EiendomsMegler 1 Ski

kr 90 000 Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr 500 Tinglysing av skjøte
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 91 240 Sum omkostninger

Kr 10 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 101 740 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Likt kr 740
Brøk kr 1 339
Internett/Bredbånd kr 310

Felleskostnader som ikke er spesifiserte dekker bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og driftskostnader.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Gang, bad, stue/kjøkken, soverom og bod.
Utgang fra stue til vestvendt balkong på 8 m². 

Leiligheten disponerer en ekstern bod i kjeller på 4 m². Stål og netting. Merket 2.
Felles takterrasse.

For god ordens skyld nevner vi at bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2021 Tilvalg: Skyvedørsgarderobe i gang og soverom. Downlights-spotter i himling på soverommet. Oppgradert callinganlegg. Internettuttak i bod og soverom. Enstavs-parkett. Oppgradert benkeplate og hvitevarer. Forskjellige farger i hvert rom. Oppgradert servant og dusj. Ekstra dimmepunkter i stue og soverom.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023 kr 13 158,32 herav: 
Avløp kr 5 879,00 
Renovasjon kr 2 688,80 
Vann kr 4 590,52 

Nyetablert boligområde på Langhus i Nordre Follo kommune. Fra boligen er det kun ca. 350 m til Langhus stasjon med tog- og bussforbindelse til Oslo, Ski, Kolbotn og Drøbak. Toget bruker ca. 30 minutter til Oslo S og ca. 5 min til Ski. Det er ca. 750 m til Coop Extra i Gamle Vevelstadvei og ca. 1,1 km til Langhus nærsenter med MENY, apotek, diverse forretninger og servicetilbud. I samme blokk som leiligheten ligger Pizzeria Melvin. Nærområdet er under utvikling med nye boligprosjekter, og det er planlagt nytt nærsenter i Parkveien.

Det er velbesøkte rekreasjonsområder i nærheten med bl.a. Nøstvedtmarka som tilbyr flotte tur- og sykkelstier både sommer som vinter. Gangavstand til bademuligheter i bl.a. Tussetjern. Det går også oppmerket og gruset sti inn til Tusenfryd, ca. 4 km. Videre finner man andre gode rekreasjonstilbud som lysløyper og Gjersjøen, samt Oppegård golfbane med driving range og nydelige baneforhold. De 18 hullene gir en god utfordring til nye så vel som erfarne golfspillere. På vinterstid forvandles golfbanen med langrennsspor for små og store. Kort kjøretur til Ingierkollen slalåmsenter. 

Fra boligen er det gangavstand til barneskole, ungdomsskole og barnehager. Kommunen har gode fritidsmuligheter for barn og unge med blant annet musikkorps, speider og idrettslag med fotball, håndball, basket, turn og bordtennis. Idrettsplass ligger ca. 1,5 km fra boligen. Anlegget består av tre hallflater og ute er det flere fotballbaner. Det er opparbeidet frisbeegolf-bane og aktivtetspark. Nytt svømmeanlegg er under oppføring og anslått ferdig i 2024.

Det er ca. 8 minutter med bil til Ski sentrum med videregående skoler, kino, hotell og et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Ski Storsenter har over 135 butikker og spisesteder. Ca. 10 min med bil til Vinterbrosenteret, fornøyelsesparken Tusenfryd og ca. 15 min til koselig og barnevennlig badeplass på Breivoll. Ca. 20 min til Oslo via 4-felts motorvei (E6) utenom rushtrafikk.

Lekker 2-roms selveierleilighet i 2. etasje med vestvendt balkong. Leiligheten er fra 2021 med god planløsning og gjennomgående moderne standard. Her kan du flytte rett inn! Om du har behov for garasjeplass, kan dette kjøpes med leiligheten mot et pristillegg. Attraktiv beliggenhet på Langhus med kun få minutters gange til Langhus stasjon der toget tar deg i retning Oslo og Ski, buss til Ski, og til dagligvarebutikk og treningssenter (under bygging). Nærhet til flotte turmuligheter i marka og badeplass. Sameiet har fine fellesarealer og det er pizzeria sameiet.

Kort fortalt:
- Vestvendt balkong på 8 m²
- Kjellerbod på 4 m²
- Bygg fra 2021 med heis og felles takterrasse
- Hyggelige felles utearealer
- Felles sykkelbod og verksted
* Mulighet for kjøp av garasjeplass i felles garasjeanlegg

Parkveien 4E

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?