EiendomsMegler 1 Alta

Budsjetterte avdrag kr 1 014
Budsjetterte renter kr 8 295
Andel felleskostnader kr 4 050
Avdrag og renter vil varierer pr mnd.

Andel felleskostnader inkluderer:
- Forsikring av bygninger (ikke innbo og løsøre)
- Premie til boligsamvirkes sikringsordning.
- Godtgjørelse til styret i borettslaget.
- Kommunale avgifter.
- Utvendig drift og vedlikehold, samt drift av garasje og heis
- TV/bredbånd
- Strøm til fellesanlegg (utvendige gatelys, varmekabler på felles vannledninger, motorvarmekontakter)
- Snøbrøyting og sandstrøing.
- Forretningsførerhonorar til Polarlys Boligbyggelag.

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

P-rom ca. 88 m²: Entré, tre soverom, vaskerom, bad og stue/kjøkken.
S-rom ca. 9 m²: Balkong.

Innglasset balkong 9,2 m² er tatt med som sekundære rom i henhold til måleregler. Dette var ikke med i arealmålinger da bygget ble bygget. Bruksarealet BRA er større enn oppgitt i eiendomsregisteret Ambita. Her er det oppgitt 83 m² BRA. Har i tillegg en sportsbod i parkeringskjeller.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som
stemmer med dagens bruk.

Granshagen 1 ligger i et boligområde med en attraktiv beliggenhet hvor nabolaget består av en blanding av unge voksne, eldre og barnefamilier. Her bor man er kun et steinkast unna alle fasilitetene i Alta sentrum. 

I sentrum er det et moderne badeland, nyere kino og bibliotek, bowlinghall, kunnskapspark, samt flere treningssentre og idrettshaller. I tillegg finnes konsertsaler og kunstgalleri. Nordlyskatedralen, Alta Kirke, med sin unike arkitektur har også beliggenhet på sentrum.

Det er gang- og sykkelvei fra området og nærmeste bussholdeplass er like ved. Der er flere barnehager i nærområdet og det er gangavstand til både Komsa skole, Alta ungdomsskole, Sandfallet ungdomsskole, Alta Videregående skole og Universitet. Nærhet til flotte tur- og friluftsområder, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter for hele familien. Blant annet kan du ta turen til Komsatoppen eller fiske i Tollevika. Det er også kort vei til BUL-banen med idrettshall, fotballbane og treningssenter. For deg som liker langrenn går Byløypa sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper og ønskes alpine utfordringer kan du ta turen til Rafsbotn, ca. 2 mil fra Alta. For de som liker organiserte fritidsaktiviteter har Alta generelt mye å by på.

Velkommen til Granshagen 1 - en lys og pen 4-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet et steinkast unna alle fasiliteter i Alta sentrum. Det er gang- og sykkelvei fra området og nærmeste bussholdeplass er like ved. I området finner du flere skoler og barnehager, samt flotte tur- og friluftsområder.

Leiligheten er oppført i 2008 og ligger i 3. etasje med enkel adkomst via heis. Her får du en trivelig stue med direkte utgang til solrik balkong med utsikt, i åpen løsning med et praktisk og romslig kjøkken. I tillegg får du et flislagt bad og tre soverom, samt sportsbod og garasjeplass i fellesareal.

Granshagen 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?