EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 97 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 98 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg.  Praktikantdel
Bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom og gang med dør til hovedleiligheten.
Kjøkken og soverom og gang er godkjent som bod og ikke til rom for varig opphold.

1. etasje hovedhus:
Vindfang, hall m/trapp, 2 soverom  og rom med sluk.
Ett soverom er godkjent som bod og ikke til rom for varig opphold.

2. etasje:
Stue, kjøkken, 2 soverom, vaskerom, gang og bad.

Loft:
Hall m/trapp, 2 soverom og kott.

Loftet er uinnredet på godkjente tegninger og ikke godkjent for varig opphold.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
På loftet er det et uinnredet rom på godkjente tegninger, rommene er i bruk som soverom .
Kjelleren er innredet med flere oppholdsrom, men på tegningene er det boder. Det er også delt av til en egen leilighet.

Loft og kjeller er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen som for 2024 utgjør kr. 6 122,55 og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Beliggende meget sentralt i Vågsbygd, med umiddelbar nærhet til buss, Auglandsbukta, skole, barnehage m.m.

Kort vei til Amfi Vågsbygd Senter, fotballbane og turterreng. Nye Kirstens Park ligger på andre siden av gaten. Her finner man et bra utvalg av butikker, spisesteder, og servicetilbud.

Eneboligen ligger i et etablert nabolag med spredt enebolig bebyggelse.

EiendomsmMegler 1 v/Gaute Kverneland, skal forestå salg av en enebolig med praktikantdel meget sentralt beliggende i Vågsbygd. Boligen er noe oppusset i utleiedelen men trenger oppussing/ renovering. Fra boligen er det gangavstand til butikker, busstopp, skole, barnhage, båthavna i Auglandsbukta hvor det også er flotte friområder. 
Boligen går over tre etasjer og er meget innholdsrik. Det er bygd en egen utleiedel i underetasjen. 
Boligen er p.t utleid for kr 25 000,- 

Garasje på tomten. 

Velkommen til visning! 

Vågsbygdveien 21

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Vågsbygdveien 21

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?