EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 40 000,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  41 400,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 13.600,- til 16.400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig på ett plan som inneholder: gang, åpen stue- kjøkkenløsning,  2 soverom og toalettrom. 

I tillegg er det to uthus og et naust. 

Hytta er betydelig renovert i i 2017-2018 blant annet:
Taket: nytt isolasjon. 
15 cm isolasjon i vegg
Nye vinduer

Eiendommen ligger fantastisk flott til på en øy i Tunhovdfjorden en øy med kun 5 hytter som ligger spredt. Hytta ligger på nordsiden usjenert for seg selv, ca. 740 moh. Eiendommen er selveiet tomt som grenser til vannkanten og har nydelig utsikt og gode solforhold. Adkomst ved båt på sommeren, mens på vinteren kan en gå på ski over isen.  

Tunhovdfjorden er et fjellvann som strekker seg fra Øygardsgrend til Tunhovd. Tunhovdfjorden er populært for båt og fiskeliv. Det er mye fjellørret. På vinteren er det mange driver med isfiske i vannet. Tunhovdfjorden har flere steder for båtslipp. 
Området rundt fjorden har også svært gode bærforekomster. Det er gode turmuligheter med et flott turterreng på begge sider av Tunhovdfjorden. På vestsiden av fjorden finnes grusveger som egner seg fint for turer både på sykkel og til fots. 
Pålsbufjorden rundt er en fin sykkelrunde som en dagstur. 

Dusetind, Dusehesten, Turrhaugseteren og ned igjen er en flott fottur med noen litt brattere partier, men overkommelig for de aller fleste. Flott utsikt fra toppen, før man tar turen ned fra Dusetind mot Dusehesten. Om sommeren er det også gode sykkelmuligheter og grusvegen Stornesvegen er perfekt for terrengsykling bortover eller opp stiene til fjellet. 
Landeveissykling på asfalterte fylkesvegen. 

De maskinpreparerte skiløyper er kun 3 km fra hytta med bil i retning Tunhovd til parkeringsplassen. Løypene er en del av det store løypenettet Hallingdalsløypa Sør hvor du kan gå til Ustaoset i vest og Norefjell i øst. Fra parkeringen er det litt stigning og det tar ikke mange minuttene før du er på snaufjellets fantastiske løypenett og rundturer mot setrene Slåttelihaugen, Duse, Fjellset og Butjønn. Her er du på en omfattende løypenett og du kan følge løyper videre innover på fjellet mot Langvatn og Holmevatn eller over mot Langedrag og Nystølsfjellet. Se skisporet.no 

Nærmeste Dagligvareforretning noen minutter fra eiendommen på Øygardsgrend, med et svært hyggelig og sosialt miljø, selvbetjente kasser og døgnåpen drift. Det er også en Jokerbutikk på Tunhovd 15 min. nord for eiendommen døgnåpen og selvbetjent. 

Langedrag Natur Park ca. 20 min kjøretur unna med blant annet inngjerdede ville dyr og husdyr vandrende rundt. Aktiviteter hele året som hesteridning, hundeslede med mer. 
Hytta ligger i et område hvor det er kort vei til mange fine fjell og destinasjoner som blant annet Nesbyen, Geilo og Uvdal med alpinbakker av svært høy kvalitet og hvor det også satser stort på sykkel. 

Det gjøres oppmerksom på at Tunhovdfjorden er et regulert vann og vannstanden vil derfor variere ut fra årstiden. Den tappes ned mot våren, og fylle opp utover sommeren. 

Eiendommen ligger fantastisk flott til på en øy i Tunhovdfjorden en øy med kun 5 hytter som ligger spredt. Hytta ligger på nordsiden usjenert for seg selv, ca. 740 moh. Eiendommen er selveiet tomt som grenser til vannkanten og har nydelig utsikt og gode solforhold. Adkomst ved båt på sommeren, mens på vinteren kan en gå på ski over isen. Tunhovdfjorden er et fjellvann som strekker seg fra Øygardsgrend til Tunhovd. Tunhovdfjorden er populært for båt og fiskeliv. Det er mye fjellørret. 

Bebyggelsen består av fritidsbolig, 2 uthus, naust. Flytebrygge.

Hytta innhold: 
Fritidsbolig på ett plan som inneholder: gang, åpen stue- kjøkkenløsning,  2 soverom og toalettrom. 

Høydepunkter:
- Usjenert beliggenhet
- Gode solforhold
- Utsikt
- Strandlinje
- Renovert for 5-6 år siden.

Tunhovdvegen 78

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?