Gamle Ringeriksvei 27

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Det står en frittstående garasje av enkel standard på tomten. Plass for flere biloppstillingsplasser på tomten.

Eiendom

Tomteareal er 1 460 m² på eiet tomt.

Tomten er opparbeidet og beplantet, men ikke vedlikeholdt på mange år. Ny opparbeidelse bør påregnes.

Byggeår

1920

Innhold

Enebolig over 2 plan består av følgende rom: 1. etasje: entré, bod, bad, toalettrom, kjøkken, tre stuer og tre soverom 2. etasje: to soverom Terrasse. Eiendommen har kjellerboder på 47 m² og garasje på 15 m².

Standard

En enebolig fra antatt 1920 med tømmerkonstruksjon, fem soverom fordelt over to etasjer og en romslig kjeller med boder. Boligen har stått uten fast beboer siden 2010 og har ikke hatt innlagt vann siden det tidspunktet. Tilstanden gjenspeiler dette: overflater, tekniske installasjoner, våtrom og kjøkken krever helhetlig rehabilitering. Det er registrert alvorlige avvik på en rekke bygningsdeler, og tilstandsrapporten beskriver at helhetlig rehabilitering eller riving bør vurderes. Eiendommen selges som et prosjekt der tomten, beliggenheten og boligens grunnstruktur utgjør utgangspunktet. Det foreligger ikke tegninger for boligen, og det finnes hverken brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiver. Entré: Inngangspartiet er plassert sentralt i boligen og rommer trappen til 2. etasje. Teak hovedytterdør leder inn til entréen. Herfra åpner boligen seg i flere retninger: til venstre mot soveroms- og baderomsavdelingen, rett frem mot stuesonen. Trappen, malt i tre, har håndlist på én side og er noe bratt. Innvendige malte fyllingsdører leder videre til de ulike rommene. Overflater og innredning har slitasje som krever utskifting. Stue: Boligens stuesone strekker seg over tre sammenhengende rom i 1. etasje, alle med adkomst fra hverandre. Det største rommet har synlige trebjelker i taket og trepanel på veggene, og åpner mot den tredje stuen med store vindusflater mot hagen og terrassen. I dette rommet står mursteinspipe med åpen peis. Peisen har fyringsforbud fra brann- og feiertilsynet og kan ikke tas i bruk før den er utbedret forskriftsmessig. Det midtre rommet har malte plater på vegger og lerretstak, med radiatorer tilknyttet det vannbårne varmeanlegget som ikke har vært i drift siden 2010. Det tredje rommet, med trepanel på alle vegger, har store vindusflater mot terrassen og hagen. Gulvene i stuesonen har belegg med synlige skader. Overflater må skiftes ut i sin helhet. Terrasse: Terrassen i betong har adkomst fra stuen. Balkongdøren i tre er spikret igjen og ikke funksjonell. Terrassen har store setningsskader og er betydelig skjev. Murene har omfattende sprekker, og rekkverket tilfredsstiller ikke dagens krav til sikkerhet. Riving og gjenoppbygging må påregnes. Kjøkken: Kjøkkenet ligger i 1. etasje med vindu mot hagen. Kjøkkeninnredningen er demontert og fjernet. Det som gjenstår er en utslagskum i stål uten tilkoblet vann. Det er ingen ventilering fra kjøkkenrommet. Overflater og innredning har omfattende skader og må skiftes ut i sin helhet. Soverom: I 1. etasje er det tre soverom, alle med adkomst fra gang eller garderobe/gang. Ett soverom har furugulv og tapet på veggene. De øvrige har belegg på gulv. Rommene har vinduer mot hagen og radiatorer tilknyttet det vannbårne varmeanlegget. Overflater har slitasje som krever utskifting. Bad: Badet i 1. etasje har fliser og betong på gulv, eldre sluk av jern, baderomsplater på vegger og malte overflater i himling. Sanitærutstyr består av dusjkabinett og servant. Det er ikke innlagt vann i boligen siden 2010. Badet mangler membran i gulvet, og våtrommet har et betydelig oppgraderingsbehov. Total oppgradering av tettesjikt, membran og sluk må påregnes. Wc-rom: Toalettrommet har belegg på gulv, fliser og tapet på vegger. Montert toalett og servant med to kraner. Naturlig ventilasjon, men ikke tilluft. Sanitærutstyret er meget gammelt og ikke funksjonsprøvd da det ikke er innlagt vann. Fliser har løsnet fra veggene. Overflater er delvis ødelagte. Total utskifting av rommet, inkludert sanitærutstyr og overflater, må påregnes. 2.etasje: Soverom: I 2. etasje er det to soverom med adkomst via trappen fra entréen. Det ene rommet har skrå tak langs ytterveggen og vindu mot hagen, med belegg på gulv. Det andre rommet har skrå himling med panel og vindu. Begge rommene har slitasje på overflater som krever utskifting. Overflater består av: Gulv: Furu og belegg. Vegger: Tapet, trepanel og malte plater. Himling: Malte plater og lerretstak. Lagring: Bod i 1. etasje. Boder i kjeller (eksternt bruksareal). Eldre slitt boddør til kjeller. Frittstående garasje fra 1967 med gruset gulv, saltak tekket med papp og vippeport. Garasjen har vesentlige skader på tak og dør. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Hvitevarer følger i utgangspunktet ikke med ved salget.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 27.05.2026. Bygning: Enebolig oppført ca. 1920. Veggene har tømmerkonstruksjon med utvendig fasade/kledning av eternittplater (asbest) montert på lekter utenpå eldre kledning. Etasjeskiller er av trebjelkelag. 1. etg: det er registrert ca 50 mm avvik i ytre stue mot vest. Stuen ved siden av kjøkkken er det registrert ca 35 mm avvik. 2. etg: det er registrert ca 40 mm avvik itrapperom og ca 40 mm avvik i soverom mot øst. Bygningen har kjeller med boder og grunnmur i natursteinsmur som ikke er isolert mot terreng. Det er også blindkjeller under trebjelkelag og stubbegulv under en del av bygget, uten adkomst. Byggegrunn er ukjent. Uvisst om type/alder på drenering, eller om det er lagt drenering rundt grunnmur. Boligen ligger i lett skrånende terreng, dette fører til naturlig stor fuktbelastning mot deler av grunnmur. Det er ikke mulig å kontrollere eventuell fuktmembran/fuktsperre eller drenering. Tak: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater på en sperrekonstruksjon. Takrenner og nedløpsrør er av lakkert stål. Pipe/Ildsted: Boligen har mursteinspipe og åpen peis i stue. Vinduer: Bygningen har doble trevinduer med enkle glass. Dører: Bygningen har teak hovedytterdør og malt balkongdør i tre, samt en eldre slitt boddør til kjeller. Innvendig har boligen malte fyllingsdører. Trapper/adkomst: Utvendig trapper av støpt betong. Innvendig har boligen en malt tretrapp. Balkong/terrasse: Terrasse oppført i betong med adkomst fra stue. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av jern og kobber, men kun rester av vannrør er igjen i boligen. Avløpsrør er av støpejern, både innvendig og utvendig. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig avløp, men har slamavskiller med overløp til grøft. Vannrør fra privat felles vannverk har vært avstengt siden 2010. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Det er ingen ventilering fra kjøkken. Toalettrommet har naturlig ventilasjon, men ikke tilluft. Tekniske detaljer: Det er installert oljefyr fra 1962. Vannbåren varme via radiatorer i enkelte rom. Noen rom har blendete rør. Det er slamavskiller med overløp til grøft. Septiktanken er av ukjent type. Det er en oljetank i stål av ukjent alder. Garasje: Byggeår 1967. Enkel garasje med svill/treverk plassert rett på terreng, gruset gulv. Saltak tekket med papp. Vippeport. Elektrisk anlegg: Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstanden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Det er ved befaring innlagt strøm med en kurs i bygget. Eier opplyser at elanlegg ble utbedret i 2025 ved å koble fra alle kurser og opprette en ny kurs med kun én dobbel stikkontakt. Feilrettingen er meldt el- tilsynet av Lysaker Elektro. Opplysning i følge eier. 1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei 2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - Ukjent 3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ukjent 4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Ukjent 5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Nei 6. Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Nei 7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei 8. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Ukjent 9. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Ukjent 10. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Ukjent 11. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Nei 12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Ja Total utskifitng av elanlegg må påregnes. Det må påregnes et totalt nyanlegg ved oppussing. Dette inkluderer inntakskabel og opplegg også. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Det er påvist bulker i enkelte metallplater på taktekking. Det må foretas lokal utbedring. Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Total utskifting av taktekking inkludert undertak må påregnes for å unngå økt risiko for lekkasjer og følgeskader på underliggende konstruksjoner. Videre forringelse kan føre til omfattende reparasjonsbehov og økte kostnader. - Nedløp og beslag | Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Takrenner har punktvise lekkasjer. Takrenner og nedløp er stedvis påvirket av issprengning. Lokal utbedring må utføres. Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Snøfangere må monteres for å oppfylle kravene som gjaldt ved oppføringstidpunktet til konstruksjonen/takplatene. Takrenner og nedløp bør utbedres eller skiftes ut for å hindre lekkasjer og videre skader som følge av issprengning. Det bør etableres tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur for å unngå fuktskader på bygningskonstruksjonen og grunnmuren. Konsekvensen av manglende tiltak er økt risiko for vannskader, frostsprengning og fare for liv og helse ved snø- og isras. - Veggkonstruksjon | Det er påvist råteskader i veggkonstruksjonen. Utvendige plater har sprekker/skader. Det er stedvis registrert råteskader i veggkonstruksjonen i områder hvor det er hull i platene. Ved utskifting av utvendig fasade kan det avdekkes eldre skader, særlig rundt vinduer og nederst mot murkrone. Skjulte avvik kan forekomme. Det gjøres oppmerksom på at asbest er spesialavfall og må håndteres i henhold til gjeldende regelverk. Råteskadet trekledning og veggkonstruksjon må skiftes ut for å hindre videre skadeutvikling og redusere risiko for sopp, råte og skadedyr. Ved utskifting av fasade må det tas høyde for at skjulte skader kan avdekkes, spesielt rundt vinduer og nederst mot murkrone. Eternittplater med asbest må fjernes og håndteres som spesialavfall i henhold til gjeldende regelverk for å unngå helsefare. - Takkonstruksjon/Loft | Det er ingen lufting i konstruksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Lufting/ventilering bør etableres i takkonstruksjonen for å hindre kondens og fuktskader. Avvik rundt gjennomføringer i takflaten må utbedres for å forhindre vanninntrenging. Fuktskjolder og skader i takkonstruksjonen bør undersøkes nærmere og nødvendige utbedringer utføres for å redusere risiko for råte, sopp og ytterligere konstruksjonsskader. - Vinduer | Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Noen karmer går fra hverandre og glass er i fare for å knuse. Det er registrert en del sprukne/knuste glass. Alle vinduer bør skiftes ut til nye for å unngå ytterligere fukt- og råteskader, samt risiko for at vinduene knuser på grunn av dårlige karmer. Eksisterende vinduer tilfredsstiller ikke dagens krav til isolasjon, og det er betydelig varmetap gjennom disse. Utbedringer som justering og vedlikehold anses ikke som hensiktsmessig. - Dører | Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Ytterdører er slitte og bør skiftes. Verandadør er spikret igjen. Ytterdørene bør skiftes eller utbedres for å sikre funksjon og beskyttelse mot vær og fukt. Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan det føre til økt fuktpåvirkning, råteskader og redusert sikkerhet. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Terrassen har store setningsskader og er betydelig skjev. Murene har omfattende sprekker. Terrassens rekkverk tilfredsstiller ikke dagens krav til sikkerhet. De påviste skader må utbedres. Riving og gjenoppbygging av terrassen må påregnes for å utbedre setningsskader, skjevheter og omfattende sprekker i murene. Det bør også etableres nytt rekkverk som tilfredsstiller dagens krav til sikkerhet, for å redusere risiko for personskade og ytterligere konstruksjonsskader. - Utvendige trapper | Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Noen trapper mangler rekkverk. Det er registrert sprekker i betongkonstruksjoner. Påviste skader må utbedres. Det bør monteres rekkverk på trapper som mangler dette for å ivareta sikkerheten og redusere risiko for fallskader. Sprekker i betongkonstruksjonene bør utbedres for å hindre videre forringelse og redusere risiko for skader på konstruksjonen. Omfattende skjevheter bør rettes opp for å sikre trygg bruk av trappene og forhindre ytterligere skadeutvikling. - Overflater | Det er stedvis påvist synlige skader på overflater. Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Overflater må utbedres eller skiftes. Total utskifting av overflater må påregnes for å sikre tilfredsstillende funksjon og estetikk. Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan videre forringelse føre til økt vedlikeholdsbehov og redusert bokomfort. - Etasjeskille/gulv mot grunn | Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. For å oppnå tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjellene rettes opp. Dette vil sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en eldre bolig, men bør vurderes ved eventuell fremtidig renovering. Konsekvensen av store høydeforskjeller er at gulvet kan oppleves som skjevt, og det kan indikere setningsskader eller svakheter i konstruksjonen. Videre undersøkelser anbefales for å kartlegge årsak og omfang, slik at eventuelle pågående setninger kan avdekkes. - Pipe og ildsted | Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Det er påvist betydelige sprekker i pipe. Det foreligger fyringsforbud på pipe fra brann/feiertilsyn. Pipe kan ikke brukes før den er utbedret forskriftsmessig. Det må gjennomføres forskriftsmessig utbedring av pipen før den tas i bruk, for å unngå brannfare og videre forringelse av konstruksjonen. Fyringsforbudet må opprettholdes inntil utbedring er dokumentert utført av fagkyndig. Konsekvensen av å ikke utbedre er økt risiko for brann og skade på bygningen. - Vannledninger | Det er ikke innlagt vann i boligen. Gjenværende rør er ikke funksjonsprøvd. Nye vannledninger må påregnes ved en eventuell rehabilitering, da det ikke er innlagt vann i boligen og gjenværende rør ikke er funksjonsprøvd. Konsekvensen av dette er at eksisterende rør ikke kan anses som funksjonelle, og det er risiko for at de ikke tilfredsstiller dagens krav til vannforsyning og sikkerhet. - Avløpsrør | Det er påvist at avløpsrør av jern har store rustskader. Avløpsrøranlegget må skiftes. Avløpsrør med store rustskader bør skiftes ut for å unngå lekkasjer og påfølgende fuktskader i konstruksjonen. Dersom tiltak ikke iverksettes, er det økt risiko for akutte vannskader og kostbare reparasjoner. e tiltak er økt risiko for fuktskader, mugg- og råteutvikling, samt forringelse av innemiljø og bæreevne i kjeller/underetasje. - Varmesentral | Oljefyr er ikke ombygd til biobrensel. Anlegget har ikke vært i bruk siden 2010. Det er usikkert om det fungerer, og det er heller ikke tilkoblet strøm. Oljeanlegget må saneres eller bygges om. Det bør vurderes om anlegget skal oppgraderes til biobrensel eller saneres, da det ikke har vært i bruk på lang tid og funksjonaliteten er usikker. Manglende oppgradering eller fjerning kan medføre økt risiko for miljøforurensning, samt at anlegget ikke oppfyller dagens forskriftskrav. - Vannbåren varme | Anlegget er ikke brukt siden 2010 og har behov for totalt utskifting. Anlegget bør gjennomgås av fagperson for vurdering av total utskifting, da det ikke har vært i bruk siden 2010. Manglende funksjon og alder medfører risiko for lekkasjer, driftsstans og følgeskader på bygningen dersom anlegget tas i bruk uten oppgradering. - Fuktsikring og drenering | Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. Det må foretas utskiftning av drenering/tettesjikt. Ny drenering og utvendig fuktisolering av grunnmuren må påregnes for å hindre videre fuktinntrengning og skader på konstruksjonen. Konsekvensen av manglende tiltak er økt risiko for fuktskader, mugg- og råteutvikling, samt forringelse av innemiljø og bæreevne i kjeller/underetasje. - Grunnmur og fundamenter | Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Grunnmuren har sprekkdannelser. Original grunnmur og fundamenter som ikke er isolert mot terreng. Påviste skader må utbedres. Det bør vurderes tiltak for å utbedre sprekkdannelser og eventuelle setningsskader i grunnmuren, samt vurdere isolering mot terreng for å redusere risiko for fuktskader og videre setningsproblematikk. Manglende isolering kan føre til økt varmetap og fuktinntrengning, noe som kan svekke konstruksjonens levetid og funksjon. - Terrengforhold | Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Det bør foretas terrengjusteringer. Terrenget bør justeres slik at det får fall vekk fra bygningen, og det bør vurderes å etablere drenering eller avskjæringsgrøft for å lede vann bort fra grunnmuren. Konsekvensen av manglende tiltak er økt risiko for fuktskader på grunnmur og kjeller, noe som kan føre til skader på bygningskonstruksjonen og dårligere innemiljø. - Utvendige vann- og avløpsledninger | Kombinasjonen av alder og materiale på utvendige vann- og avløpssystemet tilsier at man må regne med utskiftinger. Avløpsanlegget må sjekkes. Det anbefales å gjennomføre en grundig kontroll og vurdere utskifting av utvendige vann- og avløpsrør, da kombinasjonen av høy alder og støpejernsmateriale medfører økt risiko for lekkasjer, tilstoppinger og driftsstans. Dette bør gjøres for å unngå plutselige skader og kostbare reparasjoner. - Septiktank | Det er opplyst om avvik på anlegget i rapport/dokumentasjon fra utførende tømmeselskap. Tanken/anlegget er ikke i drift og er i tillegg underdimensjonert. Avløpsanlegget tilfredsstiller ikke dagens krav og bør oppgraderes for å unngå pålegg om stans i utslipp og for å sikre tilstrekkelig kapasitet. Det anbefales å vurdere en felles avløpsløsning for bygningene i området, da dette kan fordele kostnadene ved oppgraderingen. Anleggseier er ansvarlig for eventuelle skader som følge av utilstrekkelig kapasitet eller manglende vedlikehold. Konsekvensen av å ikke utbedre anlegget er økt risiko for forurensning, pålegg fra kommunen og potensielt store økonomiske kostnader. - Oljetank | Det foreligger krav om sanering av oljetank. Røropplegg og tank utvendig må fjernes/saneres. Oljetanken bør tømmes, renses og saneres i henhold til gjeldende regelverk for å unngå risiko for lekkasje og forurensning av grunn og grunnvann. Manglende sanering kan medføre betydelige miljøskader og økonomiske konsekvenser for eier. - Bad, 1. etasje | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Badet har ingen membran i gulvet, og deler av gulvet har betongoverflater. Det er risiko for tilleggende skader i konstruksjonen. Det er behov for total oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). TG 3 er satt for rommet på bakgrunn av alder og manglende tetthet i våtsonen. Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Det bør gjennomføres en total oppgradering av våtrommets tettesjikt og membran for å sikre at rommet tåler normal bruk etter dagens krav. Manglende membran og utilstrekkelig tetthet i våtsonen medfører økt risiko for fuktskader i underliggende og tilstøtende konstruksjoner, noe som kan føre til omfattende reparasjonsbehov og redusert levetid for bygget. - Tilliggende konstruksjoner våtrom, 1. etasje | Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Den valgte konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Det må påregnes avvik i tilliggende konstruksjoner da rommet ikke har membran. Dersom tiltaket ikke utføres er det fare for ytterligere skadeutvikling. Det bør gjennomføres ytterligere undersøkelser og eventuelle utbedringer av tilliggende konstruksjoner, da det er stor risiko for fukt- og råteskader når rommet ikke har membran. Konsekvensen av manglende membran og langvarig frakobling av vann er økt usikkerhet rundt tilstanden, samt fare for skjulte skader i konstruksjonen. - Toalettrom, 1. etasje | Sanitærutstyret i rommet er meget gammelt og er ikke funksjonsprøvd, da det ikke er innlagt vann. Dette medfører usikkerhet om utstyrets tilstand og funksjon. Overflatene på veggene er delvis ødelagte. Total utskifting av rommet, inkludert sanitærutstyr og overflater, bør påregnes for å sikre funksjon og tilfredsstillende hygienisk standard. Dagens tilstand medfører risiko for funksjonssvikt, lekkasjer og videre forringelse av overflater. - Kjøkken, 1. etasje | Det er påvist at overflater/kjøkkeninnredning har omfattende skader. Det må foretas full utskiftning av overflater/innredning. Overflater og kjøkkeninnredning med omfattende skader bør utbedres eller skiftes ut for å sikre funksjonalitet og hindre videre forringelse. Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan det føre til redusert brukervennlighet, økt risiko for ytterligere skader og eventuelle følgeskader på tilstøtende konstruksjoner. - Avtrekk, Kjøkken, 1. etasje | Det er ikke påvist noen form for ventilering av kjøkkenrommet (lukket rom). Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. Det bør etableres mekanisk avtrekk og tilluft på kjøkkenet for å sikre tilstrekkelig ventilasjon. Manglende ventilering medfører risiko for dårlig inneklima, fuktskader og opphopning av matos og lukt. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendige trapper | Trappen har en del slitasjegrad utover det som er normalt ut ifra alder. Det er kun håndlist på én side av trappen. Trappen er noe bratt. Rekkverket er lavere enn 90 cm. Trappen står foran en god del vedlikehold. Det bør monteres håndlist på begge sider av trappen for å øke sikkerheten. Rekkverket bør forhøyes til minimum 90 cm for å redusere risikoen for fallulykker. Bratt trapp og lavt rekkverk medfører økt fare for fall og personskade, spesielt for barn og eldre. - Innvendige dører | Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Utskifting av dører bør påregnes. - Ventilasjon | Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Ventilasjonsløsningen bør oppgraderes for å tilfredsstille god luftkvalitet. Konsekvensen av dagens løsning er risiko for dårlig inneklima og økt fuktbelastning, noe som kan føre til skader på bygningskonstruksjonen over tid. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Blindkjeller | Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Krypkjelleren lot seg ikke inspisere da det ikke er adkomst. Det er derfor ikke mulig å vurdere tilstanden innvendig, og det må påregnes usikkerhet knyttet til eventuelle skjulte avvik i konstruksjonen. Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Det bør etableres tilkomst til krypkjelleren for inspeksjon og jevnlig kontroll. Manglende tilgang medfører økt risiko for skjulte fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelag og tilstøtende konstruksjoner, noe som kan føre til omfattende skader dersom forholdene ikke oppdages og utbedres i tide. Helse, miljø og sikkerhet - Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Det er mangler/skader på håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. - Det er mangler/skader på røykvarslerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. - Det er påvist avvik innen helse miljø eller sikkerhet. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. - Det er ikke montert snøfanger på boligens tak, noe som kan medføre økt risiko for snø- og isras fra taket i vinterhalvåret. Tiltak: - Det bør gjennomføres radonmålinger. - Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. - Innhent nytt brannslukningsutstyr. - Rekkverk for utvendige trapper må monteres for å lukke avviket. - Rekkverket på innvendige trapper er såpass lavt at det på grunn av sikkerhetsmessige forhold anbefales økning av høyde. - Håndløper på innvendig trapp bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. - Innhent nytt røykvarslerutstyr. - Det bør monteres snøfanger på taket for å redusere risikoen for snø- og isras, som kan føre til personskade eller skade på eiendom. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Vannbåren varme via radiatorer er installert i enkelte rom, men noen rom har blendete rør. Boligen har åpen peis i stue. Det er installert en oljefyr fra 1962 som ikke har vært i bruk siden 2010 og ikke er tilkoblet strøm. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Det er ikke tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av boliger eller bygg. Kommunen kan/vil gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet og oljetanken må fjernes. Tanker som tas ut av bruk skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen må innrette seg etter gjeldende regler, også forbudet, og er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyr.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har ikke tilknytning til offentlig vann og avløp. Vannrør ligger fra privat felles vannverk og frem til kjeller, men har vært avstengt siden 2010. Vannkvalitet og eventuell vannpumpe er ikke kontrollert og det kan være begrenset kapasitet. Eiendommen har et privat avløpsanlegg med slamavskiller som er registrert ute av drift og er underdimensjonert. Kommunen skriver: Eiendommen befinner seg i et område som Norges geologiske undersøkelse (NGU) har klassifisert som antatt egnet for infiltrasjon / spredegrøfter. Det kan derfor være muligheter for å etablere/rehabilitere et utslipp med renset avløpsvann på egen eiendom. Anleggseier kan forvente pålegg om stans i utslipp og oppgradering av avløpsløsningen. Det blir kjøpers ansvar å finne en lovlig måte å knytte seg til avløpsløsning. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei. Eier informerer om at vann og avløp bør tilknyttes og septiktank bør skiftes ut.
Vannavgift: kr 3 000

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Sist feiing ble utført 21.01.2008. Det ble sendt ut 2. gangs varsel om tilsyn med fyringsanlegg 13.09.2011. Det foreligger fyringsforbud på pipe fra brann/feiertilsyn. All strøm bortsett fra en kurs er koblet fra. Noe tekst, bildetekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler.

Boligselgerforsikring

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av bygningssakkyndig. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For landbruks- og kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for våningshus og boligdelen. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere rengjort/hovedrengjort i forbindelse med overtagelsen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer standard renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp, og har derfor ingen gebyrer for dette. Det er registrert et privat avløpsanlegg (slamavskiller) som er merket 'ute av drift'. Slamtømming kr 2369 per tømming. Eiendommen er tilknyttet Soltun vannverk (grunnvann). Årsavgift kr 3000 per år.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Adgang til utleie

Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette, for mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Kjøper overtar fra overtakelsesdagen ansvaret for eventuelle utbedringstiltak som senere må igangsettes og betales.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 5 201,25