EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 183 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 185 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: (BRA-I, 76 m²). Kjellerstue, gang, bad, 2 boder, vaskerom, gang/sluse og garasje.
1. etasje: (BRA-I, 115 m²). Entré, gang, 3 soverom, bod/kontor, kott,  trapperom, stue/kjøkken og bad.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Kjelleretasjen er byggemeldt med rom uten varig opphold. Kjeller har godkjent bad og vaskerom dog er bruken endret.  


I de kommunale avgifter inngår vann, avløp, renovasjon og feiing.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter er avhengig av vannforbruk. 

Vallhallveien 1 ligger fint til på Heer/Drøbak i ett meget meget barnevennlig boområdet med kort vei til både offentlig kommunikasjon, nærsenter, barnehage, barneskole og videregående skole.
På Heer ligger Drøbak tennisklubb med 4 utendørsbaner og 2 innendørs, gymsal (telt) for turn mm. Høyås fotballbane og crossykkelbane. Samtidig er du i umiddelbar nærhet til Seierstenmarka med lysløype. Kort vei både til golfbanen og Seiersten idrettspark. Det er ca. 3,5 km til idylliske Drøbak sentrum som byr på mange flotte nisjebutikker, åpne torg, vinmonopol, kino og kunstgallerier mm. Nærmeste handelssenter er Drøbak Amfi, og det er kun 10/15 minutters kjøring til Vinterbrosenteret.

Valhallveien 1 er innholdsrik enebolig med tidsmessig standard og praktisk planløsning. Boligen går over 1 plan med kjeller. Stor stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til hage og terrasse på hele 44 m² med overbygget del. Gjennomgående god standard i 1. etasje som inneholder 3 soverom, bad, bod, entrè, kjøkken, stue og spisestue. Varme i gulv i hele denne etasjen. Kjellerstue, bad, vaskerom, gang og stor bod i kjelleretasjen. Hoved bad fra 2015 er meget tiltalende med frittstående badekar, dusjnise, vegghengt wc og servantinnredning. Dusjbad i kjelleretasjen er pusset opp i 2023. Pent kjøkken med alle hvitevarer inkludert, laminat benkeplate og blandebatteri med coocker. God beliggenhet i blindvei med umiddelbar nærhet til marka og kort avstand til buss, skole og matbutikk.  Velkommen

Valhallveien 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?