Strømsborgveien 37

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Etasje

1

Parkering

Parkering på egen tomt i garasje og på gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 106 m² på eiet tomt.

Boligen har et idyllisk uteområde med stor terrasse og pent opparbeidet og beplantet hage. Hagen er avskjermet og flott beplantet med blomster, trær og busker. Her er det rikelig med boltreplass for store og små.

Byggeår

1973

Innhold

Enebolig over to etasjer som består av følgende rom: Underetasje BRA-i: Entré, kjellerstue, innredet rom, soverom, to bad, garderobe, to boder og teknisk rom. Underetasje BRA-e: Garasje. 1. etasje BRA-i: Stue, kjøkken, grovkjøkken, tre soverom og bad. Terrasse på ca. 61 m². Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Standard

Overflater: Gulv: Underetasje: Fliser, parkett og betong. 1. etasje: Parkett og vinylbelegg. Vegger: Underetasje: Panel og malte overflater. 1. etasje: Malte og tapetserte overflater. Himling: Underetasje: Sparklet/pussede og malte overflater. 1. etasje: Sparklet/pussede og malte overflater samt takess. Underetasje: Adkomst til underetasjen skjer via vindfang og entré med flislagt gulv. Fra entréen er det innvendig trapp til 1. etasje, samt gang som leder til hoveddelen og hybeldelen. Hoveddelen i underetasjen inneholder et innredet rom, soverom med romhøyde 2,30 m, garderobe, bod og teknisk rom. Tekniskrom med hovedstoppekran og varmtvannsbereder koblet til bergvarmeanlegget, montert i 2010. Ny innmat i sikringsskapet ble utført i 2019 med samsvarserklæring. Ny hovedstoppekran med aqualarm ble installert i 2023. Hoveddelen har et bad fmed fliser på vegger og gulv, servant, klosett, dusj på gulv, skap med profilerte fronter, naturlig oppdriftsventilasjon og luftespalte over dør for tilluft. Hybeldelen inneholder kjellerstue med vannbåren gulvvarme og flislagt gulv, soverom og bad. Hybelbadets fliser på vegger og gulv. Sanitærutstyr: servant, klosett og dusj på gulv. Gulvvarme. Avtrekk via elektrisk styrt vifte, tilluft via luftespalte over dør. 1. etasje: Fra entréen i underetasjen leder trappen opp til en hall i 1. etasje. Herfra er det adkomst til stue, spisestue, kjøkken, grovkjøkken, bad og tre soverom. Stuen har ildsted med pipe i naturstein. Pipen ble rehabilitert i 2023 med ny innvendig røykkanal. Romhøyde 2,39 m. Terrassedør med isolerglass, med nytt isolerglass i gammel ramme fra ca. 2010, gir utgang til terrassen. Spisestuen er adskilt fra stuen av en muret teglvegg og har gjennomgang til grovkjøkkenet. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat fra byggeår. Platetopp med komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenventilator over platetoppen for avtrekk, tilluft via ventil i vindu. Innredningen viser normal bruksslitasje. Grovkjøkkenet har utgang til hagen. Badet i 1. etasje er fra byggeår med flislagt gulv, tapetserte vegger og malt himling. Innredning med skap og profilerte fronter. Sanitærutstyr: servant, klosett, bidé og badekar. Gulvvarme. De tre soverommene har romhøyde 2,37 m og parkett på gulv. Vinduer med koblede glass er fra byggeår; vinduer med isolerglass i stuen fikk nytt glass i eldre ramme ca. 2010, med unntak av blyglassvinduet. Terrassen på ca. 61 m² over garasjen er sydvendt med membran fra ca. 2012–2015. Lagring: Bod i underetasje, bod 2 i underetasje, teknisk rom i underetasje, garderobe i underetasje samt integrert garasje med støpt såle. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Utvendig - Nedløp og beslag | Det mangler snøfangere på taket. Der snøfangere ikke er montert, kan snø og is rase ned, noe som utgjør en risiko for personer og gjenstander nedenfor. - Utvendig - Vinduer | Det er registrert flere vinduer med punkterte isolerglass. Tetningen mellom glasslagene har sviktet, slik at isolerende gass har lekket ut og fuktig luft har trengt inn. Vinduene fra byggeår har nådd en alder der det erfaringsmessig foreligger en usikker fremtidig funksjon, og utskifting bør planlegges. - Utvendig - Dører | Det er påvist brudd i glassflaten ved ytterdør. Et sprukket glass har mistet sin strukturelle styrke og isolasjonsevne. Dørene har nådd en alder der det erfaringsmessig foreligger en usikker fremtidig funksjon, og utskifting av dører med isolerglass bør planlegges. - 1. Etasje - Bad - Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Veggkonstruksjon | Ved stikkprøvekontroll er det registrert manglende luftespalte i nedkant av kledningen. Det er ikke registrert vindsperre/asfaltplate i veggkonstruksjonen ved karnapp. Det er registrert værslitasje på deler av kledningen med oppsprekkinger og overflateforvitring. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft | Loftsluken er uten isolasjon og med mangelfull tetting mot kaldt loft. Det er registrert heksesot/mørke partikkelavsetninger i himling mot kaldt loft. Takess/plater i himling i stue mot kaldt loft buler og er delvis løsnet fra innfesting. Det er observert at spikre fra taktekking stikker gjennom undertaket og er synlige fra loftet. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Tettesjiktet er ikke ført tilstrekkelig mot og under terrassekasse. Dette har ført til fuktskader i garasjen. - Innvendig - Rom Under Terreng | Ved hulltaking ble det registrert plastfolie (diffusjonssperre) bak innvendige overflater mot grunnmuren. Det er registrert heksesot på overflater. Det er registrert saltutslag på grunnmuren og støpt såle i garasjen, og målinger med fuktsøk viser indikasjoner på fuktverdier over det som regnes som normalt. Rom under terreng er foret ut/kledd med organiske materialer. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Vannledningene har passert halvparten av forventet levetid. Det er registrert korrosjon på enkelte ventiler. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør | Rørene har passert halvparten av forventet levetid. - Tekniske installasjoner - Vannbåren varme | Vannrørene har passert halvparten av forventet levetid. Reguleringsventilene i boligen er eldre og kan gi unøyaktig varmeregulering. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Eventuell drenering skjult i bakken har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. Grunnmursplaten er ikke festet tett mot muren langs toppkanten rundt hele huset. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter | Det er synlige riss i grunnmuren. - Tomteforhold - Terrengforhold | Terrenget har ikke tilfredsstillende fall fra grunnmuren (mindre enn ca. 1:50 over 3 m). - Underetasje - Bad hybel - Overflater vegger og himling | Konstruksjonen har passert halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Det er sementbasert fuge i overgang mellom gulv og vegg. - Underetasje - Bad hybel - Overflater Gulv | Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Konstruksjonen har passert halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Høydeforskjell mellom topp slukrist og overkant gulv ved døren er lavere enn 25 mm. Fallet mot sluket er ikke tilfredsstillende. - Underetasje - Bad hybel - Sluk, membran og tettesjikt | Sluket har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. Det er registrert rust i sluket. Membran/tettesjikt har nådd en alder der funksjonen er mer usikker. Det er registrert mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer. - Underetasje - Bad hoveddel - Overflater vegger og himling | Konstruksjonen har passert halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Det er sementbasert fuge i overgang mellom gulv og vegg. Det er registrert sprekker i enkelte fliser. Det er registrert svertesopp på fuger. - Underetasje - Bad hoveddel - Overflater Gulv | Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er registrert sprekker i enkelte fliser. Konstruksjonen har passert halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. - Underetasje - Bad hoveddel - Sluk, membran og tettesjikt | Membran/tettesjikt har nådd en alder der funksjonen er mer usikker. Det er registrert rust i sluket. Sluket har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. Det er registrert mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer. - Underetasje - Bad hoveddel - Sanitærutstyr og innredning | Det er registrert svelling i baderomsinnredningen. - Underetasje - Bad hoveddel - Ventilasjon | Rommet har kun naturlig ventilasjon. - 1. Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Det registreres dampsperre i vegg. - 1. Etasje - Kjøkken - Overflater og innredning | Innredningen er eldre og viser normal bruksslitasje. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Underetasje - Bad hoveddel - Tilliggende konstruksjoner våtrom | På grunn av manglende tilgang bak dusjsonen ble hulltakingen med fuktmåling utført utenfor områder som normalt er mer utsatt for fuktpåvirkning. Dette kan redusere påliteligheten av målinger og observasjoner. Helse, miljø og sikkerhet - Innvendig trapp rekkverk: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav, og åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Utvendig trapp rekkverk: Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. - Terrasse rekkverk: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Enebolig oppført i 1973. Yttervegger er i bindingsverk, kledd utvendig med malt panel. Bygningen har et valmet tak i trekonstruksjon, tekket med takstein og med undertak av rupanel. Vinduer er med koblede glass og isolerglass. Ytterdør er i tre og terrassedør med isolerglass.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med varmepumpe (bergvarme) via radiatorer. Det er gulvvarme i deler av underetasjen, hvor varmen kommer fra sløyfer koblet på radiator. I tillegg er det gulvvarme på bad i hybel og hovedbad i 1. etasje. Det er ildsted i stuen. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Eiendommen har adkomst via offentlig vei til privat vei.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for eiendommen omfatter eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feie- og tilsynsgebyr. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Anslått årskostnad for kommunale avgifter er kr 51 076,- for 2026.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2019: - Ny innmat i sikringsskap og oppgradering med automatsikringer utført av Elektroentreprenør Guriby AS (samsvarserklæring foreligger) 2013: - Ny membran på terrasse over garasje 2010: - Omlagt tak med ny taktekking, takstein, blikk, takrenner og nedløp utført av Ragnar Ingi Ragnarsson (nå Spar Bygg) - Ny varmtvannsbereder koblet til bergvarmeanlegg Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: 2023: - Ny hovedstoppekran med aqualarm montert av Ringside Rørleggerbedrift AS - Sirkulasjonspumpe og lufteventil på vannvarmeanlegg byttet av Ringside Rørleggerbedrift AS - Pipe rehabilitert med ny innvendig røykkanal samt blending av hull utført av Mur og Pipeservice AS

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med to boenheter som fritt kan leies ut.

Radon

Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 51 076