EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	27 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	28 372 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15.900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Ta kontakt med Nes kommune for tilknytningsavgifter for nybygg og fremtidige kommunale avgifter. Det er krav til vannmåler i nye hus.
På generelt grunnlag kan det antas årlige kommunale avgifter i området +/- 15.000,- avhengig av størrelse på bolig.

Meget barnevennlig beliggenhet med gangavstand til barnehage (Hoppensprett) og til Fjellfoten barneskole. 
Gode tur og friluftsmuligheter i nærområdet med nærhet til bl.a. lysløype og massevis av merkede turstier som blant annet går til flotte badevann i skogen.
Belyst gang- og sykkelveg mellom Fjellfoten og Årnes sentrum.
 
Det er ca. 5,5 km. til Årnes som er sentrum i Nes kommune hvor det er skoler i alle trinn og hvor man finner de fleste servicetilbud. 
Årnes kan tilby de fleste servicefunksjoner, kulturhus, kino, legesenter, vinmonopol og offentlig kommunikasjon.
Årnes Sentrum fremstår som innbydende tettsted og har i løpet av de de siste årene blitt vesentlig oppgradert med undergangen ned til Årnes båtbrygge og turstiene langs Glomma. Kommunens kulturhus er flittig brukt til mange aktiviteter og inneholder bl.a. et moderne kinoanlegg og bibliotek.

Fjellfoten barneskole har godt rykte på seg til å være en skole hvor barna trives med store uteområder.
Det samme gjelder for Hoppensprett barnehagen, som ligger fint til i skogkanten inne på Fjellfoten boligområde. Her er det plass til ca 100 barn i alderen 1-6 år.

Populære Nes svømmehall på Årnes åpnet høsten 2017. Svømmehallen inneholder treningsbasseng med 6 baner, stupetårn med en, tre og fem meter, et varmtvannsbasseng og et familie- og aktivitetsbasseng.

På Årnes finner man idrettsplass med fotballbaner og friidrettsbaner, Neshallen med innendørsidrett og ishall på Runni. Ikke langt unna finner man også Ridesenter og Nes har hele 2 golfbaner (Vormsund med 18-hussllsbane og Hvam med 9-hullsbane). 

Årnes har offentlig kommunikasjon via buss og tog. Årnes stasjon betjener alle togene på Kongsvingerbanen. Det tar ca 50 min. med tog Årnes-Oslo S.
Buss til Oslo lufthavn Gardermoen går med halvtimes avganger og tar ca 50 minutter.

På en køfri dag tar det med bil fra Årnes ca. 25 min til Jessheim, 30 min til Oslo Lufthavn, 35 min til Lillestrøm og 40 min til Oslo.

Her er det meste tilrettelagt for et flott nytt boligområde.
Fjellfoten er et meget bra sted å bo, vi har mange referanser på folk som flytter tilbake for å stifte familie og la barna vokse opp i samme miljø som de selv gjorde når de var små!

Tomten er fri for byggeklausuler, dvs man kan fritt velge hva man ønsker å bygge innenfor reguleringsbestemmelsene. Det er ikke ofte man får tak i tomter uten at de tilhører utbyggerselskap som igjen begrenser valgmulighetene til "deres" katalog.

Boligområdet grenser mot øst til "gamlefeltet" ved Furusletta og mot Spireavegen i Nord. Det er korte avstander via internveier både til barneskole og barnehage, samt flotte skogsområder.

Tomten er flat/lett skrånende på fjellgrunn. Vann, avløp og fiber ligger klart i tomtegrense.

Lupinsvingen 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lupinsvingen 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?