EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	74 670 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	75 670 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv, strøm på fellesarealer.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I sameier generelt må det påregnes fremtidige kostnader til vedlikehold av større art, for eksempel maling eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.

Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Kjeller/ sokkeletasje: Kjellerstue
 
1. etasje: Bad , Entré , Stue , Soverom , Soverom 2, Kjøkken
 
I tillegg er det oppført bod på eiendommen. Seksjonen disponerer to boder. En bod i kjelleretasjen og en bod i loftsetasjen. Bodarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen parkeringsplass. Ladestasjonen leiligheten betaler for er tilknyttet en parkeringsplass. I utgangspunktet er det ikke faste parkeringsplasser i sameiet, men siden ladestasjonen er kjøpt og betalt av denne seksjonen, har denne seksjonen etter muntlig avtale med øvrige seksjonseiere førsterett på denne parkeringsplassen. Parkeringsplassen tilhører ikke boenheten juridisk sett. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Dagens eier har delt av stuen slik at det nå er 2 soverom i stedet for 1 som var opprinnelig. En omgjøring fra hoveddel til hoveddel er ikke søknadspliktig, men kommunen anbefaler at oppdaterte tegninger sendes inn til kommunen slik at matrikkel kan oppdateres
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Leiligheten har en sentral og rolig beliggenhet på Lurhaugen/Busmoen. Det er kun ca. 500 meter gangveg til sentrum med alle sentrumsfasiliteter. Barne- og familievennlig område som består for det meste av eldre eneboligbebyggelse og leiligheter. Gangavstand til skysstasjon, kort avstand til barnehager og skoler. Lillehammer kan friste med et levende sentrumsmiljø og en historisk gågate. Strandtorget er kun ca. 1,1 km unna med mange butikker under ett felles tak. Området byr også på flotte turområder og det er kort veg til Lågen og Mosodden med koselige friområder med blant annet badeplass.

Eiendomsmegler 1 v/Bettina Klevengen Halden har gleden av å presentere Olsen Bergs gate 34. Dette er en lekker, modernisert leilighet i tidsriktige farger. Leiligheten har den perfekte beliggenhet  på Busmoen med både kort avstand til sentrumsfasilitete, fine turstier, treningsterreng og bademuligheter. 
Leiligheten byr på 2 soverom, bad, kjøkken, stue, spisestue og kjellerstue. Leiligheten har en flott balkong og markterrasse eksklusivt for leiligheten. Her kan du nyte vårstemning med en deilig kaffekopp. Området er rolig og skjermet med lite gjennomgangstrafikk. Leiligheten har egen bod i kjeller og loftsetasje. Denne bør oppleves!
Velkommen til en hyggelig visning. 

Olsen Bergs gate 34

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?