EiendomsMegler 1 Fana

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 99 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 100 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1.etg: BRA-i
Entre/trapperom: 7,9m²
Bad: 4,8m²
Kjøkken/stue: 52,9m²

Underetasje BRA-i:
Trapperom: 3,4m²
Gang: 11,0m²
Bad: 6,2m²
Vaskerom: 4,9m²
Soverom 1: 12,9m²
Soverom 2: 8,6m²
Soverom 3: 7,7m²

Underetasje BRA-e:
Bod 1: 0,7m²
Bod 2: 3,8m²

Eksternt bruksareal:
Isolert utebod: 4,2m²
Utebod 2: 7,3m²

Garasje:
30m²

Det er avvik i dagens planløsning ihht opprinnelige godkjente tegninger. 
I deler av stue er det på opprinnelige tegninger et soverom.  Dette ble bygget som del av stue i 2018.
I underetasje er det på opprinnelig tegninger en tv-stue. Dette ble bygget som soverom i 2018.

Kommunens prognose for kommunale avgifter 2024 er satt til kr 13 275,-. I dette inngår gebyr vann, avløp og feiing.
Renovasjon/bosstømming har et årlig stipulert beløp på kr 2.527,-

Boligen har fantastisk flott beliggenhet, på en hylle over fjorden i et nyere boligfelt på Skansen, Herdla. Her er det umiddelbar nærhet til sjø!
Fra stue er det nydelig utsikt mot Herdlefjorden, Øpso og Holsnøy. Boligen ligger i enden av en gate uten gjennomgangstrafikk som gir gode og  barnevennlige omgivelser.
Fra boligen er det kort vei til flotte turer på rullesteinsstranden på Herdla, golfbanen, bading og turområder nord på Herdla og ikke minst hotell og restaurant v/Biologen. Om sommeren syder det av liv i marinaen og ved Herdla landhandel. Ca 10 minutters biltur til skole, barnehage og matbutikk på (Fromreide). Ca. 40 min biltur til Bergen Sentrum og Flesland flyplass.

Halvpart av tomannsbolig med beliggenhet i fremste rekke mot sjø. Boligen ligger i enden av veien i et veletablert boligområde som ligger på en kam over fjorden. Her er det solrikt, høytliggende nærhet til sjø og panoramautsikt mot fjord og fjell. Boligen er i meget god stand, har enkel tilkomst og er fordelt over 2 plan.  I 1.etasje er det ca 50 kvm stue med store vindusflater og åpen løsning til kjøkken med hvit, matt innredning og integrerte hvitevarer. Fin takhøyde, takvinduer, rentbrennende peisovn og utgang via skyvedør til stor terrasse. Her er det nydelig utsikt mot blått hav i alle vinduer. Det er i tillegg en pent helfliset bad med dusjhjørne. I underetasje er det gode 3 soverom, bad med dusj, vaskerom og innvendig bod. I tillegg er det 2 utvendige boder.

Skansevegen 13B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?