EiendomsMegler 1 Lørenskog

kr 137 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  138 740 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  149 240 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Drift og vedlikehold, forsikringer, grunnpakke kabel-tv, honorar til styret, revisor og forretningsfører, mm.
Felleskostnader: 1 491,-
Kabel tv/bredbånd: 548,-

Salgsoppgave.pdf

Underetasje: 2 soverom, gang, bad og teknisk rom
1. etasje: Stue, spisestue, kjøkken, entre, bad.
2. etasje: Soverom, toalett, omkledningsrom, tv-stue.

I tillegg har boligen Carport, Balkong, Terrasse og hageflekk.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Boligen har en attraktiv beliggenhet på et nytt boligfelt som nå nesten er ferdig utviklet - Granåsen som grenser til eksisterende felt Løkenåsen I og II. På feltet er det etablert lekeplass og store felles- og friarealer, i tillegg grenser boligfeltet til marka og vil således by på svært gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Et særdeles barnevennlig område med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og gode servicetilbud. Her ligger alt til rette. Foran boligrekken er det et felles grøntområde og barna kan trygt leke ute uten gjennomfartstrafikk. Nederst på feltet skal ferdigstilles stor ballplass/lekeområde.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker Løkenåsen, Spar, Rema 1000 eller Extra i Fetsund sentrum. Her finner du også et variert servicetilbud med blomster, kafé, vinmonopol, apotek og helsetorg. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det med bil ca 10 minutter til Lillestrøm sentrum som innehar et godt og variert utvalg av butikker, shoppingsenter, post, bank, apotek, vinmonopol, helsetilbud, cafeer, barer, restauranter, kino, kulturhus etc.

Fet Golfklubb:
Fet Golfklubb har en 9-hulls golfbane som ligger i naturskjønne omgivelser nær Nordre Øyeren naturreservat. Videre kan klubben tilby en driving range med 20 utslagsmatter, nærspillsområde, pro shop, kafé etc.

Idrett og fritid:
For de tur- og treningsglade har man et eldorado av muligheter som garantert vil motivere enhver til å snøre på seg joggeskoene. I nærheten ligger flotte tur- og friluftsområder med utallige skiløyper samt bademuligheter ved Hvaltjern, Heiavann og Gansvika. Kommunen har også et mangfoldig og variert tilbud innen kultur og idrett. Området kan tilby fotballbane, ball binge, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper, golfbane, treningssenter m.m. Eika Fet Arena ligger godt innen rekkevidde. Fine langrensløyper med bl.a. 5 km lysløype samt mange mil med preparerte løyper innover i de dype skoger

<b>Velkommen til Salongbakken 21, et flott og moderne rekkehus, med høy standard og eksklusivt preg.</b> Huset går over 3 plan, med praktiske romløsninger og lekker tidsriktig stil. Det er tilgang til 2 takterrasser i 2 etg., balkong fra spisestue i 1 etg, og hageflekk fra soverommet i underetasjen

<b>Verd å merke seg:</b>
- Høy standard, Ingen TG2 eller TG3 i tilstandsrapport
- 1 år igjen av garanti fra utbygger
- 2 stuer og 3 soverom
- 2 delikate bad og 1 wc-rom
- Lekkert kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer og vinskap
- Moderne peis, elektrisk oppvarming og mekanisk balansert ventilasjon
- Solrike uteplasser, 2 takterrasser, balkong og egen hageflekk
- Fellesområde med gjesteparkering og lekeplass i sameiet

Salongbakken 21

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?