EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

1 690 000,00 (Prisantydning)
434 157,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 124 157,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 981,00 (Forkjøpsrett benyttet brl. kjøper)
275,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
500,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
500,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
9 256,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 133 413,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Av felleskostnader på kr. 6 627,- per 09.04.2024 er 
kr. 3 215,- felleskostnader
kr.    305,- avdrag lån 2
kr.    773,- renter lån 2
kr.    496,- kabel tv
Tilleggsytelser:
kr. 1 838,- renter/avdrag

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld/individuell gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt brøyting/strøing for dette borettslaget. 

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. 
Mauråsen borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Underetasje:
- Entré/gang
- Soverom 
- Bad
- Bod 
- Bod med opplegg for vaskemaskin

1. etasje: 
- Stue
- Kjøkken
- Stue 2 (opprinnelig soverom)
 
I tillegg er det oppført utebod i hagedelen på 5 m2.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bod på hagedelen er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Mauråsvegen 7C har en fin og sentral beliggenhet på Herøya, i et stille og hyggelig boligområde. Området er barnevennlig, med nærhet til både barnehage og barneskole. På Herøya finnes det også et pent opparbeidet idrettsanlegg med klubbhus og fotballbaner. Herøya Idrettsforening kan for øvrig også tilby håndball og turn. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved KIWI eller Rema 1000 på Herøya. På Herøya finnes det også treningssenter, samt gode bussforbindelser fra bussholdeplasser langs Rv. 36. En god del av riksvei 36 som ligger langs Herøya er nylig blitt vesentlig oppgradert med bred gang- og sykkelvei.

Herøya er et område med nærhet både til Gunnekleivfjorden og Frierfjorden, hvor det ved sistnevnte nylig er etablert stort og flott bryggeanlegg tilhørende Herøya motorbåtforening. Området kan for øvrig by på flere fine tur- og friområder. En populær runde i hverdagen er gang- og sykkelstien rundt Gunnekleivfjorden. 

Rett i nærheten ligger for øvrig også flotte Frierstien. Stien forbinder områdene langs Frierfjorden, vest på Eidangerhalvøya - fra Herøya og helt til Dammane i Brevik. Kort vei er det også til Eidangerfjorden, hvor det finnes flere flotte og idylliske badeplasser. 

Avslutningsvis ligger Herøya som et fint utgangspunkt for arbeid både i Grenland, Larvik og Sandefjord, med kort vei til påkjøring til E18. 

Innbydende og pen rekkehusleilighet med fin og sentral beliggenhet på Mauråsen på Herøya. Rekkehuset har en god plassering i boligfeltet, med fin planløsning over to etasjer og deilig, solrik terrasse mot vest. Det er også en romslig østvendt veranda ved kjøkkenet hvor morgenkaffen kan nytes!
Boligen inneholder bl.a. delikat stue med peis, kjøkken med svært god oppbevaringsplass, bad, romslig gang og to soverom hvorav ett i dag benyttes som stue. Varmefolie i gang samt varmekabel i hele 1. etasje fra 2018.
Ladeboks til el-bil installert ved inngangsparti. Nye vinduer/dører i 2020. 
 
Området er barnevennlig, med nærhet til barnehage og barneskole, idrettsanlegg og dagligvareforretninger, samt gode bussforbindelser.
Herøya kan by på flere fine tur- og friområder. En populær run

Mauråsvegen 7C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?