EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, lønn ansatte, tv- og bredbånd, kommunale avgifter, strøm fellesareal og andre kostnader. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnader pr mnd: kr 6 454,- 

Felleskostnader: 3.704,-
Avdrag: 1.265,-
Renter: 1.135,-
Garasje: 350,-
Medlemskontigent medeiere (forfall hver 12. mnd): 450,-

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS

Borettslaget er ikke et IN-lag. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: boder 
 
3. etasje: entré, stue, kjøkken, to soverom og bad 
 
Seksjonen/andelen disponerer en bod på 8 kvm fordelt på to boder i kjelleren. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft. 
 
De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene. 
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
 
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten. 
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.

Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.  

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i et godt etablert området i Gjøvik sentrum. Området består av leiligheter, eneboliger og næringsbygg. Fra eiendommen er det gåavstand til alt man trenger! Ned til kjøpesentret CC er det ca. 800 m, og det er ca. 600 m til Gjøvik videregående skole. Det er også gåavstand til nærmeste barnehage og barne- og ungdomsskole. 

Velkommen til Skolegata 6a! Fin toppleilighet som er velholdt og innbydende. Lyse overflater, og sammen med gjennomgående lys får du et helt spesielt godt lys her. At det er toppetasjen betyr også at det er god utsikt over nærområdet og mot Mjøsa. Leiligheten inneholder stue, spisestue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og et romslig bad. Overbygd balkong med ettermiddagssol. Alt i alt er dette en lettvint leilighet midt i byen, akkurat passe stor til en eller to personer. 
Leilighet med attraktiv beliggenhet midt i Gjøvik sentrum med alt du trenger innen rekkevidde. Herfra har du god tilgang til hyggelig handlegate, kaféer, restauranter, kjøpesenter, uteliv, skoler av ulike trinn og rekreasjonsområder. For ikke å snakke om gangavstand til NTNU! 
Velkommen på visning! 

Skolegata 6A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?