EiendomsMegler 1 Skien

Kr  131 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  132 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  147 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  150 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje:
- Vindfang
- Gang
- Stue/kjøkken
- Bad 
- 2 soverom

Underetasje:
- Trapperom
- Tv-stue
- Bad
- Vaskerom
- 2 soverom
- Garderobe 
- Bod
 
I tillegg er det på eiendommen oppført garasje på 28 m², hvorav det under garasjen er etablert carport på 25 m². 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Det er utført fasadeendringer, revet dobbelgarasje og oppført ny garasje med annen plassering, samt foretatt terrenginngrep og oppført lekestue på eiendommen uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder nevnte tiltak. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Innbydende og stilig modernisert enebolig med fin beliggenhet i et godt etablert og attraktivt boligområde på Løvsjø/Heistad i Porsgrunn. Boligen ligger vestvendt til, på pent opparbeidet tomt, med stor hage og deilig veranda mot syd og vest. 

Området er svært barnevennlig, og spesielt anbefalt barnefamilier. Boligen ligger i hyggelig boligsløyfe, uten gjennomgangstrafikk, med kort og trygg skolevei til Heistad barneskole og ungdomsskole. I nærområdet finnes det for øvrig flere barnehager, både på Heistad og Brattås.

Rett i nærheten ligger Hei IL sitt pent opparbeidede og moderne fleridrettsanlegg. Idrettslaget er Telemarks største, og byr på et godt utvalg av aktiviteter for både små og store. Her er det opparbeidet både natur- og kunstgressbaner for den fotballglade, flerbrukshaller som blant annet benyttes til håndball, og 1,3 km asfaltert rulleskiløype. Vinterstid kjøres det opp skiløyper her, som er tilknyttet lysløypa i Lundedalen på ca. 3 km. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 eller Kiwi på Heistad. På Heistad finner du for øvrig frisørsalong, apotek og legesenter, samt restaurant og treningssenter. Treningssenter også på Løvsjø, innen gangavstand fra boligen, samt utegym ved idrettsanlegget. Kort vei er det for øvrig til Skjelsvik med dagligvareforretningen Spar, frisør og bensinstasjon. På Skjelvik finnes det også kollektiv transportsentral, som er et knutepunkt for lokal- og regionalruter med buss. 

Området er også sjønært, og byr på flere flotte tur- og rekreasjonsområder. I nærområdet kan man blant annet gå den ca. 7 km lange kyststien på vestsiden av Eidangerfjorden. Kyststien strekker seg mellom Skjelsvik båthavn og Brevik sentrum. På veien passerer man flere idylliske og spennende friområder, samt Heistadstranda og Malken som begge er flotte badeplasser sommerstid. 

Kort vei er det også til Versvika, som ligger ut mot Frierfjorden, og kan nås raskt via Lundedalen. Fra Versvika kan man gå den flotte Frierstien i variert skogsterreng, helt til Dammane i Brevik. Et populært stoppested på veien er Frierflogene, med fin utsikt mot Stathelle og Grenlandsbrua. Turene kan sommerstid avsluttes med en deilig is fra en av flere isbarer i idylliske Brevik, som er en av Norges best bevarte kystbyer.

Gode bussforbindelser i nærområdet, med bussholdeplass langs Breviksvegen (M1) og Brattåsvegen (M2), som begge ligger innen fem minutters gange fra boligen. Løvsjø/Heistad er avslutningsvis et svært godt utgangspunkt for arbeid både i og utenfor Grenlandsområdet, med kort vei til påkjøring til E18. Det er ca. 25 minutter til Larvik og ca. 35 minutter til Sandefjord (Torp).

Særdeles innbydende og modernisert familiebolig i attraktivt boligområde på Løvsjø/Heistad. Boligområdet er svært barnevennlig, med nærhet til barnehager og skoler, samt idrettsanlegg. Kort vei til idylliske Eidangerfjorden! Boligen fremstår innholdsrik og innehar en god, familievennlig planløsning over to etasjer. Betydelig påkostet innvendig og utvendig i 2018/19 - flytt rett inn!

Boligen ligger vestvendt til, på stor og veldisponert hjørnetomt, pent opparbeidet med stor hage og asfaltert gårdsplass. Stor, deilig veranda, delvis overbygget ut fra stuen. Nylig oppført ny garasje med carport under. Stilren og moderne fasade, med nye ytterdører og vinduer hele veien. Etterisolert og drenert. Innvendig er boligen gjennomgående oppusset, samt påkostet nytt kjøkken, nye våtrom m.m.

Gamle Breviksveg 95

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?