EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 167 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 168 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik bolig med praktisk og god planløsning:

1. etasje: Gang/trapp, toalett, 3 soverom, bad, biinngang/vaskerom, kjøkken og stue med utgang til terrasse og hage. 
U. etasje: Gang, bad, stue, soverom, allrom, gang/trapp, vaskerom og romslig bod. 

Garasje på ca 20 kvm. 

Innredningen i underetasjen er annerledes enn opprinnelig tegning. Soverom, stue, allrom og bad er opprinnelig byggemeldt som redskapsbod, fyrrom og diverse. 

Disse rommene er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Dette inkluderer vann, avløp, renovasjon og feie- og tilsynsgebyr. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

En meget kjekk beliggenhet på Stangeland i etablert og familievennlig område.  
Her har man gangavstand til skole, ungdomsskole, flere barnehager (i hver ende av feltet) og Helgø/Meny Matsenter.

Enkel, rask adkomst til hovedfartsårer som E39 og Rv 44 med forbindelse til Forus, Stavanger og Jæren, samt kort avstand til Sandnes sentrum.

Fine turområder, flere lekeplasser og idrettsanlegg (Sandneshallen) i området bidrar til trivsel og et flott bomiljø. 

Gode bussforbindelser fra Heigreveien, og sykkelstamvei som går i mellom Ganddal og Forus (og etterhvert til Stavanger sentrum). 

Velholdt og romslig familiebolig over 2 plan. Meget kjekk beliggenhet og romslig og flott tomt på ca 912 kvm. Attraktiv plassering i boligfeltet. Flott, skjermet og solrik terrasse og uteplasser. Garasje, samt god parkering på egen tomt. 
Store deler av boligen er oppusset i perioden 2020-2024. 
Sentralt på Stangeland i etablert og familievennlig område.  Her har man gangavstand til skole, ungdomsskole, flere barnehager (i hver ende av feltet) og Helgø/Meny Matsenter.
Enkel, rask adkomst til hovedfartsårer som E39 og Rv 44 med forbindelse til Forus, Stavanger og Jæren, samt kort avstand til Sandnes sentrum. Fine turområder, flere lekeplasser og idrettsanlegg (Sandneshallen) i området bidrar til trivsel og et flott bomiljø. 

Østre Helleveien 16

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?