EiendomsMegler 1 Gjesdal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 127 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 128 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Underetasje.: BRA-i. entré/gang, kjellerstue, soverom, bad, gang, vaskerom og 2 boder. BRA-e: utvendig redskapsbod
1. etasje.: BRA-i: stue/kjøkken, bad og 2 soverom. BRA-e: Carport. 
2. etasje.: BRA-i: loftstue (soverom), soverom og trapperom

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
2 boder er inntegnet som 1 bod på tegninger. Kjellerstue er omtalt som hobbyrom på tegninger.

Carport BRA-e: 18 kvm.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

I underetasjen er hobbyrom innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

2022 - Tilbygg kjøkken, utført av PG Byggeservice og Elektrokurs AS.
2022 - Lagt ny drenering på side og bakside av carport, utført av Nygaard AS.
2022 - Lagt opp strøm til ny carport, utført av Sinus Elektro.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt kr. 3.219 til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Beliggende fint til i koselig gate på Solås. Gode solforhold på tomten og utsikt mot Husafjell og Solåsområdet. Her bor man med en meget enkel og bra hverdagslogistikk. Boligen grense til friareal og har ville blåbær i hagen! Flott utsikt mot Edlandsfjellet, Husafjell og Solås. Fra boligen er kort vei til Solås skole og sentralidrettsanlegget. Kort vei til ungdomsskole og bussholdeplass.  Her bor man i rolige omgivelser, men likevel med gangavstand til det meste.  Nærhet til nydelig turområder som Flassavatnet og Kodlidalen. Veien til Ålgård sentrum har også blitt kortere via Husafjelltunellen. Mange dagligvarebutikker i kort avstand fra boligen. Enkel adkomst til E39.

Beliggende fint til i koselig gate på Solås. Gode solforhold på tomten og utsikt mot Husafjell og Solåsområdet. Her bor man med en meget enkel og bra hverdagslogistikk. En praktisk og innholdsrik familiebolig som har blitt påbygget med større kjøkken, ekstra carport og uteområde i senere tid. I front av boligen er det lagt belegningsstein og det er god plass til flere biler på egen grunn. Skjermet bakside  med koselig hage, tomten strekker seg til toppen av fjellet. Her er det både flott utsikt og blåbær fra egen hage. 

U.etg.: BRA-i. entré/gang, kjellerstue, soverom, bad, gang, vaskerom og 2 boder. BRA-e: utvendig redskapsbod
1.etg.: BRA-i: stue/kjøkken, bad og 2 soverom. BRA-e: Carport.
2.etg.: BRA-i: loftstue (soverom), soverom og trapperom

Sveeberget 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?