EiendomsMegler 1 Askøy & Øygarden

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 92 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 93 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i: Hall m/trapp, bad, vaskerom og to soverom.
1. etasje BRA-e: Bod.
2. etasje BRA-i: Gang, bad, trapperom, to soverom og stue/kjøkken.

De kommunale avgiftene er en prognose fra ØyVar for 2024 for vann, avløp, renovasjon og feiegebyr.
Det ble i 2023 fakturert 21.410,- + feiegebyr.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

I opplyste avgifter er det lagt til grunn et forbruk på 202 m3 for vann og avløp.

Boligen har særdeles barnevennlig og fin beliggenhet i godt etablert boligområde. Selger opplyser om hyggelige naboer, og det er et perfekt sted for barnefamilier å bosette seg ved at det er et godt antall barnefamilier bosatt i området Her skal det dermed være gode muligheter for å finne seg godt med lekekamerater og noen å slå følge med til skolen.

Området er siste årene bygget ut med variert bebyggelse og lekearealer, og er et barnevennlig og etablert nabolag. Fra eiendommen er det gang,- og sykkel avstand til butikk, barne,- og ungdomsskole, samt barnehage, med fortau hele veien. 
Er man glad i å gå turer er det greit å vite at det er turområder i nærheten, i tillegg til at sjøen heller ikke er lange stykke unna. Av turområder er både Kleppeaksla og Veten å anbefale. Dette er altså en plass hvor barna kan vokse opp og holde seg i samme omgangskrets fra barnehage til ungdomsskole. Borte ved skolene er det også idrettsanlegg. 

Nærmeste treningssenter er på Skogsvåg, et lite kvarter fra boligen. På Skogsvåg finner en også flere butikker, apotek, Vinmonopol, pizzeria, legesenter etc.
Er du glad i sjøen og bading er en tur til Austefjorden å anbefale. I tillegg er også Kleppe båthavn ca. et kvarter unna.

Reiser du kollektivt er nærmeste busstopp kun noen minttutters spasertur unna boligen.

Kjøretid til Straume og Sartor Storsenter er ca. 30 minutter.

<b>EiendomsMegler 1 og Merete Seim har gleden av å presentere Fardalen 39b. En delikat familiebolig fra 2017 med gjennomgående gode kvaliteter.

Om boligen:</b>
- Gjennomgående moderne og innbydende
- innlagt fiber
- Peisovn
- Carport med elbil-lader
- Bod i bakkant av carport
- 4 soverom og to bad

<b>Om beliggenheten:</b>
- Ca 15 minutter til Skogsvåg med blant annet butikker, helsestasjon og treningssenter
- Flotte turområder i nærområdet
- Godt etablert boligfelt
- Svært barnevennlig område
- Gangavstand til barne,- og ungdomsskole, barnehage og dagligvarebutikk
- Kort vei til sjøen

Velkommen til en hyggelig visning! 

Fardalen 39B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?