EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	82 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	83 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje: Gang, peisestue, soverom, 2 boder og rom for vaskemaskin. 
 
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom og soverom.
 
I tillegg er det oppført dobbel garasje på eiendommen. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
Garasjen er matrikkelført som "tatt i bruk". Det er er ikke levert tegninger fra kommunen.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Soverom og peisestue i kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Rommene tilfredsstiller ikke krav til varig opphold.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2021: tilbygg - opprinnelig terrasse ble bygget inn og tatt inn i stue
2015: nytt IKEA-kjøkken, se spesifikasjon i egenerklæring
2014: skiftet toalett i 1.etasje - egeninnsats (rørlegger i hth opplyst)
2011: renovert bad, se spsifikasjon i egenerklæring
2001: ny taktekking for hele takflate
1996: etablert rom for vaskemaskin i kjeller

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Eiendommen har vannmåler. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen ligger innerst i blindveg i et veletablert og attraktivt boligområde i Brumunddal sentrum. Rolig og svært barnevennlig med kort gangveg til både barnehager, alle typer skoler og ulike fritidsaktiviter, samtidig som alle fasiliteter i sentrum ligger en kort spasertur unna. God offentlig kommunikasjon med både buss og tog fra sentrum. 


Velkommen til Bausbakkvegen 33! Eiendommen ligger solrikt og tilbaketrukket til innerst i blindveg, i et barnevennlig og attraktivt boligområde sentralt i Brumunddal. Herfra er det kort gangveg til alle typer skoler, barnehager, ulike fritidsaktiviteter og fine friluftsområder - perfekt for familier! 

Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer med romslige oppholdsrom og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Pent oppusset i løpet av de siste årene med god standard. Hovedetasjen inneholder stor stue, kjøkken, soverom, bad og wc. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik og skjermet uteplass. Kjeller med romslig kjellerstue, oppholdsrom og godt med lagerplass. Dobbel garasje. 

Velkommen til en hyggelig visning! 

Bausbakkvegen 33

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?