EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 124 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 126 150,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  – 14 300,-  (valgfritt tillegg).

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder;
Entré, gang, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, 3 soverom, bad, bad/vaskerom og loftstue.

Garasje med biloppstillingsplass og bod.

Faktura blir sendt ut to ganger hvert år, og for året 2021 ble følgende fakturert inkl. mva.:
Faktura med forfall 20 april: 5 595,59 NOK.
Faktura med forfall 20 oktober: 6 298,91 NOK + 1 437,50 NOK.
Dette inkluderer eiendomsskatt, fastledd vann/avløp, renovasjon dunk, fradrag innbetalt vann/avløp, vannmålerleie, forskudd vann/kloakk, enkeltgebyr branntilsyn. 
Den totale årlige kostnaden vil kunne variere etter eget forbruk.

Eiendommen er beliggende i veletablert og barnevennlig boligfelt like øst for Ulsåk sentrum. Det er ca. 2 km til Ulsåk sentrum med butikker, barnehage og barneskole for 1-4 trinn. Hemsedal sentrum ligger ca. 5 km unna, med butikksenter, skole (5-10 klasse), bibliotek, legekontor, restauranter og kafeer. Det er gang- og sykkelvei med gatelys inn til Hemsedal sentrum, og videre til Hemsedal Skisenter og Fyri. Hemsedal Skisenter ligger 10 minutter unna med bil, og det er gangavstand til preparerte langrennsspor tilknyttet det store løypenettet.  

Ulsåk/Svøo ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og Gravset skiarena. Det kjøres skibuss både til bakken, og opp til langrennsarenaen på Gravset. Gravset skiarena er det største utfartsstedet for langrenn med stor parkeringsplass, varmestue med hyggelig servering og forskjellige rundløyper. Det er flott tur/ski terreng i nærheten både sommer og vinter.

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.
Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Privat og tilbaketrukket med vakker utsikt og gode solforhold, i et meget barnevennlig og skjermet boligområde ligger Kroken 8!
Beliggenheten er utmerket, med direkte nærhet til natur- og rekreasjonsområder, langrennsløyper, barnehage og skole, Ulsåk sentrum med en rekke fasiliteter. 

Boligen har en familievennlig og god planløsning over to plan. Entre/gang, tre soverom, to baderom, åpen stue- og kjøkkenløsning med generøs takhøyde og store vinduer. Toppetasje med åpent oppholdsrom med god lagringsplass på knevegg. Kveldene nytes på den lune, solrike terrassen som ligger skjermet mot den opparbeidede hagen. Garasjen sørger for at bilen står trygt samtidig som bilen lades til ukens gjøremål. 

En bolig skreddersydd for familien - velkommen til visning!

Kroken 8

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kroken 8

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?