EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, forbruk gass, avsetning vedl. gass og tv/bredbånd. Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.

Forbruk gass: kr 345,-
Avsetning vedl. gass: kr 140,-
Tv/bredbånd: kr 651,-
Felleskostnader: kr 6.569,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget bekreftes tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt.

Kapitalkostnadene (renter og avdrag) utgjør kr 731,-.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:

3. etasje: Gang, 2 soverom, bad, kjøkken/stue og bod. 

Andelen disponerer en bod på 5 kvm i felles bodbygg. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Det er ikke avklart om boden eller parkeringsplassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

I borettslagets regi er det gjennomført følgende større vedlikehold: 
- Nye porttelefoner i 2019. 
- Maling av fasade, 2019. 
- Rehabilitering av terrasser og utbedring av lekkasjer, 2017 - 2022.
- Molokk, 2006. 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i Sandvika tett på Fjetrehagan, i naturskjønne omgivelser i Ottestad. Her har man nydelig utsikt ut over åkerlandskapet og Mjøsutsikt fra balkongen. Området er stille og rolig, og meget barnevennlig med tanke på at det er kun interntrafikk til selve boligfeltet.  Like i nærheten finnes det ball- og lekeplass(er), ypperlig for barn og unge i alle aldre. I umiddelbar nærhet finner man Ottestadstien med nydelige turmuligheter både langs Mjøsa og i skogen. Det er også mange fine plasser for lek og moro langs Mjøskanten, som kun er en kort sykkel- eller spasertur unna. Atlungstad med golf og restaurant, samt kafé og "Put'n In bar "på Fjetre Gård ligger også i gangavstand til leiligheten.

Moderne, lys og innbydende 3-roms endeleilighet i 3.etg. med tre vindusvegger ut mot det fri. Stuen har utgang til en romslig balkong med ettermiddags- og kveldssol, samt gasspeis.
Leiligheten har en god planløsning, og fremstår med lyse vegger og parkettgulv. Flislagt romslig bad med opplegg for vaskemaskin. Dels åpent kjøkken, med øy mot stue og spisestue.
Leiligheten ligger i utkanten av et rolig og etablert boligfelt, og grenser mot kulturlandskapet på Norstad. Flott utsikt over landbrukslandskapet mot Mjøsa, Tingnes og Helgøya.

Det er heis i bygget, og garasje for en bil i 1 garasjeanlegget i bygget. Innvendig bod, og utvendig sportsbod. Ingen forkjøpsrett og lave kjøpsomkostninger.
Det meste av boligens interiører kan overtas mot en avtalt pris.

Kavlebruvegen 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?