EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  67 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  68 945  Sum omkostninger

Kr  14 000  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  82 945  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 800  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  85 745  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje:
- Gang
- 3 soverom
- Bad/vaskerom
 
1. etasje:
- Vindfang
- Toalettrom
- Stue
- Kjøkken
- Gang
- Stue 2
- Kjøkken 2
- Soverom

Kjeller:
- Gang
- Stue
- Soverom
- Bad
- Vaskerom
 
I tillegg er det oppført en dobbel garasje med bod på ca. 57 kvm på eiendommen. Det er også oppført en vedbod på ca. 8 kvm tilliggende garasjen. Vedbod er ikke med i arealberegning av garasjen iflg. bygningssakkyndig.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Kjeller og soverom i 1. etasje er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Bygningssakkyndig opplyser også om at kjeller ikke har godkjente rømningsveier eller godkjente lysforhold hvor det er for små vinduer, og at kjeller ikke er godkjent for varig opphold. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i et godt etablert boligområde ca. 3 km nord for Notodden sentrum. Området er meget barnevennlig og har kort vei til både Lisleherad Montessori skole og til Notodden barne- og ungdomsskole, samt Universitetet i Sørøst-Norge og Campus Notodden.

Det er flere aktivitetstilbud for store og små i området. Fine turområder i nærmiljøet hvor en kan nyte naturen langs med Tinnåa eller gå fine toppturer og skogsstier. Notodden Turlag har tilrettelagt en rekke flotte turstier i kommunen.

Kort vei til sentrum med alle byens fasiliteter. I sentrum finnes det diverse butikker, spisesteder og kulturtilbud. Kun ca. 7 minutter kjøring til Tuven senteret på Notodden med butikker og serveringssteder, samt flere matbutikker, bensinstasjoner og detaljvarehandler på området.

Lisleheradvegen 94 er en romslig og innholdsrik enebolig på en fin tomt med inngjerdede plenarealer. Dobbel garasje med bod og en romslig gårdsplass. Eiendommen ligger barnevennlig og fint til med nærhet til fine turområder, skole og kun ca. 3 km til Notodden sentrum med alle sine servicetilbud og fasiliteter.

Boligen er over to etasjer, pluss en innredet kjeller (ikke søkt og godkjent). Den er registrert som enebolig, hvor dagens eier har omgjort deler av boligen for en hybel. Den innehar bl.a. to stuer og to kjøkken.

Lisleheradvegen 94

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?