EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  82 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  83 740  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  98 440  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  101 240  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Vindfang, hall med trapp, stue, spisestue, kjøkken, bad og ett soverom. 
2. etasje: Gang, bad, fire soverom og kott. 
Kjeller: Gang, to boder, gang og to garasjeplasser.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

1988: Modernisering Bytte av vinduer på kjøkken, samt kjøkkeninnredning og overflater. Utført av firma.
1995: Modernisering Diverse innvendig rehabilitering av overflater, bla. etterisolering av gulv mot kjeller i stuer, gang og kjøkken, samt innvendige vegger på innside av mur, i stuer og kjøkken, samt 2 soverom mot nord. i 2. etasje. Utført av firma.
1995: Modernisering Bad/vaskerom 1. etasje strippet ned og bygd oppigjen. Utført av firma.
1995: Modernisering Ny El-tavle i sikringsskap. Utført av firma.
1995: Modernisering Skiftet taksteinslekter, samt ny taktekking av betongstein. Egeninnsats.
1995: Modernisering Ny vannledning fra kommunalt nett, inn til kjeller, samt nytt røropplegg i kjeller til 1. etasje. Nye avløpsrør ut til septikkum. Utført av firma.
1999: Modernisering Pipe over tak murt oppigjen på nytt. Utført av firma.
2011: Modernisering Ny varmtvannsbereder, bad 2. etasje. Utført av firma.
2014: Modernisering Ny balkongdør. Utført av firma.
VEDLIKEHOLD/PÅKOSTNINGER: (Opplyst av rekvirent)

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 5 375,-
- Renovasjon kr 5 099,- pr. år.
- Eiendomsskatt kr  4 676,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 576,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 64,21,- pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.
 
Øvrige faste utgifter:
-Husforsikring kr. 5.521,- per år.
-Strømforbruk 19 144 kWh. per år. Det ble i tillegg fyrt med parafinovn i den kaldeste årstiden.
-Brøyting  kr. 2.500,- per år.
 

Boligen ligger sentralt til ovenfor Lunner sentrum.
Det er kort avstand til dagligvareforretning, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Kort avstand til togstasjonen med hyppige avganger både til Oslo, Gran og Gjøvik. Det er også busskommunikasjon fra sentrum. 

For et større utvalg av forretninger er Roa ca. 4 km eller Gran sentrum ca. 7 km fra eiendommen

Lunner kan friste med flotte løyper for den ski-glade med skiløyper mot bl.a. Brovoll og Nordmarka. I Varingskollen finner du alpinsenter (ca. 35 min) som passer både for små og store.

Nærmeste badeplass er Kalvsjøtjernet ca 1,5 km og Storetjern med fin sandstrand ca 5 km fra Lunnerlinna 99
Til Oslo og Gardermoen er det hhv. 55 og 35 km.

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Helle Winger har gleden av å presentere eiendommen Lunnerlinna 99, en landlig beliggende eiendom med kort vei til sentrum av Lunner. Boligen er opprinnelig fra byggeåret 1955 og fremstår som et klassisk og hyggelig bygg. Boligen har til sammen 5 soverom og 2 bad. 

Hyggelig gårdstun med bolig og stabbur, og en velholdt og pent opparbeidet hage med eplehage og plenarealer.

Stor og innholdsrik kjeller, to garasjer med plass til 3 biler og flere bodrom.    

Lunnerlinna 99

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?