EiendomsMegler 1 Ski

kr 91 650 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr 4 000 Innmeldingsavgift Ospelia grendelag
Kr  96 890 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  107 390 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Denne boligen hører til to sameier: 
Boligsameiet Ospelia 17-31 tar for seg boligene i denne bygningen. 
Ospelia realsameie som tar for seg Ospelias utearealer samt garasjeanlegget. 

Kr 2300 pr. mnd. til Boligsameiet Ospelia 17-31. Fellesutgifter til sameiet dekker felles bygningsforsikring, felles strøm, kapitalkostnader til felles lån m.m. Sameiet har ingen ekstern forretningsfører. 

I tillegg betales det kr. 1 130 pr. mnd. til Ospelia realsameie som dekker bl.a. garasje, brøyting, vedlikehold av fellesarealer, kapitalkostnader til felles lån m.m. Forretningsfører er Enqvist boligforvaltning AS.

Andel fellesgjeld Boligsameiet Ospelia 17-31 og Ospelia Grendelag.

Salgsoppgave.pdf

1.etasje: Entré, stue med utgang til balkong, kjøkken og bod.
2. etasje: Gang, 2 soverom og bad. 

I tillegg disponerer boligen én utebod på ca. 8 m² under felles garasjeanlegg.
Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg medfølger boligen. Man kan bestille ladeabonnement via grendelaget.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale avgifter blir direkte fakturert til hjemmelshaver. 

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger solrikt til på et høydedrag med utsikt syd og vestover. Området er å betrakte som barnevennlig, beliggende i bilfri blindvei.

Kort gangavstand til barnehage, Bøleråsen barneskole, Haugjordet ungdomsskole samt bussholdeplass med buss til Ski, Vevelstad stasjon og Drøbak. Få minutters gange til Bøleråsen senter med dagligvareforretning og legekontor.

Er du glad i naturen finner du turstier/sykkelstier rett utenfor døren. Eiendommen ligger i nærheten av lysløypa mellom Langhus og Ski, samt marka mot Siggerud. Med steder som Karlsrudtjern (bademulighet), "hyttene" Sterkerud, Skeidarkollen, Stallerud, Stuene, mm er det flotte turmuligheter til fots, ski eller sykkel. 
Det er videre godt utbygget idrettsanlegg med kunstgressbaner og 2 håndballhaller. Her er det mange aktiviteter for barn og ungdom så som turn, basketball, golf, bordtennis, idrettsskole mv. Se for øvrig www.langhusil.no. På Langhus er gang- og sykkelstinettet spesielt godt opparbeidet, slik at det sikrer trygge skoleveier. I tillegg er det kort kjøreavstand til flere golfbaner.

Det bygges også ny svømmehall på Langhus som beregnes å være ferdigstilt 1. halvår 2024.

Ca. 15 min gange, evt. få min med bil, til Langhus senter med diverse forretninger, kafé/restaurant, legesenter, frisør, apotek, tannlege mv.

Ca. 10 min. gange til jernbanestasjon. Kun 7 minutter med bil til Ski sentrum hvor man finner alt man trenger med bl.a. offentlige kontorer, Ski Storsenter med en rekke butikker og servicetilbud. I Ski finner du også bibliotek, kinosenter med 8 saler samt mange hyggelige restauranter og kaféer.

Ca. 10 min med bil til Vinterbro med fornøyelses-parken Tusenfryd, Vinterbrosenteret og Bunnefjorden med marina og flott badeplass på Breivoll.

Holdeplass for buss med avgang hver 15 minutt på dagtid til Vevelstad stasjon/Ski/Ås/Drøbak ligger ved innkjøringen til Jettegryta, få minutters gange fra boligen. Fra Vevelstad stasjon er det god forbindelse til Oslo/Lysaker/Kolbotn/Langhus/Ski/ både med buss og tog. Offentlig transport til Oslo sentrum med tog tar kun ca. 24 min med tog (via Ski og Follobanen til Oslo) og 29 min med lokaltoget (4 avganger i timen i morgenrushet). På stasjonsområdet er det også en parkeringsplass for pendlerparkering. Til fots tar det ca. 13 min til stasjonsområdet.

Ca. 20 min med bil til Oslo - 4 felts motorvei. 

<b>Velkommen til en koselig rekkehusleilighet med brukervennlig planløsning over 2 etasjer. Beliggende i meget barnevennlig boligfelt på Bøleråsen, i en bilfri blindvei. Kort vei til skoler og barnehager. Marka ligger rett ved og byr på flotte turmuligheter. I denne boligen opplever du en flott utsikt fra begge etasjene og bor tett på naturen. Samtidig er det sentralt med buss/tog og dagligvarebutikk rett i nærheten.

Kort fortalt:</b>
- Stue/spisestue med gode lysforhold
- Solrik balkong mot sørvest
- 2 soverom med pen utsikt over nærområdet
- Sportsbod og innvendig bod
- Garasjeplass m/lademulighet
- Ca 12 min med bil til Ski, 25 min til Oslo og 50 min til Gardermoen
- Varmepumpe og peisovn
- Boligen har et flott potensiale men oppgraderinger bør påregnes
- Ingen TG3 i Tilstandsrapporten

Ospelia 31

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?