EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 262 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 263 920,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 10 763 920,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 10 776 420,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 779 220,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen består av følgende rom:
  
1. etasje:
 Stue/kjøkken, vaskerom, gang, bad og 3 soverom og bod
 


- Rentbrennende peisovn fra 2023.
- Pent bad og vaskerom fra 2010.
- Baderomsinnredning var ny i 2023.
- Yttertak med Plannja plater fra 2021.
- Ytterkledningen ble malt i 2023.
- Tilkoblet offentlig vann i 2020.
- Klart for tilkobling til offentlig avløp
- Utvidet i 2010, med god bruksstandard. Vegger er fra 1966 og 2010 og kledning fra 2010, som ble malt i 2023.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er installert vannmåler. / Det er ikke installert vannmåler. 

Eiendommen ligger flott til på en høyde – en velstelt idyll ca. 100 meter fra vannkanten. Eiendommen kan skilte med nydelig utsikt langt utover Viksfjorden og ligger ca. 2 km fra Tjøllingvollen i Larvik kommune. Tjølling er en mangfoldig bygd med flott natur, fantastiske turområder, vakker skjærgård og deilige sandstrender – kort sagt alt man kan ønske seg.

Nede ved vannet er det felles bryggeanlegg med tilhørende båtplass, og med båten kan man gjøre strandhugg på små holmer og skjær i skjærgården. Kyststrekningen på Eftang kan gi spektakulære naturopplevelser, og her finner du velkjente Kjerringvik, kyststi, uberørt natur, fjell og enda flere badeplasser. Ellers er Bjønnesstranda et populært utfartsmål, en idyllisk fjordperle med langgrunn og barnevennlig strand, kjent for gode badetemperaturer. 

Tjølling ligger nærmest midt mellom Larvik sentrum og bykjernen i Sandefjord, noe som gir nærhet til alt av bymessige fasiliteter. I Larvik ligger Bølgen kulturhus og Farris Bad, der sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Golf kan spilles i idylliske omgivelser, ved Larvik Golfklubb på Fritzøe gård og ved Sandefjord golfklubb på Marum.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Extra Tjølling og Coop Prix Tjølling. Det er kort vei til en rekke andre butikker og servicetilbud på Øya, nær Larvik sentrum. Dessuten har Larvik og Sandefjord koselige handlegater og et stort kjøpesenter. Det er ca. 20 min kjøring til Alti Nordbyen i Larvik, og Hvaltorvet kjøpesenter i Sandefjord.

Ved å benytte bil tar det ca. 12 min til Øya i Larvik, 18 min til Larvik sentrum, 20 min til Sandefjord sentrum, 42 min til Tønsberg og ca. 2 t til Oslo S. Både Sandefjord og Larvik har jernbanestasjon.

Dette er et nydelig sommerparadis få meter fra Viksfjord, med sen kveldssol og magisk sjøutsikt. Det følger med to båtplasser og det er parkering like ved hytta. Selve tomten ligger på en liten høyde og er godt tilrettelagt for at små og store skal kose seg. Her er det en nydelig, velholdt hage og flere, fantastiske uteplasser hvor sol og sjø kan nytes til det fulle. Det er nedfelt Jacuzzi for det lille ekstra. 
Hytta ble oppført i 1968, tilbygget i 2010, og fremstår med god standard. Her får man et klassisk kjøkken med hvitevarer og spiseplass, liggende åpent i en nydelig stue med god takhøyde, store glassfasader og ildsted fra 2023. Videre er det et pent bad med baderomsmøblement fra 2023, vaskerom og tre soverom med skap – alt på en flat

Prestegårdsskogen 20

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?