EiendomsMegler 1 Harstad

Andel felleskostnader kr 5 215
Avdrag IN-lån kr 5 481
Renter IN-lån kr 8 029
Reduksjon avdrag IN-lån etter nedbetaling kr -5 481
Reduksjon renter IN-lån etter nedbetaling kr -8 029
Avdrag lån innglassing veranda kr 397
Renter lån innglassing veranda kr 1 044

Grunnleie/andel felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslaget opplyser at det vurderes installasjon av vannmåler i hver enkelt leilighet. En slik installasjon vil medføre en engangskostnad på kr 17 000 per leilighet, samt en årlig kostnad på kr 350 for datainnsamling per andel. P.t. er beslutningen om dette satt på vent inntil erfaringstall fra andre borettslag foreligger.

Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader). Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Salgsoppgave.pdf

P-rom ca. 90 m²: Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.
S-rom ca. 3 m²: Bod.

Innglasset balkong på ca. 15 m2 i tillegg til oppgitte arealer. Balkongen uten innglassing er ca. 8 m2. Leiligheten disponerer en egen bod i fellesarealet. Boden er ca. 5 m2 og kommer i tillegg til oppgitte arealer.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger byggegodkjente tegninger, men disse er ikke komplette og det har ikke vært mulig å identifisere den aktuelle leiligheten på mottatte tegninger. Forretningsfører informerer imidlertid om at leiligheten er registrert som en 3-roms med 2 soverom. Selger opplyser at dør mellom gang og stue er fjernet, samt at dør til bod er flyttet. Dette er ikke søknadspliktig.

Perlen har med sine 47 leiligheter en fantastisk beliggenhet i maritime omgivelser i sentrumsområdet. Denne leiligheten ligger i 9. etasje og gir deg med det fantastisk nærhet til elementene. Her ser du rett utover Vågsfjorden mot Trondenes og øyene utover.

Det er gangavstand til vårt fine sentrum med butikker/ kjøpesenter og alle nødvendige servicetilbud. Harstad Kulturhus er nabo på kaikanten, og du finner Universitetet og Biblioteket rett ved siden av. På sommeren er det yrende folkeliv langs kaikanten inn mot sentrum.

Velkommen til Hamneset 202 - en lekker, romslig og oppgradert 3-roms andelsleilighet med beliggenhet i 9. etasje i boligblokk oppført i 2015. Her får du en vakker panoramautsikt fra innglasset balkong mot Vågsfjorden og øyene. Meget sentral beliggenhet med gangavstand til alle fasiliteter og servicetilbud i sentrum.

Leiligheten har god standard og oppleves som moderne og betydelig påkostet. Her får du bl.a. vannbåren varme i gulv, varmtvann fra sentral, oppgradert elektrisk anlegg og et eksklusivt kjøkken med Miele hvitevarer. Overflater er holdt i lyse, nøytrale farger, og det er store vindusflater som slipper utsikten inn. I tillegg får du både innvendig bod og sportsbod, samt garasjeplass i fellesanlegg.

Hamnneset 202

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?