EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader inkluderer forretningsfører, forsikringspolise, varmtvann og fyring, kommunale avgifter, felles renhold, vaktmestertjenester, nedbetaling av fellesgjeld, drift og vedlikehold.

Totale felleskostnader kr 6 677.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger i 7. etasje inneholder:

Entré, bad, stue, kjøkken og soverom.

Leiligheten disponerer en loftsbod på ca. 2 m², samt fellesvaskeri ved kjellerplan. 

2022-2023: Reparasjon av tak/Nytt brannalarmanlegg/Etablering av fibernett og bredbånd.
2021: Nye ytterdører i innganspartiene.
2020: Rørfornying av avløp for spillvann/Rensing av rørsystemer i kjellere.

2017-2019:
Rehabilitering av fasade og balkonger/Nye varmtvannsberedere i blokkene/Oppgradering av varmesentralen.

2016: Nytt porttelfonanlegg.
2014-2015: Sikkerhetspigging av balkongene/Nye heiser i alle oppganger.
2012: Nytt avfallsystem/Oppussing av vaskeriene.
2011: Oppgradering av brannvernutstyr.
2010: Nye postkasser/Utskifting av varmerør mellom blokkene/Nye vaskemaskiner.

2009: Oppgradering av sentralvarmeanlegget, blant annet utskifting av radiatorer.
2007: Rehabilitering av alle bad.
2004: Nye røykvarslere.
2003: Lyddempende tiltak vifter.
2002: Oppussing av oppgangene.

2000: Drenering i nr. 95.
1999: Betongrehabilitering.
1998: Rehabilitering av varmtvannrør/sirkulasjon.
1997: Skiftet vinduer, rehabilitert balkonger.

Stallerudåsen Borettslag har en meget god beliggenhet i trafikkstille vei på grensen til Østmarka. Turterreng, lysløyper og badevann finner du rett utenfor døren. Meget kort vei til T-bane og bussforbindelser. 

Forretninger og servicetilbud på Bogerud senter med blant annet Kiwi butikk, apotek, legesenter, frisør, kiosk, blomsterbutikk og klesforretning. Det er også kort vei med bil til Manglerud-, Alna og Brynsenteret.

Gangavstand til et av Oslos flotteste treningssenter på Skullerud, Skullerud Sport Senter. Aktivt idrettsmiljø i Rustad idrettsforening med flotte idrettsanlegg på Rustadfeltet og ved Skullerudstua. 

Bade- og fiskevann som Ulsrudvann og Nøklevann med mulighet for leie av kanoer og kajakker sommerstid, samt Østmarksetra i nærheten.  Flotte turmuligheter ved Østensjøvannet med sitt rike fugleliv og et omfattende nett av turstier. Det finnes hyttekafeer inne i marka som er åpne både helger og hverdager.

<b>Velkommen til Stallerudveien 91 og denne 2-roms leiligheten som ligger høyt oppe i bygget! Balkong med svært god utsikt og gode solforhold. God beliggenhet med kort avstand til Østmarka, Bogerud Senter, Bøler Senter, Østensjøvannet, Nøklevann og offentlig kommunikasjon. </b>

<b>Verdt å merke seg:
- Ingen TG3.
- Heis i bygget.
- Praktisk planløsning.
- Varmtvann og fyring inkl. 
- Etablert og hyggelig område.
- Alt av servicetilbud i gåavstand.
- Flott sør-vestvendt balkong på 9m².
- Nærhet til marka og flotte turområder og badevann.

Velkommen til en hyggelig visning i Stallerudveien 91!</b>

Stallerudveien 91

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?