EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 625 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 626 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 640 176,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 642 976,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 25 640 176,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Gang, kjøkken, stue, bad/wc og 2 soverom. 
Kjeller: 2 boder og kryprom. 
Loft: Kott. 

Anneks 1: Anneks på ca. 15 kvm med stue/kjøkken og soverom.
Anneks 2: Anneks på ca. 13 kvm med 3 soverom.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen ligger vakkert og solrikt til ved sjøen, kun en kort båttur fra Nevlunghavn i Larvik kommune. Eiendommen har lang strandlinje, båtplasser og flotte bademuligheter fra egne svaberg med badetrapp. I bakkant av tomten er det turmuligheter i skog og mark. Nevlunghavn er en liten fiskerlandsby og loshavn som har greid å bevare sitt opprinnelige preg. Her kan man vandre langs koselige smågater med hvitmalte trehus. 

Med sin vakre kystlinje er Nevlunghavn et ettertraktet ferieparadis, så vel som et idyllisk sted å bosette seg. Mellom Nevlunghavn og Helgeroa kan det mektige kulturlandskapet på Mølen gi storslåtte naturopplevelser av en helt unik karakter. I nærområdet finner du god rekreasjon i form av flott turterreng og topper med vidstrakt utsikt. Nevlunghavn byr på båtbrygger og fine Omrestranda – en lang sandstrand for hele familien. 

Fra hytta er det kort reisevei til Nevlunghavn Bakeri & Conditori, hvor man kan nyte ferske bakevarer i hyggelige omgivelser. Med årene har bakeriet fått mange lojale gjester som gjerne kjører flere mils omvei for å komme innom for en prat og en matbit. Ved Nevlunghavn Marina ligger restauranten Havaristen. Bramskjæra er meget fine små øyer hvor det er herlig å være på solfylte sommerdager. 

Både Nevlungstranda og Oddane Sand ligger også godt innenfor rekkevidde. Ca. 8,7 km fra Nevlunghavn finner man Foldvik familiepark som byr på underholdning for store og små. Videre er det litt i overkant av 20 minutters kjøring til Larvik sentrum med en rekke fasiliteter, inkludert Farris Bad, golfbane og en rekke spisesteder. 

Dagligvarehandelen kan gjøres på Meny Helgeroa. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Larvik, Langesund, Porsgrunn og Skien et variert og godt utvalg. I Langesund finner du Amfi Brotorvet, mens Larvik har Amfi og Nordbyen. Porsgrunn kan skilte med DownTown og PP-senteret, og i Skien ligger Herkules Senter.

Velkommen til en idyllisk strandeiendom med tomt på drøye 12,6 mål, lang strandlinje og nydelig utsikt over havet. Tomten ligger vestvendt, og har sol helt til den går ned og skaper en vakker solnedgang over havet. Tomten har badetrapp fra svaberg, egne båtplasser, samt en stor hytte, to anneks og en lekestue. Ved hjørnet i syd har hytta en solrik terrasse på ca. 80 kvm. 

Hytta har en lun stue med åpen peis, et plassbygd kjøkken med en del ny innredning fra 2020, to gode soverom, samt et pent bad fra 2020 med regnfallsdusj. Det er gode vindusflater i alle rom, og utsikt til sjø og skjærgård fra alle oppholdsrom. Hytta har et innredet loftsrom og to kjellerboder. De to anneksene ligger inntil skogkanten og har henholdsvis tre og ett soverom, samt stue/kjøkken i det ene. Tinglyst båtplass

Løvallveien 140

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Løvallveien 140

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?