Krokåshaugane 94B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Forsikringspolise

22668

Areal

BRA: 401 m²
BRA-i: 379 m²
BRA-e: 22 m²
TBA: 95 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

For parkering har eiendommen 2 stk. garasjer og ellers plass på tomten.

Eiendom

Tomteareal er 1 293 m² på eiet tomt.

Mål hentet fra matrikkel.

Byggeår

1990

Innhold

Boligen går over tre plan og inneholder følgende: U. etasje innredet del: Vindfang, gang, stue, kjøkken, opplegg for bad, soverom og bod. U. etasje hoveddel: Gang, bad, to soverom, teknisk rom og bod. 1. etasje: Entré/gang, gang, trappeganger, stue, kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom og tre soverom. 2. etasje: Gang, soverom og uinnredet loft. Boligen har også 2 stk. altaner, en terrasse og 2 stk. garasjer for parkering.

Standard

Eiendomsmegler 1 ved Trude Gunnlaugsson har gleden av å presentere Krokåshaugane 94B! Dette er en stor og nydelig enebolig med spektakulær utsikt og svært gode solforhold hele dagen. Boligen går over tre plan og har også en innredet del som har vært utleid som del av egen bolig. Boligen har gjennomgående god standard med flere oppgraderinger de siste årene, som blant annet bad og toalettrom i 1. etasje, og nye overflater innvendig som tak, vegger og nytt laminatgulv. 1. etasje Entré | Velkommen inn! Det første du møter er en romslig entré og gang som måles til totalt 30,6 kvm. Her er det god plass til oppbevaringsmuligheter av yttertøy og sko. Stue | Stuen er av svært romslig størrelse og måles til 60,4 kvm. Her har man store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys og den spektakulære utsikten. Her kan man møblere i forskjellige soner med flere sittegrupper, og nyte den fantastiske utsikten. Man har god plass til den favoriserte sofakroken, og en spisegruppe av god størrelse. Kjøkken | Kjøkkenet ligger i tilknytning til den store stuen og måles til 22,1 kvm. Kjøkkeninnredningen består av profilerte fronter og benkeplate av laminat. Her er det godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt arbeidsplass på benkeplaten. Følgende hvitevarer er integrerte: Stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn, kjøleskap og fryseskap. Det er også opplegg for frittstående oppvaskmaskin. Som en tilleggsopplysning har selger tegnet et eksempel på et nytt kjøkken og illustrasjon av dette ligger ved i Finn-annonsen. Bad | Denne etasjen har et bad som måles til 5 kvm. Badet er oppgradert i 2022/2023 med nye fliser og møblement. Det er fliselagt på gulv og delvis på vegg i dusjsonen. Badet er innredet med toalett, servant med møblement, speil og belysning, dusjgarnityr og innfellbart dusjhjørne. Toalettrom | Denne etasjen har også et toalettrom som måles til 5,2 kvm. Her er det også oppgradert i 2022/2023 med nye fliser og møblement. Det er fliselagt på gulv og malt platekledning på vegger. Det er innredet med toalett og servant med møblement og speil. Perfekt som gjestetoalett. Vaskerom | Boligen har et praktisk vaskerom som måles til 7,7 kvm. med keramiske fliser på gulv og malt strie på vegger. Det er innredet med utslagsvask, oppbevaringsløsning i skap og benkeplate. Her er det god plass til oppvaskmaskin og tørketrommel, og gode oppbevaringssystemer. Her er det også en egen inngangsdør. Soverom | I denne etasjen er det tre soverom som måles til 7,2 kvm., 9 kvm. og 12,8 kvm. Alle rommene har god plass til seng, nattbord og garderobeskap for oppbevaring. 2. etasje Soverom | Vi beveger oss opp i 2. etasje hvor man finner et soverom som måles til 15,1 km. og har god plass til seng, nattbord og garderobeinnredning. Det gjøres oppmerksom på at rommet er definert som loft i de originale byggetegningene. Uinnredet loft | Boligen har også et stort loft som har et måleverdig areal på 24 kvm., og et gulvareal på hele 77,4 kvm. Her er det lagt sponplater på store deler av loftet, slik at en har enkel adkomst til loftet og har godt med ekstra oppbevaringsplass i huset! Underetasje Bad | Badet i denne etasjen måles til 5,3 kvm. og har fliser på gulv og malt platekledning på vegg. Det er innredet med servant med møblement og speil og toalett. Her har det også tidligere vært et dusjkabinett. Soverom | I denne etasjen er det to soverom som måles til 10,6 kvm. og 13,8 kvm. Begge soverommene er av god størrelse med plass til seng, nattbord og garderobeløsning for oppbevaring. Innredet del | I underetasjen er det også en innredet del som har vært utleid som del av egen bolig. Denne delen består av entré, stue, kjøkken, opplegg for bad og soverom. Det tas forbehold om at overtakelse ikke vil kunne finne sted før møblement på bad i denne delen er ferdigstilt. Uteplasser Altan | Boligen har to altaner i denne etasjen, en med utgang fra stuen og en med utgang fra kjøkken. Altanen med utgang fra stue måles til 31,3 kvm. og er belagt med fliser og glassrekkverk. Altanen er sørvendt og har dermed svært gode solforhold fra dagtid til kveldstid. Altanen med utgang fra kjøkken måles til 11,2 kvm. og er sør-østvendt, så her kan man nyte en kopp kaffe i morgensolen. Terrasse | På nedsiden av huset er det også en stor sørvestvendt terrasse som måles til 53,3 kvm. Her er det også god plass til å møblere med ønskelige hagemøbler for å skape flere soner. Her kan man også nyte gode solforhold og den fantastiske utsikten på fine sommerdager.

Byggemåte

Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. Drenering: Grunnmuren ligger mot tilfylte masser. Grunnmur og fundamenter: Grunnmur/fundamenter av betong. Terrengforhold: Bygningen er delvis oppført under bakkenivå og terrenget rundt bygget er varierende. Takkonstruksjon: Valmtak. Konstruksjon av taksperrer. Taktekking: Taksperrer er tekket med sutak, lekter og glasert tegltakstein. Pipe er utvendig kledd med blikk. Nedløp og beslag: Innebygde takrenner, nedløp i plast. Beslag/takhetter i aluminium/stål. Veggkonstruksjon: Ytterveggene er utført i trekonstruksjoner med utvendig trekledning. Etasjeskiller: Gulv mot grunn i betong. Etasjeskiller i trebjelkelag. Dører: Ytterdør u.etg: Malt dørblad. Terrassedør u.etg: Hvitt pvc dørblad med felt av isolerglass. Ytterdør 1.etg: Malt dørblad med felt av isolerglass. Ytterdør vaskerom: Malt dørblad. Altandør kjøkken: Malt dørblad med felt av isolerglass. Altandør stue: Pvc skyvedør med felt av isolerglass. Vinduer: Isolerglass i trekarmer og pvc karmer. VVS: Vannforsyningsrør av kobber. Stoppekran på teknisk rom. Avløpsrør av plast. Balansert ventilasjon. Varmtvannsbereder fra 1990 på 297 liter på teknisk rom. Vannbåren varme med fordeler på teknisk rom. Elektrisk anlegg: Sikringsskap i trappegang u.etg. Inneholder: Automatsikringer, jordfeilbryter og strømmåler. Hovedsikring på 63 ampere. Kurser: 32 ampere: 1 stk. 20 ampere: 2 stk. 16 ampere: 10 stk. 10 ampere: 7 stk. Tilstandsgrader: I denne rapport er det i hovedsak satt tilstandsgrad 1, 2 og 3 på alle bygningsdeler som er vurdert. Følgende deler av boligen har mottatt tilstandsgrad 3: - Terrasse grunnet det ikke er montert rekkverk. - Bad i underetasje grunnet alder. - Sluk, membran og tettesjikt på bad i 1. etasje grunnet det kan se ut som at sluket er punktert med skrue hvor det ikke har vært skruehull. Tilstandsgrad 3 sittes kun i de tilfeller hvor bygningsdelene har kraftige symptomer. Det oppfordres til å sette seg ekstra godt inn i disse punktene. Følgende deler av boligen har mottatt tilstandsgrad 2: - Taktekking grunnat alder på taktekking, undertak og enkelte knekte takstein. - Nedløp og beslag grunnet alder, en del flassende overflater, rust på beslag og innebygde takrenner anses som risikokonstruksjon. - Vinder grunnet enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke og noen glassruter er punktert eller sprukne. - Dører grunnet utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm, og alder. - Altan grunnet alder på tettesjikt/membran, flisene har bom (hulrom under) eller er løse og flassende murpuss på dekkekant. - Altan grunnet rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Etasjeskiller grunnet målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. - Radon grunnet det ikke er foretatt målinger eller tiltak, og eiendommen ligger i et område hvor aktsomheten er moderat til lav. - Innvendige trapper grunnet åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav og det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Innvendige dører grunnet enkelte dører tar i karm. - Overflater gulv på vaskerom grunnet fliser fremstår ufagmessig (ujevnt) lagt. - Sluk, membran og tettesjikt på vaskerom grunnet sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. - Sanitærutstyr og innredning grunnet opplegg til vaskemaskin ikke var ferdig ved befaring. - Ventilasjon på vaskerom grunnet avtrekket ikke var i gang ved befaring. - Overflater vegger og himling på bad i 1. etasje grunnet det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen. - Overflater gulv på bad i 1. etasje grunnet avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. - Sanitærutstyr og innredning på bad i 1. etasje grunnet opplegg for toalett i rommet, det er i dag et hull i gulvet. - Ventilasjon på bad i 1. etasje grunnet avtrekket ikke var i gang ved befaring. - Overflater og innredning på kjøkken grunnet en del slitasje/skader på innredning og overflater, åpning i himling og fronter til kjøleskap og fryseskap er ikke festet i skap. - Avtrekk fra kjøkken grunnet det kun er ventiler i vindu. - Toalettrom i 1. etasje grunnet avtrekket ikke var i gang ved befaring. - Vannledning grunnet alder. - Avløpsrør grunnet alder. - Ventilasjon grunnet mangelfull ventilasjon fra balansert ventilasjonsanlegg på ett eller flere rom i boligen. - Varmtvannstank grunnet ikke tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift og alder. - Vannbåren varme grunnet alder på anlegget. - Elektrisk anlegg grunnet en del overflatebehandling under arbeid, derfor var en del stikkontakter og brytere demontert ved befaring. - Drenering grunnet alder. - Utvendige vann- og avløpsledninger grunnet alder. Det oppfordres til å sette seg ekstra godt inn i disse punktene. Se selgers egenerklæring som ligger vedlagt og vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Bjerk Hansen. Dokumentene gir en utdypet beskrivelse av boligen.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

- Vannbåren varme i underetasje med fordeler på teknisk rom. - Varmekabler i alle rom i 1. etasje. - Det vil bli installert en varmepumpe i 1. etasje. Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst fra offentlig til privat vei ifølge Askøy kommune. Eiendommen har tilknytning til offentlig vann og privat avløp ifølge Askøy kommune. Det foreligger en privat septiktank på eiendommen. Askøy kommune har vedtatt at alle septiktanker i kommunen skal saneres, og kommunen vil derfor i fremtiden gi et pålegg om dette. Kjøper vil stå ansvarlig for dette pålegget og kostnaden det medbærer.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.   Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud.  Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen.  Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.   Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Det tas forbehold om at overtakelse ikke vil kunne finne sted før det sprukne vinduet på ene soverommet er byttet, varmepumpe er installert i 1. etasje og møblement på bad i den innredede delen er ferdigstilt.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Kjøper plikter å sette seg inn i denne. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Lov om avhending av fast eiendom § 3-10.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.600,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 4.600,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Frende Forsikring

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer: Vann (fastledd bolig og stipulert forbruk), tilsynsgebyr avløp og privat slam. Renovasjon faktureres av BIR. Ved tømming av restavfall hver 2. uke vil det koste 3 111,- i året ifølge BIR sine nettsider.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse.Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Den innredede delen er per dags dato utleid for 14.000,- per måned. Leiekontrakten har en varighet på 6 mnd. og vil følge salget. Ta kontakt med megler for mer informasjon. Utleie av deler av egen bolig er ikke et søknadspliktig tiltak, dog er det en forutsetning at bruken av arealene er i tråd med tidligere godkjenninger, samt at det er intern forbindelse mellom hoveddelen og det arealet som leies ut. Dette følger av plan- og bygningsloven. Det er et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.      Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.    

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen 4627-14/453 er ubebygd. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 23 096
• Eiendomsskatt: kr 6 593
• Informasjon om eiendomsskatt: Eiendomsskatten er beregnet av en gitt formel og eiendomsskatts kalkulatoren til Askøy kommune.