EiendomsMegler 1 Holmestrand

Kr 104 050,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 105 326,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 119 226,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 122 026,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 281 915,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto vann og avløp, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet legalpant for 2 G for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader kr. 7 000,-
Felleslån Avdrag IN-lån kr. 408,-
Felleslån Renter IN-lån kr. 1 182,-
Eiendomsskatt kr. 307,-


Styreleder opplyser om følgende:
- Er det planer om økning av fellesgjeld/ felleskostnad?
Justeres per år, har vært 500-1000 kr.

- Er det planer om vedlikehold/ rehabilitering?
Det er normalt vedlikehold, da bygget er 22 år gammelt. I tillegg så planlegger vi vedlikehold/utskifting av svalegang i tredje etasje.

Sameiet har en total fellesgjeld på kr. 4 835 319,33 pr. 06.05.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etg. og har følgende planløsning:
Gang, 2 soverom, innvendig bod, bad/vaskerom, kjøkken og stue m/utg. til innglasset balkong.

1 bod i kjeller.

1 parkeringsplass i kjeller.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Leiligheten ligger sentralt plassert på Holmestrandtoppen med kort vei til matbutikker, frisør og apotek. 

Det er kort vei til Holmestrand sentrum som er i stor utvikling. Byen ligger idyllisk til ved fjorden med strandpromenade og stor båthavn. Her finnes blant annet hyggelige restauranter, kafeer, butikker, dagligvareforretninger og badestrender. Nye Holmestrand togstasjon ble åpnet desember 2016. Via spektakulær fjellheis ca 1,3 km fra leiligheten er det kort vei til både togstasjon og sentrum. Ved fjellheisen er det praktisk sykkelparkering. Om sommeren kan Holmestrand friste med to badestrender, golfbane, ridesenter og en rekke turmuligheter en kort kjøretur unna. Mens om vinteren har man blant annet hoppbakke, slalåmbakke og lysløype med preparerte langrennsløyper. Botne Skiklubb har et variert tilbud til barn i alle aldre. Det er også enkelt for pendlere å komme seg til både Tønsberg, Drammen og Oslo. Det er 10 minutter å gå til fjellheisen/togstasjonen som har hyppige avganger mot Oslo og Tønsberg. Fra Holmestrand tar det ca 50 minutter med tog til Oslo, 20 min. til Drammen og Tønsberg. Med bil har man enkel adkomst til E-18 og man bruker ca. 20 minutter til Drammen og Tønsberg og ca. 50 minutter til Oslo. 

Velkommen til Hvittingfossveien 131. 

Dette er en lys og trivelig leilighet med pent kjøkken fra 2019 med masse skapplass og god plass til kjøkkenbord. Hvitevarer medfølger. Romslig stue med god plass til møblering. Stuen har utgang til østvendt innglasset balkong. 2 soverom hvorav ett har garderobeskap (medfølger). Vindfang med plass til å henge av seg yttertøy og gang med skyvedørsgarderobe. I tillegg er det montert porttelefon for enkel åpning av felles utgangsdør. Pent flislagt bad med dusjkabinett (nytt 2019), wc, stor baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin. Praktisk bod med skap. 

- Ny parkett i stue og kjøkken 2015
- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg og bod på ca 5 kvm. 

Sameiet har et hyggelig og solrikt atrium rett nedenfor v/inngangsdøren til leiligheten. 

Hvittingfossveien 131

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?