EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 78 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 80 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Felleskostnader inkl: TV/data, stell av grøntarealer fellesanlegg, bygningsforsikring, avsetning til fremtidig vedlikehold, generelt vedlikehold og honorar til forretningsfører, revisor og styret.

Sameiet har ikke fellesgjeld/felleslån per i dag.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré , Vaskerom/teknisk rom, Bad , Stue/kjøkken , Soverom , Soverom 2
  
I tillegg er det utvendig sportsbod på ca. 5,7kvm.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
  

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Beløpene oppgitt er prognosen for inneværende år. I informasjonen fra Sarpsborg kommune står følgende:
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. 
Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.
 

Boligsameiet Kroken 1 ligger på Borgenhaugen i Sarpsborg Kommune. Området består av både eldre og nyere etablert boligbebyggelse i form av rekkehus og eneboliger. Herfra er det kort vei til barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsplass og nærbutikk. 
Det er i tillegg gangavstand til Skjeberg rådhus, nyere kjøpesenter på Iseveien og fritidspark med 18-hulls golfbane på Hevingen. Like i nærheten finner du Isesjø med flotte turstier, fiske- og bademuligheter. 
Det er ellers flott turterreng for lek og rekreasjon i umiddelbar nærhet. 

Det er kort avstand til bussholdeplass med gode forbindelser til Sarpsborg sentrum som ligger med en avstand på ca. 3 km.

Velkommen til Engsmyrjordet 26C, en flott 3-roms fra 2019 med gjennomgående god standard. Leiligheten ligger fint til i første. etasje i en 8-mannsbolig, med en flott og delvis overbygd vestvendt uteplass. 
Innvending er det god standard, med varme i alle  gulv, åpen stue- kjøkkenløsning med utgang rett ut til en romslig vestvendt veranda, separat vaskerom og et delikat bad. 

Høydepunkter
- Gjennomgående god standard
- Vestvendt uteplass som delvis er overbygd.
- Varmekabler i alle gulv
- Parkeringsplass og praktisk sportsbod
- Mulig å sette inn vedovn
- El-bil lader er montert ved parkering.

Engsmyrjordet 26C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?