utsikt. Sammen med fasaden i tegl og kledning skapes et lunt, klassisk bypreg av en helt egen karakter. Mellom bygningene kan beboere og gjester slappe av i et inkluderende og idyllisk gårdsrom. Både her og på takterrassen kan du være sosial med naboene, eller bruke din private balkong for å nyte en mer privat atmosfære.

Ta heisen opp til taket og nyt fantastisk utsikt og sol fra morgen til kveld fra private og felles takterrasser. Felles takterrassen er på over 250 m2 hvor det blir felles sittesoner og utekjøkken.

Et sosialt sted å bo
Vestlendinger er ikke bortskjemt med fine dager, men vi vet å komme oss ut når solen dytter vekk skyene. Et naturlig midtpunkt i Knarvik Allé er den store, åpne gårdsplassen mellom leilighetene. Tunet blir en sosial møteplass, der du kan nyte finværsdagene, bli kjent med naboen eller slappe av med strikketøy og kaffekopp. Mot vest glir gårdsplassen over i Leikeløypa, den grønne minioasen som er en del av Knarviks byvisjon. Leikeløypa er en fin miks av gangvei og lekeområde, med skatepark, vannlek, hinderløype, klatrestativ og sitteplasser. Grønt blir det også på taket. Her får beboerne store, felles takterrasser, med ulike oppholdssoner og utekjøkken. Som en hyllest til nærområdet skal det her plantes lyng, som i århundrer har vært sentralt i det nordhordlandske kystlandskapet.

Ta heisen opp til taket og nyt fantastisk utsikt og sol fra morgen til kveld fra private og felles takterrasser. Felles takterrassen er på over 250 m hvor det blir felles sittesoner og utekjøkken. Noen leiligheter har fått tildelt private takterrasser, og for de øvrige er det mulig å sikre seg en privat takterrasse som tilvalg, hvor man kan invitere venner på grilling eller kose seg med en god bok og nyte utsikten.

Utrolig sentralt. Ufattelig praktisk
Selve kongstanken med Knarvik Allé er å gi beboerne en enkel, stressfri hverdag. Alt du trenger av kollektiv- og servicetilbud finnes i umiddelbar nærhet. Nærmeste matbutikk ligger like rundt hjørnet, det samme gjør legesenteret. Det tar bare noen få minutter å gå til Amfi Knarvik, som byr på over 50 butikker og spisesteder, vinmonopol, bibliotek og bingo. I tillegg er det gangavstand til skoler, idrettsplasser og barnehage. Og til Knarvik kirke, som med sin dramatiske trearkitektur er bejublet langt utenfor Norges grenser.

De lyse, moderne leilighetene vil ha flotte kvaliteter, med laminat- og 1-stavs parkettgulv, flislagte bad og flott kjøkken. Leilighetene blir moderne og energieffektive med energiklasse A. Alle leilighetene får egen balkong eller markterrasse. Noen av boligene vil ha gjennomgående planløsning, som betyr mye dagslys.

Ønsker du å bo sentralt i Knarvik med gode fasiliteter, tror vi dette prosjektet kan passe svært godt for deg!

Knarvik Allé er Orion Prosjekt sitt nyeste prosjekt sentralt i Knarvik med 96 nye leiligheter.
Her kommer det energieffektive og vedlikeholdsfrie selveier leiligheter i energiklasse A. Boligene varierer fra 2- til 5-roms i størrelsen fra 39 - 160 m2 BRA. Prosjektet går over 5. etasjer, med parkeringskjeller i bunnen og private- og felles takterrasser på toppen!
Det vektlegges gode planløsninger og balkonger/uteplasser, og mange av leilighetene får flott utsikt og gode solforhold. I tillegg kan beboerne nyte godt av flotte fasiliteter, blant annet felles tun/gårdsrom, grønne soner, bocciabane og private og felles takterrasser.

Knarvik Allé Trinn 1

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Knarvik Allé Trinn 1

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?