EiendomsMegler 1 Jessheim

kr 107 500 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  108 740 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  119 240 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Halvpart av tomannsbolig som består av følgende rom:

1.etasje: 
Entré, bad, bod og stue/kjøkken.

Loft:
Hall m/trapp, bad og 3 soverom.

Garasje med hems.

2019 Nordengen AS: Bytte ut to brytere med dimmer i stue/kjøkken. Romerike Elektro AS: Bytte defekt termostat i gang.
Fasader malt i 2019/2020 av eier.
2021 Romerike Elektro AS: Montert to ekstra stikk på soverom og ett på kjøkken.
2022 Montert ny kjøkken vifte (egeninnsats) Gjerde malt (egeninnsats). PSV Elektro AS: Montert stikk til kjøkken vifte.
2024 Montert ny dusjvegg og dusjbatteri i 2024. Stort se alle innvendige vegg flater er malt i perioden 2021-2024. Nytt laminat gulv i stue 2024.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
Vannmåler er ikke installert.

Halvpart av tomannsbolig som ligger i et landlig og barnevennlig boligområde på Borgen, ca. 7 km fra Kløfta i Ullensaker kommune. Nærområdet er bestående av småhus og villabebyggelse, og har nærhet til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. 

Et stort skogsområde ligger i kort avstand fra boligen, og eiendommen har sentral beliggenhet i forhold til Jessheim, Lillestrøm, Oslo og Gardermoen. Borgen Idrettslag tilbyr aktiviteter innen blant annet fotball, håndball, skisport, taekwondo og sykkelsport. Idrettshallen på Borgen har flere ballbaner, og går for å være Norges beste innendørshall for skyting. Om vinteren er det få minutters biltur til Rambydalen skisenter. På Kløfta finnes også Miklagard Golf, en 18-hulls internasjonal mesterskapsbane. Golfbanen er rangert som en av de 20 beste i Europa.

Eiendommen har videre nærhet til flotte tur- og friluftsområder. For eksempel er Romeriksåsen et av de mest attraktive friluftsområdene på Øvre Romerike. Her er det mange vann og tjern å legge turen til, og du kan også prøve fiskelykken. Nærhet til idylliske Borgenskogen med sine flotte tur- og friluftsområder. Det er noen få minutter å gå til Stordammen, et herlig friområde med attraktiv badeplass for alle aldre.
Fra eiendommen tar det kun 18 minutter å kjøre til Nordbytjernet, som er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker med godt tilrettelagte turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper ut i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi på Kløfta, Coop Extra Algarheimveien eller ved Meny på Jessheim Storsenter. Jessheim Storsenter ligger ca. 15 minutter unna, i Jessheim sentrum, med rundt 140 butikker og serveringssteder. Senteret er øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker, i tillegg til flere spennende nisjebutikker. Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog og Oslo ligger også godt innen rekkevidde fra boligen, med et rikt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Strømmen storsenter er foretrukket av mange, og fremstår i dag som landets mest innholdsrike kjøpesenter. Det er også kort vei til Ullensaker kulturhus, et moderne flerbrukshus som i tillegg til å romme scener for artister i alle sjangre, også tilbyr bibliotek og kino.

Offentlig kommunikasjon:
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Borgenvegen og ligger ca. 800 meter fra boligen. Ved å benytte bil fra rekkehuset tar det ca. 8 min til Kløfta, 15 min til Jessheim, 17 min til Oslo Lufthavn, 24 min til Lillestrøm, 26 min til Strømmen og 35 min til Oslo S. I Jessheim sentrum er det to togavganger i timen til Oslo S, med en reisetid på 39 minutter. Det er også flere bussruter med avgang hver halvtime til Oslo Lufthavn.

Skoler og barnehager:
Fra eiendommen er det bilfri adkomst til Borgen barneskole like over jordet. For elever i ungdomstrinnene er det skoleskyss til Vesong ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Denne halvparten av en tomannsbolig er beliggende i det barnevennlige og naturskjønne boligområdet Borgen, nær Kløfta. Boligen er plassert innerst i et fredelig felt, grensende til et friområde som gir en følelse av privatliv og direkte tilgang til idylliske Borgenskogen. Her finner man flotte tur- og friluftsområder som er like tiltalende både sommer og vinter, med Stordammen kun en fem minutters spasertur unna – et populært rekreasjonssted med bademuligheter.

Den praktiske planløsningen inkluderer bl.a. åpen kjøkken-/stueløsning med integrerte hvitevarer og peis, 3 soverom og 2 bad.
Boligen byr på en sørvendt terrasse på 32 m² som inviterer til deilige dager utendørs. 
For bilen finnes det en garasje fra 2013 med ekstra lagringsplass på hems.

Velkommen til visning!

Fredrik Borgens veg 20B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?