EiendomsMegler 1 Mosjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca 45m²: Entré, soverom, bad/vaskerom, kjøkken, spisestue og trapperom. 
S-rom ca 0m²:

2. etasje:
P-rom ca 47m²: 2 soverom, bad og stue m/trapp.
S-rom ca 0m²:

Kjeller:
P-rom ca 0m²: 
S-rom ca 46m²: Bod med trapp og 2 andre boder. 

Innvendige takhøyder i kjeller 2,20 m, 1. etg. 2,32 - 2,35 m, 2. etg. 2,18 - 2,72 m.

I røste mot nordvest er det i kjeller adkomst til felles bodareal med andel på ca. 5m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder bod i første etasje som er fjernet til fordel for større entré/hall. Tidligere wc og vaskerom er slått sammen til et større bad/vaskerom. Endringen fra bod (S-ROM) til entré (P-ROM) er omsøkt og bruksendret. 

Velkommen til Olderskog

Olderskog er en populær bydel sør i Mosjøen. Olderskog er for det meste et boligområde, hvor mange av boligene skriver seg tilbake til byens andre industriperiode. Da flyttet folk i hopetall inn til byen for å ta seg arbeid, blant annet ved «Verket». Nedenfor Olderskog, i åssiden langs Vefsna, ligger området Aspåsen. På bakre side av Olderskog finner man et nyere boligfelt ved navn Osbakken, kjent på folkemunne som området Skog. Her finner man nyere leiligheter, nye og eldre hus i tillegg til velkjente Langøra. Hovedveien på Olderskog (Vefsnvegen), tidligere E6 og enda tidligere RV50, går tvers igjennom området som en hovedpulsåre for bydelen. Olderskog har også en lett tilgjengelig dagligvarebutikk ved skolen.

Tur og rekreasjon 
Fra Olderskog er det mange forskjellige turmuligheter. Et populært turområde er Mosåsen og Mostjønna. Fra Litjenget, hvor det er gode parkeringsmuligheter, går det en bred vei opp mot Mostjønna. Flere steder er det satt ut benker hvor man kan slappe av og nyte utsikten ut over Mosjøen. Fra Mostjønna er det flere muligheter for videre destinasjoner. Blant annet Langvatnet, Finnhaugen og Langjordsetra. Områdene egner seg svært godt til fots om sommeren og med ski og akebrett om vinteren. Det er også opparbeidet et flott idrettsanlegg med fotballbane og ballbinger sentralt i området.

Skoler og barnehager
Olderskog er kjent for å være barnevennlig med flere barnehager like i nærheten uansett hvor du måtte ønske å bosette deg. Som en konsekvens av dette gjennomgår Olderskog et generasjonsskifte. Utover flere barnehager, ligger det en relativt ny barneskole her, Olderskog skole. Skolen innehar 1-7 klassetrinn. Når barna blir større er det kort vei ned til Kippermoen Ungdomsskole, hvor Vefsn Kommune også har et ordentlig idrettsanlegg med både fotballhall, svømmebasseng, friidrettsbane, utendørs kunstgressbaner m.m.

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Skul-Svends veg 6 A - Et alle tiders rekkehus for deg som ønsker å flytte inn i et ferdig restaurert hjem, ha alt du måtte trenge i første etasje, ha ingen felleskostnader og bo sentralt med umiddelbar nærhet til skole, barnehage, nærbutikk m.m.

Rekkehuset er en del av et sameie på 6 seksjoner. Bygget ble renovert utvendig i 2022 med ny taktekking, etterisolering og ny kledning, nye vinduer, nye takrenner, nytt V/A m.m. Innvendig er første- og andre etasje totalrenovert med nye overflater, 2 splitter nye bad/vaskerom, pent og praktisk kjøkken m/ integrerte hvitevarer, nytt røropplegg og 
nytt elektrisk anlegg som også er klargjort for el-bil lader og en strøm for en eventuell fremtidig garasje/carport. 

Skul-Svends veg 6 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?