EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 230 0000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  231 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: stue/spisestue/kjøkken, 4 soverom, 3 bad/wc hvorav 2 inntil hvert sitt soverom, toalettrom, vindfang og entré/gang m/trappeløp.
2. etasje: tv-stue m/trappeløp og 1 soverom
Kjeller: Vaskerom, kjellergang/garderobe m/trappeløp, 4 boder og garasjerom.

Stor terrasse på bakside av hytte.

Hytten er tilbygd mot vest i 2016 (garasjerom i kjeller og utvidelse av ene soverom 1. etasje),
bad/wc 3 ble pusset opp og utvidet i forbindelse med tilbygg mot vest i 2016, malt hytte innvendig i 2018, slipt parkettgulv i stue/spisestue/kjøkken og entrè/gang m/trappeløp i 2019.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn/feiing. Eiendommen har vannmåler og den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Hytten ligger flott til på Lunningshaugen - Kikut, og har en vakker utsikt mot bl.a Hallingskarvet. Området er omringet av  fantastisk turterreng sommer som vinter. Her er det flotte preparerte turløyper med mange muligheter. Det er kort avstand til Kikutheisen med barne- og familievennlig skiområde, et fantastisk område hvor du kan lære barna og stå på ski, her er skibånd og adskilt akebakke. Midt i dette området ligger også den nye Kikut Bistro hvor du kan nyte ekte hjemmelaget mat, og med kort heistur  kan du besøke Kikuttoppen Vinbar hvor de tilbyr ulike viner fra hele verden til en fantastisk utsikt mot bl.a Hallingskarvet, Hardangervidda og fjellene omkring. Fra Kikuttoppen ledes du også videre til løypenettet i Vestlia.
 
Kikutbussen er den enkleste måten å komme seg fra toget til Kikut. Torsdag og fredager i sesongen frakter bussen deg til Kikut og søndager fra Kikut og til stasjonen, slik at du kan ha en komfortabel reise med toget hjem til Bergen eller Oslo.

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Hytta ligger flott til på Lunningshaugen - Kikut, og har en vakker utsikt mot bl.a Hallingskarvet. Området er omringet av fantastisk turterreng sommer som vinter, med milevis av stier og preparerte turløyper. Det er kort avstand til Kikutheisen med barne- og familievennlig skiområde. Her ligger også den nye Kikut Bistro hvor du kan nyte ekte hjemmelaget mat, og med kort heistur kan du besøke Kikuttoppen Vinbar med fantastisk utsikt mot bl.a Hallingskarvet, Hardangervidda og fjellene omkring. Fra Kikuttoppen ledes du også videre til løypenettet i Vestlia.

Hytta er tegnet av Lorentz Gedde-Dahl, den går over to etasjer og inneholder bl.a. Stue/spisestue, åpent kjøkken, tv-stue, 5 soverom, 3 bad/wc, toalettrom, boder, garasje, terrasse og to uteplasser som utnytter solforholdene godt. 

Lunningshaugen 56

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?