EiendomsMegler 1 Modum

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument 
Kr 276,- Grunnboksutskrift  
Sum omkostninger: kr 1 276,- 

Kr 6 200,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)  
Kr 7 476,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring  
 
Kr 9 000,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 10 276,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 1 383 523,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning. 

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc. 

Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, akonto vann og avløp, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Fellesutgiftene fordeler seg slik:
Grunnkostnad: kr. 5 889,-
Renter IN-lån: kr 2 890,-
Avdrag IN-lån: kr. 1 580,-

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. 
 
Borettslaget er forsikret mot tap på felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslaget/sameiet har en total fellesgjeld på kr. 3 701 546,- pr. 02.01.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:
Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og bod.

I tillegg har leiligheten bod i felles kjeller på ca. 4 m².

Vedlikehold som er gjennomført av borettslaget de siste 5 årene:
- 2018 Skiftet tak og nedløp på hele bygningen.
- 2020 Byttet 10 lamper i kjelleren til Enøk Led lamper.
- 2021 Service/vedlikehold av varmepumpene. Årlig service på heisen.
- 2022 Rydding av fellesrom i kjelleren.

Det har blitt skiftet dørlåser i inngangsdører, og i dørene til alle leiligheter.
Etter lekkasje i kloakkrør under golvet i kjelleren ble det kloakk på kjellergolvet og i heissjakten. Følgeskadene er dekket av forsikringen. Det har blitt rensket, vasket og desinfisert og tørket. Arbeidet med reparasjon/fornying av avløpsrørene er igangsatt.

Mårveien 1D ligger i et trivelig og godt etablert boligområde rett vest for Vikersund sentrum. Leiligheten ligger sentralt med kort gangavstand til dagligvareforretning. Kun en kort spasertur unna Vikersund sentrum med servicetilbud, skoler, barnehage, samt offentlig kommunikasjon. Tyrifjorden byr på fine bade- og fiskemuligheter. Kort vei til idrettsanlegg Øya med fine turmuligheter.

Vikersund hoppsenter med Vikersundbakken og Vikersund alpinanlegg rett i nærheten.

Kun 25 minutters kjøring til Hønefoss og Hokksund, samt ca. 45 minutter kjøring til Drammen.

Modum kommune er kjent for sitt vakre landskap og at det er et godt og trygt sted og bo. Vikersund er portalen til Tyrifjorden og beliggenheten kan sammenlignes med idylliske småsteder på Sørlandet. Kommunen satser på gode kommunale tjenester, godt kulturtilbud og muligheter for et godt friluftsliv. Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blåfarveværket nevnes som nære attraksjoner. Vikersund har et livlig handelssentrum med et godt utvalg av forretninger, cafeer, vinmonopol, apotek, bank, forsikring, samt et moderne kulturhus. Flere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund.

Velkommen til Mårveien 1D!

Eiendommen ligger i et trivelig og godt etablert boligområde rett vest for Vikersund sentrum. Leiligheten ligger sentralt med kort gangavstand til dagligvareforretning. Kun en kort spasertur unna Vikersund sentrum med servicetilbud, skoler, barnehage, samt offentlig kommunikasjon. Tyrifjorden byr på fine bade- og fiskemuligheter. Kort vei til idrettsanlegg Øya med fine turmuligheter. Vikersund hoppsenter med Vikersundbakken og Vikersund alpinanlegg rett i nærheten.

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:
Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og bod.

I tillegg har leiligheten bod i felles kjeller på ca. 4 m².

Kun 25 minutters kjøring til Hønefoss og Hokksund, samt ca. 45 minutter kjøring til Drammen.

Velkommen til visning!

Mårveien 1D

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Mårveien 1D

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?