EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	85 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	86 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
Kjeller:
2 lagerrom
 
1. etasje:
 Gang, vaskerom, kjøkken, bad, stue og spisestue

2. etasje:
3 soverom, gang og kott 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
I tillegg er det oppført en frittstående dobbelgarasje med innredet loft på eiendommen. 

Det foreligger godkjente byggetegninger av boligens tilbygg, men disse er ikke helt i samsvar med dagens situasjon og har følgende avvik:
- Overbygget terrasse mangler på stuesiden, men den foreligger på godkjent tegning og kan ferdigstilles om ønskelig
- Antall vinduer på fasade på nordsiden stemmer ikke med godkjent tegning
- Det er bygget terrasseplatting ved inngangspartiet som ikke er på tegningen.

Godkjent plantegning fra kommunen over boligen 1. etasje stemmer med dagens situasjon.
Det foreligger ingen plantegning over boligens 2. etasje.
...............
Det foreligger godkjent byggetegning på dobbeltgarasje med bod og loft, og denne stemmer med dagens situasjon.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

- Badet ble oppgradert  2015
- Kjøkken ble oppgradert i 2015
- Ettersisolering av boligen i 2021
- Skiftet de fleste vinduene i 2021

Dette inkluderer renovasjon, vannavgifter, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. 

Eiendommen har privat avløpsanlegg og det bør påregnes noen årlige kostnader for drift og vedlikehold av dette private anlegget.
Slamtømming utføres av kommunen og faktureres via de kommunale utgiftene.

Denne koselige eiendommen har en landlig beliggenhet i nærheten av Stavsjø sentrum. Barnehage, barneskole og ungdomsskole ligger kun 1,4 km fra eiendommen, og ved skolen ligger også idrettsbanen. 
På Stavsjø er det også lysløype og alpinanlegg, og Nes idrettslag har et aktivt idrettsmiljø for alle aldre. På Stavsjø er det også en stor KIWI-butikk samt bensinstasjon. 
Nærmeste by er Brumunddal og her finner du flere hyggelige sentrumsforretninger, kjøpesenter, apotek, bank, mathall, vinmonopol mm. I Brumunddal ligger også videregående skole.
Eiendommen ligger langs Mengsholvegen og det må påregnes noe trafikkstøy.

Velkommen til Nesbygda og Mengsholvegen 75. Velholdt og modernisert enebolig opprinnelig oppført i 1935 beliggende sentralt på Stavsjø. I underkant av 1 km fra sentrum med bl.a. matbutikk, bensinstasjon, skoler og barnehage. Boligen er løpende vedlikeholdt opp igjennom årene og fremstår velholdt. Innhold kjeller: div lagerrom. 1. etasje: gang, vaskerom, kjøkken, bad, stur og spisestue. 2. etasje: gang, 3 soverom og kott. Vinduer i boligen fra 2022 med unntak av kjellervinduer. Kjøkken og bad pusset opp i 2015. Offentlig vann, privat kloakk. Festet tomt, lav årlig festeavgift. Dobbel garasje oppført i 2016 med innredet hems. 

Mengsholvegen 75

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?