Fautvegen 11

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Eiendom

Tomteareal er 6 972 m² på eiet tomt.

Vei, vann og avløp

Det vil ikke bli innlagt vann og avløp i seksjonene, men det er tilrettelagt for at kjøper kan gjøre dette etter overtagelse.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Lov av 1. juni 2018, nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er meglerforetaket pliktig til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesum som ikke kommer fra låneinstitusjon, i én samlet innbetaling fra kjøpers konto i norsk bank. Personopplysningsloven I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Andre relevante opplysninger

Kjøpers undersøkelsesplikt Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås. Forbehold i illustrasjoner/prospekt Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet/salgsoppgaven. Illustrasjoner, skisser, plantegninger m.m. er presentert for å synliggjøre den ferdige bebyggelsen, men kan ikke anses å inngå i leveransen eller detaljer for utførelse. Inntegnede møbler/utstyr/inventar medfølger nødvendigvis ikke, og det kan forekomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Det kan være avvik mellom salgsmateriellet og den endelige leveransen. Slike mangler utgjør ingen mangel ved selgers leveranse, og gir ikke kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Det vises til leveransebeskrivelsen inntatt i dette prospektet. Leveransebeskrivelsen er bindende for for selger og er en del av kjøpekontrakten på lagerseksjonen.

Forsikringsselskap

Bygget forsikres av sameiet. Hver seksjonseier forsikrer inventar i egen seksjon.

Avgiftsbeskrivelse

Da seksjonen ikke er tatt i bruk, foreligger det ingen eksakt oversikt over faste, løpende kostnader. Når sameiet er etablert, blir det opp til sameiet å vedta om man skal betale fellesutgifter, eller om seksjonene selv betaler sine egne kostnader tilknyttet seksjonen (kommunale avgifter, kabel-tv mm).

Prisinformasjon

Prisene på seksjonen kommer frem av til enhver tid gjeldende prisliste. Selger forbeholder seg retten til å endre priser på de til enhver tid usolgte seksjoner.

Videresalg av kontraktsposisjon

Eventuell transport av avtalen Kjøpekontrakten kan ikke transporteres uten samtykke av selger. Selger kan på fritt grunnlag avslå å gi samtykke til transport. Dersom selger godtar transport, vil de kreve et transportgebyr på kr 50 000 som pliktes innbetalt i sin helhet av kjøper 1 før selger signerer nødvendige dokumenter. Megleromkostninger kommer i tillegg. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt av markedsmateriell for prosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte prosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for videresalg/transport av kjøpekontrakt eller utleie uten selger/meglers samtykke.

Særlige forbehold

Utbygger tar et generelt forbehold om tilfredstillende forhåndsalg, tilfredsstillende finansiering. Bilder i salgsoppgaven er ment som en illustrasjon og kan dermed fravike fra leveranse.

Sentrale lover

Kjøpekontrakter som er inngått før ferdigstillelse av bygget selges etter Avhendingslovas normalbestemmelser.

Annen informasjon

Annet: Oppstart av prosjektet er planlagt i løpet av andre fjerde kvartal 2024, forutsatt at tilstrekkelig forhåndssalg oppnås. Ferdigstillelse forventes i tredje kvartal 2025. Kjøpere vil bli løpende oppdatert om fremdriften, men det tas forbehold om at overtakelse avhenger av byggestart, fremdrift, antall solgte enheter, samt at prosjektet vurderes som økonomisk gjennomførbart av selger. Det må påregnes byggeaktivitet i området etter innflytting. Utbygger har rett til å oppbevare maskiner og utstyr i området inntil alle byggene er fullført. Asfaltering av veier og gårdsplasser vil utføres i tråd med den samlede utbyggingsplanen og tilpasset årstiden.