EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 70 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 71 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 9 500 - 12 300 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer regnskap, bygningsforsikring, styrehonorar, vaktmester, felles strøm, utvendig reparasjon og vedlikehold bygninger, fellesareal - reparasjon og vedlikehold, kommunale avgifter.

Det vurderes arbeidet på tak, noe som kan medføre en økning i felleskostnader og fellesgjeld. Dette er ikke vedtatt på generalforsamling pr. mars 2024.


Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal:
 
1. etasje: Entré, Bad/vaskerom, Soverom 1, Soverom 2, Stue/kjøkken.

BRA-i
55 kvm: Entré, Bad/vaskerom, Soverom 1, Soverom 2, Stue/kjøkken.

BRA-e
2 kvm: Bod

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 



Dette inkluderer eiendomsskatt. Eiendomsskatten faktureres til hver seksjon og resten av kommunale avgifter faktureres til boligsameie.
 

Boligen har en meget sentral beliggenhet i Moss sentrum. Rett i nærheten ligger Amfi kjøpesenter og gågaten i Moss, byens hovedåre med et variert utvalg av en rekke forretninger og spisesteder. Dagligvarebutikker finnes omtrent rundt ethvert hjørne, både inne på senteret og i gangavstand rundt om i sentrum. Rett utenfor senteret finner du bussterminalen, hvor du kan ta deg videre rundt om i Moss og omegn. Skal du med toget er togstasjonen innenfor kort gangavstand, derfra tar du deg til Oslo på ca. 30 minutter. 
 
Bare noen minutters gåtur unna ligger sjarmerende Møllebyen med bl.a. kino, bibliotek, museum caféer og restauranter. Ønsker du å nyte sjøen, kan du rusle til populære kanalen, hvor det i sommerhalvåret kan nytes god mat og drikke, eller ta turen til Moss bystrand, Sjøbadet, som ligger rett over kanalbroa til Jeløya. 
 
Det finnes flere barnehager og barneskoler i gangavstand, og Childrens International School (1.-10. trinn) ligger rett i nærheten. Bytårnet ungdomsskole ligger også midt i sentrum, og i enden av gågata finner du Kirkeparken videregående skole.
 
Selv om leiligheten ligger midt i byen, er det likevel kort vei ut til flotte friarealer både på Jeløy, i Mossemarka eller i Vansjø. Foretrekker du båt- og badeliv på sommeren er ikke Oslofjorden eller i Vansjø langt unna.
 

<b>Anders Ruud v/Eiendomsmegler1 har gleden av å presentere Vogts Gate 12</b>

<li>God og innholdsrik planløsning.
<li>Seksjonen disponerer egen bod i fellesarealer på 2 kvm.
<li>Rolig og sentral beliggenhet.
<li>Gangavstand til alle byens fasiliteter.
<li>Eier kan leie parkeringsplass internt i sameiet per i dag.
<li>Elektriske varmekabler på bad/vaskerom, vannbåren gulvvarme i resterende rom.
<li>Umiddelbar nærhet til bussforbindelser

Leiligheten har en meget sentral beliggenhet nær alle fasiliteter i Moss sentrum. Det er gangavstand til sentrumskjernen, jernbanestasjon, bussforbindelse, Nesparken  som byr på flotte turstier og bademuligheter.

<b>Velkommen på visning!</b>


Vogts gate 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?