Østre Ruds vei 10

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Styreleder har nettop mottatt regnskapene for 2025 og opplyser til megler at det er innestående ca. kr. 281.832,- på sameiets konto.

Vedtekter / Husordensregler:
Vedtekter følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Dyrehold:
Intet er nevnt i sameiets vedtekter.

Beboernes forpliktelser:
Det deles på gressklipping av fellesareal mellom seksjonseierne.

Styregodkjennelse:
Det kreves ingen styregodkjennelse av ny eier.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 1 464 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Beløpet dekker felleskostnader inkl. forsikring samt faste kostnader for vintervedlikehold og TV/internett. Det er varslet en mulig endring i felleskostnadene fra vår/sommer 2026, men nytt beløp er ikke spesifisert. Siden sameiets lån har flytende rente, kan fellesutgiftene endres i takt med renteendringer.

Forsikringspolise

79612670

Parkering

Det medfølger parkeringsplass i carport. Gjesteparkering er tilgjengelig, men skal ikke benyttes til langtidsoppbevaring av kjøretøy.

Eiendom

Tomteareal er 80 m² på eiet tomt.

Tomten består av gårdsplass og hageareal mot øst. Bygningsmasse oppført på felles tomt i sameiet. opparbeidet flat med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass

Byggeår

2015

Innhold

Kjedet enebolig over to etasjer som består av følgende rom: 1. etasje: Entré, bad, vaskerom og fire soverom. 2. etasje: Stue/kjøkken i åpen løsning, bad og bod. Delvis overbygget veranda/altan på ca. 49 m² med utgang fra stuen. Eiendommen har carport og en utvendig bod på 8 m².

Standard

Velkommen til denne kjedede eneboligen fra 2015, som strekker seg over to etasjer og byr på en moderne og gjennomtenkt planløsning. Her får du en bolig med fire soverom, to bad, et praktisk vaskerom og en lys, åpen stue- og kjøkkenløsning, supplert med en stor veranda/altan som utvider boarealet utendørs. 1. etasje: Entré/hall: Du ønskes velkommen inn i en innbydende entré/hall med flislagt gulv og komfortabel elektrisk gulvvarme. Herfra fører en elegant trapp i treverk med inntrinn av eik deg videre opp i boligen. Bad 1. etasje: Dette romslige badet er flislagt på vegger og gulv, og har elektrisk gulvvarme. Det er utstyrt med servantinnredning med heldekkende servanttopp, speil med belysning, vegghengt toalett, et nedsenket dusjhjørne med glassdører og opplegg for badekar. Våtrommet har balansert ventilasjon. Vaskerom/teknisk rom: Det praktiske vaskerommet har flislagt gulv med sokkelflis og elektrisk gulvvarme. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin og huser et balansert ventilasjonsaggregat, samt en varmtvannsbereder på ca. 200 liter av typen Oso supersmart med Waterguard-system. Soverom: I denne etasjen finner du fire lyse soverom, alle med parkett på gulv og malte glatte vegger. 2. etasje: Stue/kjøkken: En åpen løsning forener stue og kjøkken. Kjøkkenet har en moderne innredning fra HTH med glatte fronter, heltre benkeplate og stål benkebeslag. Integrerte hvitevarer som induksjon platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, samt kjøkkenventilator, gjør matlagingen enkel. I stuedelen bidrar en peisovn til hygge, og en heve/skyvedør gir direkte utgang til den store verandaen/altanen. Veranda/altan: Fra stuen har du utgang til en delvis overbygget veranda/altan på ca. 49 m². Den er oppført med spaltegulv av terrassebord og har rekkverk i metall med glassfelt. Bad 2. etasje: Dette lekre badet er flislagt på vegger og gulv, og har elektrisk gulvvarme. Det er utstyrt med servant, speil med belysning, vegghengt toalett og et nedsenket dusjhjørne. Våtrommet har balansert ventilasjon. Bod: En praktisk bod er tilgjengelig i denne etasjen. Overflater: Gulvoverflater: Fliser og parkett. Vegger: Malte glatte flater. Himling: Malte glatte flater, med downlights i hele 2. etasje (unntatt bod), samt i entré/hall og bad i 1. etasje. Lagring: Carport på ca. 20,5 m² med tilhørende bod og en overbygget gangbane på ca. 9 m² med lagringsplass. Boligen er også utstyrt med sentralstøvsuger. Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2 (TG2) og/eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport: TG2. Vesentlige avvik: - Utvendig - Veggkonstruksjon - Utvendig - Dører - Innvendig - Overflater - Våtrom - 2. etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom - 1. etasje Bad - Overflater vegger og himling - Våtrom - 1. etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom - 1. etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning - Våtrom - 1. etasje Vaskerom/teknisk rom - Overflater Gulv - Våtrom - 1. etasje Vaskerom/teknisk rom - Sluk, membran og tettesjikt - Kjøkken - 2. etasje Stue/kjøkken m/trapp - Overflater og innredning - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Helse, miljø og sikkerhet - Røykvarslere, brannslukningsapparat fra byggeår. Det må utføres service eller utskifting av brannslukningsapparat i 2026, da brannslukningsapparat vil overstige 10 års alder. Se tilstandsrapport på side 7 flg. for utfyllende informasjon om årsaken til angitt tilstandsgrad, samt kostnadsestimat for bygningsdeler med TG3 som krever utbedring. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tilstandsgrad (TG) er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Det gis ingen garantier når det gjelder tilstand, funksjonalitet og levetid. Dersom hvitevarene skulle slutte å fungere før overtakelsen har funnet sted vil disse ikke bli erstattet.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 04.03.2026. Bygning: Kjedet enebolig i rekke, ferdigstilt i 2015. Boligen er oppført over to etasjer. Bygget er fundamentert på støpt plate på mark med ringmurselementer. Eksakt byggegrunn og utførelse av drenering er ikke kjent. Yttervegger er i trekonstruksjoner med liggende utvendig trekledning, og etasjeskiller er i trekonstruksjoner. Inngangspartiet har en spilevegg mot nord. Tak: Taket er en pulttakkonstruksjon i tre med skråhimling (sperrekonstruksjon) for 2. etasje, tekket med asfaltpapp. Overbygget inngangsparti og overbygget del av altan/takterrasse har tilsvarende pulttakkonstruksjon i tre, tekket med asfaltpapp. Utvendige beslag, takrenner og nedløp er i metall, og vindskier er i treverk. Pipe/Ildsted: Det er stålpipe. I stuen er det peisovn. Vinduer: Vinduene er trevinduer med 3-lags isolerglass. Dører: Ytterdør med 2-lags isolerglass. Boddør til utvendig bod er i profilert utførelse. Terrassedør og heve/skyvedør er i treverk med 3-lags isolerglass. Innvendige dører er profilerte med massiv kjerne. Trapper/adkomst: Innvendig trapp er av treverk med inntrinn av eik, rekkverk på én side og håndløper på vegg. Adkomst til boligen er via et overbygget inngangsparti med støpt plate på mark. Balkong/terrasse: Altan/takterrasse på ca. 49 m² i 2. etasje over carport, overbygget gangbane og utvendig bod. Den er oppført med tekket dekke med avrenning til takrenne. Over tekkingen er det spaltegulv av terrassebord. En del er overbygget med en pulttakkonstruksjon i tre. Rekkverket er i metall med glassfelt. VVS-installasjoner: Hovedvannledning er av plast med stoppekran, reduksjonsventil og vannmåler. Det er installert vannstoppsystem. Vannføringer er plast rør-i-rør med vannfordelingsskap. Avløpsrør er av plast. Varmtvannsberederen er på ca. 200 liter fra byggeår, type Oso supersmart med waterguard-system. Det er plastsluk i våtrommene. Det er utekran i carport. Ventilasjon: Ventilasjonen består av et balansert ventilasjonsanlegg med aggregat plassert på vaskerom. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Våtrommene har balansert ventilasjon. Carport med utvendig bod: Carport på ca 20,5 m² med tilhørende bod, gangbane på ca 9 m² og utendørs lagringsplass. Dekket er asfaltert. Takkonstruksjonen er den overliggende altanen/takterrassen, med panelt himling. Utvendig bod har støpt plate på mark og yttervegger i uisolert trevirke med liggende kledningsbord. Veggflater og innkassing mot yttervegg for bolig er med gipsplater, mens øvrige vegger og himling ikke er kledd innvendig. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med overbelastningsvern, overspenningsvern og jordfeilautomater for kurser, samt strømmåler med fjernavlesning. Det er opplyst at samsvarserklæring for arbeider utført etter 1999 er lastet opp i Boligmappa.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Oppvarming med vedfyring og elektrisitet. Det er panelovner i diverse rom og elektrisk gulvvarme i flislagt gulv i entré/hall, vaskerom og begge bad. Peisovn i stuen.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 15.000 - 20.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Andel fellesformue

kr 13 178
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 31.12.2024

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Er selger næringsdrivende kan megler formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Fra og med 1. juli 2025 kan megler ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1 sin «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.    Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta gjerne en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndige kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader. Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en statlig fastprisavtale som trer i kraft 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overføres automatisk til ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: - Dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026, gjelder bindingstiden ut 2026. - Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre, gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet. Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår. Noe tekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 (sparebank1.no/forsikring) for mer informasjon om hva  forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar inntil kr 3.500,- i honorar ved formidlet Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige

Avgiftsbeskrivelse

Faste kommunale avgifter: - Abonnementsgebyr vann (kr 1 127,-) og avløp (kr 1 674,-). Totalt kr 2 801,- pr. år. - Leie vannmåler kr 200,- pr. år. (Har boligen ikke montert vannmåler beregnes det forbruk etter 1,2 m3 pr. m2. - Renovasjon kr 5 917,50 pr år. - Feiing kr 605,- pr. pipeløp pr. år.   Variable gebyrer (målt over vannmåler) - Vann- og kloakk til sammen kr 62,58 pr. m3.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: Vedlikeholdshistorikk fellesskapet: - 2017: Maling av bygg.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen kan fravikes i vedtektene og settes til mellom 60 og 120 døgn. Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Ved utleie av hele eller deler av boligen anbefaler vi å ta kontakt med Skatteetaten for vurdering av eventuelle skattemessige konsekvenser.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen, ifølge selgers egenerklæring. Bygget er oppført i 2015, og det vurderes at byggteknisk forskrift (TEK10/TEK17) er hensyntatt ved oppføring. Dette innebærer at det er stilt krav om radonsperre mot grunnen eller tilrettelegging for andre radonreduserende tiltak. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp – definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.   For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.