Tuengen allé 21B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Driftsinntekter i 2024 var til sammen kr. 1 216 800,- Driftskostnader i 2024 var til sammen kr. 2 431 020,- Årsresultatet i 2024 viser et underskudd på kr. 1 290 415,-

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Husordensregler punkt 4: Dyrehold er tillatt. Lufting av hund må skje under kontroll. Ekskrementer av hund og katt må fjernes.

Beboernes forpliktelser:
Beboerne har ansvar for trappevask en gang i uken, og rengjøring av fellesarealer på loft og i kjeller to ganger i året. Beboerne avtaler selv tider for dette. Styret kaller inn til dugnad for utearealene to ganger i året, og beboerne har møteplikt.

Styregodkjennelse:
Det kreves ikke styrets godkjennelse, kun eierskiftemelding.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 4 549 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, grunnpakke tv/internett, kommunale avgifter og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører pr 17.04.26, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Fellesgjeld

Sameiet har to lån i Boligbanken. Lån 9666 01 68629 er refinansiering av tidligere lån i DnB, samt lån til vedlikehold, 9666 01 68610, tatt opp 20.6.2024. Spesifikasjon lån: BOLIGBANKEN ASA 7,15% Annuitetslån, Info pr 30.04.26 Term 12 Tot Restgjeld 450 732 Andel saldo 18 780 Løpetid 17.10.24-31.12.44 BOLIGBANKEN ASA 7,15% Annuitetslån, Info pr 30.04.26 Term 12 Tot Restgjeld 1 396 939 Andel saldo 58 205 Løpetid 20.06.24-01.08.44

kr 76 985
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 29.04.2026

Forsikringspolise

78597818

Sikringsordning

De andre sameierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameierforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt da tvangsdekning besluttes gjennomført. I tillegg er det tinglyst panterett i hver seksjon til boligsameiet på kr 25.000 med prioritet etter 90 % av faste overdragelsespris.

Parkering

Det medfølger en biloppstillingsplass på felles gruset gårdsplass med eksklusiv disposisjonsrett. Plassen er utstyrt med egen ladestasjon for elbil.

Eiendom

Tomteareal er 7 914 m² på eiet tomt.

Felles eiet tomt for sameiet på 7914 m². Tomten er pent opparbeidet med gruset gårdsplass og store plenarealer med diverse busker, trær og annen beplantning. Terrenget er hovedsakelig flatt, med noe kupert terreng i tilknytning til hagen. Sameiet har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen med fellesanlegg. Styret kaller inn til dugnad for utearealene to ganger i året.

Byggeår

1925

Innhold

Leilighet over to plan som består av følgende rom: 1. etasje BRA-i: Entré, stue, kjøkken og toalettrom. Kjeller BRA-i: Gang, bad, to soverom og innredet rom (ikke godkjent som soverom). Det er avvik mellom godkjente byggetegninger datert 11.04.1997 og dagens planløsning. Et rom i kjelleren som i dag benyttes som soverom, er i tegningene godkjent som bod. Endring fra bod (tilleggsdel) til soverom (hoveddel) er en bruksendring som normalt er søknadspliktig. Rommet er derfor ikke godkjent for varig opphold.

Standard

Dette er en leilighet over to plan som kombinerer klassisk bygningshistorie fra 1925 med en gjennomgående oppgradert standard. Boligen ligger i barnevennlige og parklignende omgivelser på en åtte måls tomt, og har gjennomgått betydelige moderniseringer de siste årene, inkludert store deler av det elektriske anlegget i 2025. Planløsningen fordeler de sosiale sonene i første etasje og en mer privat avdeling i kjelleren. Entré: Inngangsdøren i første etasje har elektronisk dørlås og åpner til en entré . Herfra er det direkte tilgang til stue, kjøkken og toalettrom, samt en malt tretrapp som leder ned til kjelleretasjen. Stue: Stuen har en takhøyde på nesten 2,6 meter og originale, malte tregulv som gir rommet karakter. Store vindusflater slipper inn dagslys og gir utsyn mot hagen. Rommet har god plass til både sofagruppe og spisebord, og en vedovn med glassfelt gir ekstra varme. Pipen ble rehabilitert i 2013. Kjøkken: Kjøkkenet har en moderne innredning fra IKEA med fronter fra Noremax. Samtlige hvitevarer er integrerte, inkludert induksjonstopp, stekeovn, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin. Benkeplaten i laminat har en underlimt kum, og en automatisk vannstopper er installert for ekstra trygghet. Kjøkkenventilator har avtrekk ut gjennom yttervegg. De originale, malte tregulvene viderefører stilen fra stuen. Toalettrom: I første etasje ligger et praktisk toalettrom som ble oppgradert i 2021 med ny servant og vegghengt klosett med spylefunksjon. Dette toalett vil bli skiftet før overtagelse med ett vanlig toalett. Rommet har varmekabler i gulvet. Kjeller: En trapp leder ned til kjelleretasjen, som utgjør boligens private sone. En gang med parkett og varmekabler binder sammen badet og soverommene. Etasjen har også egen inngangsdør fra felles trapperom. Soverom: Kjelleren har to soverom med parkettgulv og varmekabler. Synlige takbjelker gir rommene en lun karakter. Begge rommene har plass til seng og garderobeløsninger. Innredet rom: I tillegg er det et innredet rom som i dag benyttes som soverom. Også her er det parkett med varmekabler og synlige takbjelker. Rommet er i henhold til byggetegningene godkjent som bod, og en bruksendring til soverom er ikke omsøkt hos kommunen. Bad: Badet i kjelleren ble pusset opp i 2013 og er utstyrt med varmekabler i gulvet, veggmontert toalett, servant og badekar med innfellbar dusjvegg. Det er også opplegg for vaskemaskin. Rommet har en elektrisk styrt avtrekksvifte. Overflater: Gulv: Malt trestavs parkett i entré. Originale malte gulvbord i tre i stue og kjøkken. Ubehandlet betongstøp/avrettingsmasse i toalettrom. Trestavs parkett i gang og tre soverom i kjeller. Fliser på bad. Vegger: Hovedsakelig sparklet og malte plater. Fliser på bad. Himling: Sparklet og malte plater. Malt trepanel i deler av 1. etasje. Synlige gulvbjelker i treverk i kjeller. Lagring: Garderobeskap med glatte fronter i to soverom. Åpen garderobeløsning i metall i ett soverom. Lagringsplass i rom under trappen i kjeller, hvor også varmtvannsbereder er plassert. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Vinduer | Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er observert rust på beslag tilhørende vinduer i kjeller. Et glassfelt på vindu i stuen har en sprekk. Vinduskitt rundt vinduer i 1.etasjen har stedvis løsnet. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Høyeforskjell i stue er målt til ca. 15-20 mm gjennom hele rommet. - Innvendig - Rom Under Terreng | Yttervegger som ligger under utvendig bakkenivå, og er foret ut med organisk materiale (treverk), evt. isolert og kledd med panel/plater, er å betrakte som en risikokonstruksjon, om ikke drenering og fuktsikring lenger har tilstrekkelig funksjon eller det er kapillært oppsug fra grunnen. - Kjeller Bad - Overflater Gulv | Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Kjeller Bad - Sluk, membran og tettesjikt | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Kjeller Bad - Sanitærutstyr og innredning - servant | Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. - 1. Etasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon | Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Tekniske installasjoner - Vannledninger | Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon | Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Tomteforhold - Terrengforhold | Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper - Manglende håndløper: Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Bygningsmassen er oppført i 1925 og er en del av et boligbygg med flere boenheter som går over to etasjeplan, 1. etasje og kjeller. Bygningen har grunnmur i betongstein/tegl. Yttervegger er oppført i trekonstruksjon, kledd med stående malt trepanel og felt med liggende trepanel. Dreneringen rundt bygningen ble skiftet cirka 2012, og det er observert synlig utvendig fuktsikring av grunnmuren. Yttertaket er en sperrekonstruksjon av type saltak, tekket med takstein. Etasjeskillere er av trebjelkelag, og gulvet mot grunn i kjelleren er et støpt betongdekke. Yttervegger under bakkenivå er foret ut med organisk materiale som treverk, isolert og kledd med panel/plater, og har utlekting av stålkonstruksjon. Boligen har vinduer med 2-lags glass og utenpåliggende enkelt glass fra 1997 i kjeller, og originale vinduer med enkle glass og innvendige varevinduer i 1. etasje. Boligen har malte entrédører med brannklasse B30 i kjeller og 1. etasje, hvorav døren i 1. etasje har elektronisk dørlås. Innvendig er det en malt eldre profilert dør mellom stue og entré, en glatt hvit skyvedør i badet, og for øvrig profilerte innvendige dører. Det er en malt tretrapp mellom etasjene. Boligen har en mursteinspipe med brannmur i stuen, som ble rehabilitert i 2013 og hvor pipe over tak ble utbedret i 2015. Det er montert en vedovn med glassfelt på ildfast plate i stuen, og det er en sotluke på pipeløpet i et soverom. Tomten er flat med noe kupert terreng, og grunnen består av grus, pukk og jordmasser.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner i stue og spisestue. Gulvvarme er lagt i toalettrom, bad, tre soverom og gang. Det er også en vedovn med glassfelt i stuen. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring datert 21.04.2026 har selger på det nåværende tidspunkt ikke tegnet fastprisavtalen "Norgespris" for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Andel fellesformue

kr 18 302
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2025

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige Forsikring AS

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter for vann, avløp, renovasjon og feiing faktureres samlet til sameiet og dekkes gjennom felleskostnadene. Estimat av eiendomsskatt for 2026: - Eiendomsskatt: kr 1 042,- Totalt: kr 1 042,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet som selges. Generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.      Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 1 042