EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 195 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Eierskiftegebyr grunneier 4.500,- 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 200 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller: (BRA-I, 40 m²). 3 lagerrom.
1. etasje: (BRA-I, 78 m²). Stue, kjøkken, entré, bad og vaskerom.
2. etasje: (BRA-I, 56 m²). 3 Soverom, stue og bad.

Garasje og lagerrom
1. etasje: (BRA-E 68 m²). Garasje og lagerrom.
 
Bod
1. etasje: (BRA-E, 27 m²). Bod

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Det foreligger ikke bygningstegninger fra Vestby kommune. 
Det vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene.

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp og feiing,
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 
Vi bemerker at kommunale avgifter er fakturert for en lavt vannforbruk. 
Renovasjon faktureres direkte via Movar pt. kr. 5.163,-

Eiendommen ligger i en koselig, stille og rolig blindvei på Pepperstad som er et veletablert og meget barnevennlig område. 
Det er en meget solrik og flott tomt med sol hele dagen og mye boltreplass for store, små og firbeinte. 

Her er det kort gangavstand (ca. 5 min) på trygge gangveier, til barnehage og barneskole, SFO, samt idrettshall og kunstgressbane, skytebane, utendørs trimpark/styrkeapparater, skøyteis om vinteren, akebakke (Wesselbakken), skog- og turmuligheter, flere bålplasser å benytte seg av i skogen, skiløyper (når været tillater det kan du ta på deg skiene ved døren). Kort gangavstand, kun ca. 3 min. til bussholdeplass med avganger som korresponderer med togene på Østfoldbanen. Fra Vestby er du på Oslo s på kun ca. 23 min. For de handleglade ligger Vestby Storsenter kun ca. 3 km. unna.  
Fra Pepperstad er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 4 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.
Pepperstad har fått sin plass i historiebøkene fra da Wessel bodde i Wesselstua som kan besøkes på Pepperstad. Veinavnene på Pepperstad har sitt opphav i samlingene til Wessel

I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer. I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening.

Vestby kommune har nylig oppført et nytt Kulturkvartal i sentrum. Kulturkvartalet vil være en drivkraft for det nye sentrum. Dette skal være et inkluderende samlingspunkt, en møteplass for alle og en levende arena for læring, mestring og opplevelser.
Her er det bl.a.: nytt bibliotek, ny konsertsal med ca. 500 sitteplasser, fleksisal, møterom og kafé.

På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. 

Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som f.eks Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere. 

Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm.
Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller tog til Oslo S.

Med nærhet til Hvitsten og Son er det også mange flotte badeplasser og kyststien å benytte seg av. Det er mange store og flotte rekreasjonsområder i nærmiljøet.

<b>Velkommen til Filtvetlia 15 - en eiendom med sjel og sjarme! Praktfull beliggenhet i landlige og åpne omgivelser. Særdeles barnevennlig med gangavstand til barnehage, barneskole, idrettsanlegg og skiløyper. 3 minutter gange til bussholdeplass.  

<ul><li> "Liebhaber-eiendom" i Vestby! 
<li> Opprinnelig kårboligen til Filtvet gård, oppført 1941, senere tilbygd. 
<li> Solid og velholdt bolig med diverse originale detaljer. 
<li> Innholdsrik med bl.a 2 stuer, 3 soverom, 2 bad, vaskerom, mm. 
<li> Flott svømmebasseng, store terrasser. 
<li> Låve med flere bruksmuligheter. Uthus og drivhus. 
<li> 1,9 mål idyllisk festet-tomt. 
<li> Her kan man leve det gode livet på landet!    
<li> 23 minutter med tog fra Vestby til Oslo.  

Filtvetlia 15

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?